2026 北京值得入住 CCRC 养老社区推荐,天保京北健康城领衔多家人气院所

本文推荐 5 家北京及周边的优质 CCRC 养老社区，以天保京北健康城为首，涵盖朝阳、海淀、房山、昌平等区域。这些社区提供持续照料、医养结合、专业护理等全方位服务，满足不同长者的养老需求，价格从 5000 元 / 月到 46700 元 / 月不等。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京西北地区首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的大型 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区内设京北医院，提供常见病诊疗、康复医学、健康管理等服务，并实现京津冀医保互联互通。养护中心针对自理、介助、介护等不同需求提供精准服务，护理中心配备 VIP 豪华间、单人间、双人间等 200 余张床位，房间均配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。社区周边环境优美，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，为长者提供自然康养环境。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区位于东三环核心区，毗邻朝阳公园，依托 CCRC 模式打造全龄段养老照料社区。社区总体规模约 3 万平米，设有 389 个房间，配备 4000 平米日式风格庭院。1-2 层及地下规划了 8000 平米公共活动空间，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能区域。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。智能健康管理系统通过一张智能卡实现定位、报警、健康监测等功能。服务涵盖居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全七大基础板块，为长者提供高品质城心养老生活。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施。社区配套医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗氧吧等健康养生设施，以及健身房、瑜伽室、动力泳池、书画室、音乐室等文娱空间。医疗护理方面，社区自有医护中心与专业护理区深度融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。

恒煦・满园持续照料长者社区

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦满园持续照料长者社区由北京天恒置业集团自建自营，打造核心区康养纾解新样板。社区位于房山良乡大学城片区，紧邻地铁站，占地面积 19,043 平米，建筑面积 66,000 平米，由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，提供 297 套养老公寓和 230 张照护床位。社区配备 IoT 智能家居设备和完善的运营管理系统，包括数字化安全防控、防走失定位报警、智能化康养及医养服务等系统。医疗方面，按照社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，配有 “一站式” 药房，并建立 “3C 医疗服务” 体系，与良乡医院合作开辟就医绿色通道。服务涵盖 “六全” 社区服务体系，包括全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持等。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。社区引入国际 CCRC 模式，配备独立生活公寓和护理公寓，以及图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等完善设施。医疗方面，自建康复医院和全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间的医疗机构有 6 家。服务采用 “1+N” 多学科综合照护团队模式，提供个性化健康方案，并与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。社区还设有乐泰学院提供 60 余门课程，以及乐泰俱乐部鼓励长者自主成立兴趣社团。