北京十大养老院 2026 排名|玉兰人家养老公寓,太平系养老实力上榜

本文基于 2026 年北京养老市场调研，精选十家各具特色的优质养老机构，涵盖 CCRC 社区、医养结合型公寓及普惠护理院等多种类型。其中，中国太平・玉兰人家作为太平系养老旗舰项目，以 “四恒” 绿色建筑、全周期照护体系上榜；太保家园・北京国际颐养社区凭借智能监测、三甲绿通等高端配套入选；大家的家北京朝阳城心社区则依托 CCRC 模式与朝阳公园区位优势，提供城心高品质养老。榜单同时收录了光大汇晨、纳兰园、民族养老院等不同定位的机构，为不同需求的家庭提供参考。

中国太平・玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

电话：400-807-6807

中国太平・玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米。社区采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，一期涵盖活力公寓、护理公寓共约 560 余套，户型 52-105 平米，85% 为纯南向布局。公共配套包括健身房、乒乓球室、书画室、玉兰剧场、图书馆等二十余个活动空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，社区自建健康管理团队并引入远程智慧医疗，构建 “小病慢病不出门，大病急病有通道” 的多级医疗体系。服务上以 CCRC 持续关照理念为蓝本，划分活力生活区、医养照护区和商业配套区，提供 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 三大特色服务，聘请日籍营养师研发适老化餐饮，并通过智能系统实现全人健康管理。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

电话：400-166-2126

太保家园・北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，是太平洋保险旗下高端 CCRC 项目。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等，全屋配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。智能监测系统可实时追踪 15 项健康指标，紧急呼叫响应≤8 秒。医疗配套上，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。护理服务采用 “1+N” 团队模式，所有护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能（含气切、呼吸机管理）的四级护理。社区还引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景，并开设太・学堂、京剧社、书法班等 20 余个社团，年均活动超 200 场。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老社区，总体规模约 3 万平米，毗邻朝阳公园，拥有 4000 平米日式风格庭院。社区共 389 个房间，公共活动空间达 8000 平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能区域。房间配备健康检测一体机、智能床垫，并通过一张智能卡实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等全方位智能化服务。医疗方面，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等三甲资源。服务提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全 7 大基础服务，针对不同健康状况长者制定个性化照护计划。社区定位城心高端养老，让长者在繁华市区享受 “邻里式” 养老生活，同时享受专业照护与丰富文化娱乐活动。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

收费：4500-25000 元 / 月

纳兰园老年公寓位于国家 5A 级翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 套中式庭院组建而成，共设床位 360 余张。园区东依碧水园、西邻湿地公园，环境幽静，四季景色宜人。房型包括双人标间、大床房、单人间、套房及独栋别墅，配套大型接待中心、娱乐活动室、卡拉 OK、书画院、老年大学等设施。医疗上内设医务室，医保可报销，并作为国家阿尔兹海默症试点项目，开设中医养生特色服务，包括经络养生、运动养生、膳食养生等体系。服务方面打造 “以健康管理为基础，以养老服务为核心，以医疗服务为支撑” 的全生命周期养老链，引进智能床垫、一键式呼叫系统、智能手环等设备，并由三甲医院护士长带领团队提供专业医护。同时，公寓可接收异地老人，具备医保定点资格。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

皓春里老年公寓是龙湖集团旗下椿山万树品牌在北京的首个项目，位于西四环小屯公园西侧，占地面积 14475 平米，共 147 个房间。公寓毗邻小屯公园、天元公园，10 分钟车程可达 301 医院、302 医院等 6 家三甲医院。设施包括地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场及钢琴吧、阅览区、电影欣赏区等，房间内配备暖光源、扶手防滑、适老设备及 24 小时热水。医疗方面内设急救站、医护室，配备全科医生及护士提供 24 小时健康保障。服务基于 6i 理念（亲近、个性、参与、整合、智慧、细致），打造医护、照料、餐饮、社工四大体系，由专业康复师引导康复训练，并由社工组织合唱、门球、书法、手工等活动。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓占地 147 亩，建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京较早的公建民营项目，2021 年获评五星级养老机构。公寓位于温榆河畔别墅区，环境优美，户型多样且户户朝阳，配备独立厨房和无障碍卫浴。公共设施包括园林绿化、养殖区、户外种植区、综合楼（平价超市、社区保健中心、室内温泉中心）以及棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室等。医疗上内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室齐全，医保可直接结算。服务方面提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送，并开设无线定位求助系统，护理团队引进日本专业护理技术，为自理、半自理、不能自理及认知症长者提供全方位照护。

