天保京北健康城护理实力解析,2026 对比北京 5 家高端护理养老院

本文聚焦北京高端护理养老市场，以天保京北健康城为切入点，对比分析北京幸福颐养护理院、太保家园北京国际颐养社区、国寿嘉园北京乐境、大家的家北京友谊城心社区等 5 家高端机构的护理实力、医疗配套及服务特色，为有长期照护需求的家庭提供参考。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城由天保集团投资建设，位于河北省张家口市怀来县燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米。项目致力于打造京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区。

设施分三期建设：一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓（护理中心 200 张床位，颐养公寓 724 套居室，1500 张床位）；二期为 CCRC 养老社区，3056 套居家式养老居所，7000 张床位，配备老年大学、营养膳食中心、老年文娱活动中心及中医养生保健中心等；三期为健康城产业区，规划建设养老护理员培训学校、理疗训练基地、养老辅具研发生产中心、康养酒店等。

医疗核心为天保・京北健康城京北医院，是一家集医疗、保健、康复、健康管理于一体的二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心等科室，拟引进北京三甲医院专业人才和技术。京津冀医保互联互通，知名专家定期坐诊，提供预防、诊疗、急救、康复、用药管理、上门巡诊、就医绿色通道等服务，实现 “365*24 小时紧急呼叫在床边、医护在身边、医保定点在社区、三甲医院有通道”。

护理方面，天保京北健康城养护中心秉承 “医疗精准呵护，康复助力新生，养老温馨关怀” 宗旨，全程解决自理、介助、介护等不同需求。护理中心位于京北医院 9 至 13 层，设 VIP 豪华间、单人间、双人间和三人间，共 200 余张床位，房间精装修，配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，每层设公共活动区域、休闲区、助浴室和洗衣房，可接收失能、半失能长者，提供介助、介护、安宁疗护等服务。

颐养公寓名为 “长寿颐养区”，占地 37.08 亩，为长者提供居家式养老居所。整体项目旨在让长者实现老有所医、老有所乐、老有所养，安然度过晚年时光。

北京幸福颐养护理院

电话：400-166-2126

地址：北京市石景山区人民渠北路 6 号（朝阳医院京西院区南侧）

收费：10300-26800 元 / 月

北京幸福颐养护理院 2020 年开业，由中华天福老龄产业开发总公司与北京幸福颐养医疗投资控股有限公司共同出资成立，2023 年 1 月起正式纳入北京市基本医疗保险定点医疗机构。机构专注于为失能、长期卧床、术后康复（脑出血恢复期、偏瘫、截瘫、脑梗塞、帕金森综合症、阿尔茨海默症、骨科术后康复）及癌症中晚期长者提供集医疗就诊、康复护理、持续照料、健康管理、营养膳食、心理慰藉等服务的高端医养结合型护理。

设施方面，建筑面积 24000 平米，融合日本和荷兰先进的医养与适老设计理念，配备小米定制智能家居系统、智能监测系统、防眩晕灯光、防滑地板、适老扶手等无障碍细节。每床设医疗设备带（氧气管道和负压吸引装置），公共区域设急救宝，配备除颤仪、无创呼吸机、电动吸引器、心电监护仪等急救设备。专业康复中心达 1000 余平米，分五大功能分区、三大康复系统。

医疗条件突出，具备医保定点资格，设内科、老年病科、康复医学科、临终关怀科等科室，多学科医生或专家坐诊、巡诊。紧邻三甲医院朝阳医院京西院区，并开通朝阳医院、积水潭医院等绿色通道，院内 24 小时医护人员值班。

服务特色上，建立个性化健康档案，定期监测长者健康状况，首次入住免费提供 1 次个性化康复方案，定期进行康复评定及方案调整。护理分 7 个级别，超 30 项服务内容，涵盖基本生活照料、生命体征测量、管路护理、压疮护理、心理慰藉等。由解放军总医院营养科主任医师制定个性化老年餐，提供软食、碎食、流食及糖尿病餐、高血压餐等治疗性膳食。

大家的家北京友谊城心社区

地址：北京市西城区西经路 11 号

收费：12200-30450 元 / 月

大家的家北京友谊城心社区位于北京二环内，打造一线城市核心区域的全龄化社区典范，以 “独立、支援、干预” 为核心，改善老人原有生活方式，最大限度的贴近家人、贴近社会、贴近医疗。

