北京高端老年公寓排名新鲜出炉!天保京北健康城靠特色养老课程、人性化管理,成为热门选择【2025最新】

北京高端老年公寓排名新鲜出炉，众多养老项目各展所长。其中，天保京北健康城凭借着独具特色的养老课程，以及人性化的管理模式，迅速成为长者们的热门选择，在排名中占据一席之地。

参观预约、了解更多详情请拨打400-166-2126！

天保京北健康城

地址:河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

价格：5000 元起

咨询热线：400-166-2126

天保京北健康城隶属于 1985 年成立的天保集团（总部涿州，含建设、地产、康养、实业四大产业集群），天保康养秉持 “医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀” 宗旨，致力于打造京北首个 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 一体化高品质养老社区，目标成为中国养老服务行业领军品牌。位于河北省张家口市怀来县燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资25.5亿元，规划占地430亩，规划建筑面积63万平米。

天保·京北健康城护理中心位于京北医院9至13层，设置有VIP豪华间、单人间、双人间和三人间，床位共计200余张。房间均为精装修，内配置有氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，每层设置有公共活动区域、休闲区、助浴室和洗衣房等配置，可接收失能、半失能的长者，并根据长者身体健康状况，提供介助、介护、安宁疗护等养老照护服务，使长者住得安心、家属放心、安享晚年生活。

1、项目分三期建设，覆盖医疗、养护、产业全链条：

一期：含二级综合医院（京北医院）、护理中心（200 张床位，设 VIP 间 / 单人间等，接收失能 / 半失能长者）、颐养公寓（724 套居室，1500 张床位，一至三居室精装修，配 SOS 呼叫系统），配套老年大学、营养餐厅、温泉会所等。

二期：CCRC 养老社区（3056 套居家式居所，7000 张床位），配备老年大学、营养膳食中心、中医养生保健中心等，打造 “乐、学、修、为” 文化养老模式。

三期：健康城产业区，规划养老护理员培训学校、理疗训练基地、养老辅具研发 / 生产中心、康养酒店。

2、核心功能：医疗与养护服务

京北医院（二级综合医院）

科室齐全：重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心、血液净化中心，设急诊、内外科、中医科等临床科室。

医疗保障：京津冀医保互联互通，引进北京三甲医院人才与技术，提供预防、诊疗、急救、康复、上门巡诊、三甲绿色通道，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。

养护中心

护理中心：位于医院 9-13 层，房间配氧气、负压、紧急呼叫、电动护理床，每层设公共活动区 / 助浴室等，提供介助、介护、安宁疗护服务。

颐养公寓（长寿颐养区）：5 栋公寓共 8.4 万平米，家具家电齐全，每单元设护理服务站，24 小时响应，满足活力长者休闲养生、旅居或长期康养需求，配套多功能活动区、老年大学（20 余种课程）及商业区（温泉会所、超市等）。

CCRC 养老社区：二期居家式居所，延续一期配置，强调 “熟人社区”，通过社工 + 快乐管家，组织社区活动、课程学习等，增强归属感。

恭和老年公寓

恭和老年公寓(北京市朝阳区第二社会福利中心)采用PPP模式经营管理，是乐成养老首个与政府合作的融入乐成模式的项目。总占地面积5649平方米，建筑面积20881平方米，共设199间房，469张床位。2019年被评定为北京市五星级养老服务机构。

电话：400-166-2126

收费：4730-8700元/月

床位：469张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍

地址：朝阳区茂兴西路7号

设施特色：房间按需配有独立卫生间、紧急呼叫系统、有线电视系统；集中空调系统、新风系统、地采暖系统、无障碍通道、安保监控系统等；书画室、阅览室、棋牌室、健身/舞蹈室、台球室、网吧、多功能厅、屋顶花园和院区活动场地。

医疗条件：院内设置社区卫生服务站、医用电梯；与朝阳区急症抢救中心与垂杨柳医院合作，满足紧急救助需求。

服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。

依据国家《老年人能力评估》标准进行评估确定照护等级，提供相应的起居、清洁、如厕、行走/移位，进餐等服务。提供24小时紧急呼叫服务，护理人员24小时值班，根据照护等级定时巡视。

