退休旅居品质之选,2026 北京生态康养候鸟养老社区

本文精选 6 家北京及周边生态康养型 CCRC 社区，涵盖怀来、延庆、燕郊等旅居目的地，以及市区内公园环绕的高端养老社区。这些机构均提供旅居度假、短期康养服务，配备专业医疗、丰富文娱设施，满足长者 “候鸟式” 养老与品质颐养需求。

怀来鸿翔健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约 220 米

收费：3300-6600 元 / 月

怀来鸿翔健康城是医养结合与异地康养示范基地，距北京延庆区仅一河之隔，适合旅居度假。社区内设二级医院并接入医保，确保 5 分钟内启动医疗救助。文娱设施完备，拥有琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球及羽毛球场地，满足长者休闲锻炼需求。项目被授予 “医养结合示范基地”“异地康养示范基地” 称号，提供健康管理、生活照料等一站式服务，让长者安心享受旅居生活。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型 CCRC 社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区设有文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心，提供 182 套独立生活公寓及 102 套短期体验公寓。创新 “5＋2 两代居” 模式，内设亲子公寓方便子女周末陪伴。每位长者入住时接受营养、体质、心理等体适能检测，由健康管理师定制专属健康报告。社区周边八达岭长城、官厅水库等旅游资源丰富，适合候鸟式旅居。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

电话：400-166-2126

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

位于北京东燕郊，距天安门 30 公里，与北京城市副中心一河之隔。园区占地 35 万余平方米，绿地覆盖率超 60%，依托潮白河湿地公园，负氧离子含量高。社区设有摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富配套。与三河市中医院合作开设综合门诊，提供中医药服务及健康管理。房间按星级宾馆配置，配备紧急呼叫系统，适合中端预算的旅居长者。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，环境优美。引入国际 CCRC 模式，自建康复医院，提供独立生活公寓和护理公寓。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主成立兴趣社团。餐饮方面与中国老年学学会合作打造 “老年营养餐示范基地”，每餐近 20 种菜品。适合追求高端生态康养的长者旅居。

北京康养・颐寿嘉园

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。社区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知症疗愈花园。南望顺义公园，东临潮白河森林公园，生态优越。采用全方位数智管理平台，24 小时实时监测健康数据。多学科团队提供专业整合照护和认知照护，餐饮提供三低饮食及特殊餐服务。交通便利，临近地铁 15 号线顺义站，适合中高端旅居需求。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园。社区拥有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材等。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等丰富医疗资源。智能健康管理系统通过智能卡提供定位、危险报警、健康检测等服务。可接收异地老人，具备医保定点资格，提供居住、管家、健康、餐饮等 7 大基础服务，适合市区内的高端旅居养老。