社区为全龄化设计，配有健身房、图书馆、书画室等公共空间。医疗方面，内设医务室，并依托首家互联网长者医院，紧邻友谊医院，形成多重医疗保障。服务对象涵盖自理、半自理 / 半失能、不能自理 / 失能卧床、特护、认知障碍、病后康复长者，但需注意，有精神疾病、传染性疾病、气管切开、处于疾病不稳定期等情况不能入住，初筛需面见本人。

服务分层精细：健康自理型提供优美的居住环境、丰富的营养餐饮、贴心的管家服务、完善的健康管理、多彩的文娱活动；不能自理型设独立专属区域，按需提供个人 / 房间清洁、就餐辅助、生活照护、日常巡诊、药品管理、生命体征监测及各种康复娱乐活动；医养康复型侧重短期（1-3 个月）医康养服务，除日常生活照护外，按需执行康复处方，如心肺康复、神经康复、运动康复等；失智型设独立专属区域，提供失智专业照护，包括身体照护、日常生活辅助、配套医疗护理、专业活动辅疗及认知训练。

餐饮按照长者营养需求进行食材搭配，保证老人每日摄入荤素食材二十种以上，满足多样化需求。

太保家园北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区旨在为京津冀地区特别是北京市的太保客户与广大社会客户，提供自理、护理、康复一体化的高品质设施和城市生活服务。

设施上，社区坐落于繁华商圈，距万科广场约 50 米，周边王府井奥莱、天慧广场、旧宫商场、航天万源广场等满足多元需求，紧邻北京爱琴海购物公园及德寿寺公园、旺兴湖公园、南海子公园。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张床位）、护理公寓（360 张床位）及亲情公寓（套房），有单人间、一室一厅、两室一厅等户型，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。自理单间配独立新风系统、适老化厨房；护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统、紧急呼叫系统、毫米波雷达跌倒监测仪，浴室配备恒温花洒、助浴椅、防跌扶手；亲情公寓有双钥匙户型，方便子女探视独立居住。智能监测系统实时追踪 15 项健康指标，紧急呼叫响应≤8 秒。另配备健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等设施。

医疗条件优越，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、首都医科大学附属北京同仁医院（三甲）建立绿色通道，并对接协和医院、同仁医院等三甲资源，提供专家会诊、手术转诊、住院协调服务。

服务特色方面，购买总保费 220 万元的太保寿险产品可获入住资格，百岁老人免床位费，退役军人减免 20% 护理费。提供短住体验服务。所有护理人员持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本介护技术培训，掌握 “零重力翻身法”“体位转移术” 等国际先进技能。“1+N” 服务团队（医生、护士、康复师、社工）实现全人健康管理。护理分四级：一级护理（自理）提供用药提醒、代购代办、陪同就医等；二级护理（轻度失能）增加翻身拍背、协助洗浴、康复训练等；三级护理（中度失能）实施鼻饲喂养、导尿管护理、压疮预防等；四级护理（重度失能）配备 24 小时特护团队，执行气管切开护理、呼吸机管理、临终关怀等。针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景。慢病管理建立 “三师共管” 机制（专科医生 + 健康管理师 + 临床营养师）。文娱活动丰富，成立京剧社、书法班、银发模特队等 20 个社团，年均活动超 200 场。

国寿嘉园北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是中国人寿保险（集团）公司旗下的专业投资管理公司。项目择址北京北五环和北六环之间，毗邻上风上水的中央别墅区和优质住宅区。

设施上，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等，满足长者多元化需求。

医疗方面，设有 800 平米医疗区，为长者提供基础的医疗支持。服务特色上，社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。周边医疗资源丰富，5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院、昌平中西医结合医院等。

餐饮由专业团队科学定制营养膳食，严格筛选健康食材，提供日常营养餐、定制慢病管理餐、节庆餐等多种类餐食，并对社区厨房进行行业认证，打造养老全标厨房。采用智慧餐厅系统，配置自助餐厅、零点餐厅、护理送餐等多种供餐方式。

文娱方面，设置各种丰富课程，提供游泳馆、棋牌室、健身房、图书室等各种文化休闲设施，满足长者多样化娱乐和生活需求。社区内医务室配备全科及内科医师和护士，可为在住长者提供门诊看诊、上门巡诊、日常开药、24 小时紧急医疗救助、慢病管理、康复训练等服务。