北京高端养老院价格表,7 家 10000 元档 CCRC 养老社区

本文精选北京 7 家高端 CCRC 养老社区，涵盖朝阳、海淀、昌平、顺义、大兴、房山等区域，收费多在 10000-20000 元 / 月区间，提供持续照料、医养结合、智能管理、丰富文娱等一站式养老服务，满足自理至护理不同阶段长者需求。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。社区采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里。一期涵盖 52-105 平米五大户型，85% 为纯南向布局，房间层高 3.2 米。社区内设健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室、图书馆、玉兰剧场等丰富公共活动空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。服务上以 CCRC 持续关照理念为蓝本，划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，构建 “健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰” 多级医疗健康保障体系。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等高端设施。公共配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗氧吧、健身房、瑜伽室、动力泳池、迷你高尔夫、书画室、音乐室、园艺天地、影音室等。医疗方面依托社区自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式全场景医疗服务。服务涵盖健康管理、保健养生、膳食服务、乐活社区、安居服务、护理服务六大体系。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿旗下的专业养老社区。项目择址北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，拥有近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗区面积 800 平米，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，实现全功能业态覆盖。社区联动荷兰 BNP 专业养老建筑设计顾问，依据长者色彩心理学设计，使用暖色基调和低反光装饰材料，打造适老化的色彩环境。服务团队配置年轻化的照护团队、专业型的医护团队和星级的生活服务团队，为长者提供专业照护和丰富多彩的定制型文娱生活。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，地上 13 层，共有 389 个房间。社区地处北京东三环，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园，周边武警总医院、朝阳医院等医疗资源丰富。社区拥有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道、露天凉椅等设施。公共活动空间达 8000 平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能区域。社区配备智能健康管理系统，通过智能卡及全覆盖智能网络提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等服务。内设医疗中心，具备医保定点资格，可接收异地老人。服务提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全等 7 大基础服务，实现养老智能化管理。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，总建筑面积约 6 万平米。社区商圈繁华，距万科广场约 50 米，王府井奥莱、天慧广场等商业配套齐全，紧邻北京爱琴海购物公园、德寿寺公园、旺兴湖公园等。社区分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓，有单人间、一室一厅、两室一厅等户型，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老化设施。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务上所有护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，掌握 “零重力翻身法” 等国际先进技能，提供 “1+N” 多学科团队全人健康管理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景。

万科・房山随园养老中心

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，位于北京西南五环房山区长阳 CSD 新城。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，打造邻里式全龄长者颐养社区。设施采用全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面设计，拥有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等 20 余个功能空间，近邻金隅公园、郊野生态公园等。医疗方面自营二级医院，设内科、中医科、康复医学科、药房，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务上采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供入户保洁、购物班车、安全确认等 26 项基础生活照料，三餐一点包月半自助供餐模式，每周更新菜品，并为糖尿病、高血压长辈定制慢病管理套餐。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，拥有独立生活公寓和护理公寓，配备图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等完善设施。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。服务引入美国 CCRC 持续照护模式，提供 1+N 护理服务（多学科综合照护团队），打造泰康国际标准康复体系 TKR，与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊。社区设乐泰学院提供三大类 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈因共同兴趣爱好自主成立各类俱乐部，餐饮方面与中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造 “老年营养餐示范基地”，每餐提供近 20 种菜品。