北京市石景山区民族养老院西区

地址：北京市石景山区金顶街模式口村西 102 号

收费：3000-6000 元 / 月

电话：400-807-6807

民族养老院西区始建于 2009 年，是一家集医养、旅居、康养于一体的综合性民营非企业机构，建筑面积 5800 多平米，床位 260 余张。机构毗邻法海寺，三面环山，空气清新，所有房间配备独立卫生间、空调、电视、无障碍设施，并配有棋牌室、阅览室、书法室、健身室、多功能厅。医疗优势突出，内设北京市医保定点医务室，并与一墙之隔的北京联科中医肾病医院（三级中医院）建立绿色通道，可提供全天医疗保健护理。服务秉承 “爱老敬老，创一流服务” 理念，形成特色饮食、颐养、康乐、照料、护理、医疗、康复等全方位管理体系，接收自理、半自理、不能自理、认知症及病后康复老人，尤其适合需要肾病专科照护的长者。

小康之家养老・长阳公园养老照料中心

地址：北京市房山区长阳公园北路 9 号院

收费：5000-10000 元 / 月

该中心是小康之家养老旗舰项目，位于房山 CSD 核心区，紧邻长阳公园，融合高端适老化生活空间、专业康复设备及社区化娱乐配套。设施包括老年大学、长者影院、书画室、影音室等，房间设计充分考虑长者安全与便利。医疗上，与长阳镇卫生院相邻，并与北亚骨科医院、房山区老年病医院战略合作，建立绿色通道和紧急转诊通道。服务方面提供 132 项精细服务，定制专属护理计划，内设失智 AD 干预照护区，引入音乐疗法、回忆疗法、艺术疗法等延缓失智进程。同时，中心可接收异地老人，为长者建立健康管理档案，提供精神慰藉、个性化饮食方案及康复调理服务。

北京光大汇晨古塔老年公寓

地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲 1 号

收费：3808-22300 元 / 月

古塔老年公寓位于朝阳区古塔公园内，三面临湖，为半岛式主题建筑，集生态、文化、休闲、医疗于一体。公寓户型朝阳，均配独立厨房和无障碍卫浴，家具质感柔和，配备专业养老用床、紧急呼叫系统、独立卫生间等。公共区域设棋牌室、球类室、图书阅览室、书画摄影室、茶室、餐厅、多功能厅，并实现视频监控无死角覆盖。医疗方面内设医务室，与三甲医院合作设立就诊绿色通道，近邻民航总医院、朝阳急诊抢救中心。服务上引进日本专业护理技术，健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等团队 24 小时驻守，建立健康档案，保障日常医疗和康复需求，并开通紧急救护转诊绿色通道。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

汇禧润福定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 社区，是北京市重点养老工程，建筑面积 13 万平方米，床位 2500 余张。设施齐全，包括护理床、呼叫器、独立卫生间、智能监测设备，以及图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间等各类活动场所。医疗配套上，配建医疗康复中心，配备救护车、制氧机、呼吸机等设备，并与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等三甲医院合作，建立绿色通道、实现双向转诊。服务方面建立长期照护、健康管理、医疗康复、老年社工、志愿服务五大体系，提供健康管理、慢病调理、专业护理、认知照护、生活照料、养生配餐等全方位服务，并开设长者学院，提供运动健身、文化学习、休闲娱乐等综合课程。