提供基础诊疗、打针输液、中医康复等服务。为老人建立个人健康档案，提供慢病管理服务，并指导合理用药。

配备专业营养师进行膳食搭配。提供个性化特殊饮食，如低盐餐，低糖餐、碎食、半流食等。提供送餐、零点及家庭宴会服务。

成立恭和学堂、书法班、合唱团等活动小组。与大专院校，研究院以及社会团体、知名学者共建工作坊，引入志愿者团队，保障老人与外界的正常交流。

引入北京师范大学心理专业资源，开展心理辅导、认知训练、延缓认知衰退等服务。

悦年华颐养中心（北京瀛海）

悦年华颐养中心（北京瀛海）隶属的“华润置地·悦年华”是华润集团大健康战略的开路先锋，是华润置地倾力打造的中国全龄全产业链康养品牌，继承华润集团高品质的服务理念、服务标准、运营体系，链合华润集团医、药、养、融四大产业资源，以国家情怀打造更适合中国长者的高品质康养综合服务平台。

电话：400-166-2126

收费：8400-24548元/月

床位：343张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：大兴区瀛海镇瀛福路9号院（靠近南海子公园）

设施特色：独立庭院设计规划，银杏客厅（把室外景观引入室内）、楼层独立中央起居室。从起居、情绪、安全和功能配套四个维度出发融入130余项适老化标准。

老人房间设施：护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、冰箱、电话、独立卫生间、热水器、洗衣机、采暖、新风系统、智能监测设备、书桌

休闲娱乐设施：棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室、手工艺室、影视厅、阳光房、茶艺室、户外活动场所、时光景观花园

公共服务设施：淋浴间、洗衣房、公用电话、医用电梯、生活用车、餐厅、无线上网、蔬菜园、接待大厅

安全保障设施：轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备、无障碍卫生间

医疗条件：医务室、康复室、感统治疗室三大医疗设施，配备医生、护士、康复师专业医疗团队，制氧机、血压计、血糖仪、代步车、吸痰器等；联合华润医疗体系、北京301医院、北京协和医院等，与专业研究机构、神经内科科室和认知障碍领域专家建立合作，建立远程问诊机制；距大兴中西医结合医院3公里，距同仁医院南院区（三甲）7公里，10公里范围内另分布5家医疗机构。

服务（护理）特色：可接收异地老人。医、康、养、护一体化全方位服务，制定涵盖医、食、住、护、娱全方位个性化康养方案。

引入全面评估、主动预防、积极康复、安心疗护的整合照护理念，并以“人本位”为核心照护宗旨，协助长者实现延长健康生命周期、提高生存质量、维护生命尊严的心愿。

专业认知症照护服务以行为认知疗法（CBT）的科学护理方法为核心，强调非药物疗法的重要性。

配备智能化照护平台，实时监测、分析长者身体状况，降低意外风险。持续全方位记录、分析相关健康数据，为改善长者生理机能提供有效的数据基础。

小组团照护模式。

膳食：以“健康、安全”为原则实施个性化服务。特殊饮食（软食、糜食、素食、治疗膳食、管饲膳食、回民餐等）、三餐两点（早餐、午餐、上午茶点、下午茶点、晚餐）。供餐模式有桌餐、零点、宴会餐、团餐、熟食外卖等。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端CCRC生活社区，是北京市重点养老工程，以健康活力、文化艺术、全人照护、科技创新为管理理念，满足长辈“社交、活力、美食、文化、娱乐、健康和心灵的归属”七大核心需求，建立并完善长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系、老年社工服务体系、志愿服务体系，提供高效的健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料、养生配餐、管家服务、社工服务、文娱活动、志愿服务。

电话：400-166-2126

收费：3500-6000元/月

床位：2528张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍

地址：通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街160号）

设施特色：护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、冰箱、电话、独立卫生间、热水器、洗衣机、采暖、智能监测设备、书桌；图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间；棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室、电脑教室、手工艺室、影视厅、阳光房、茶艺室、户外活动场所、儿童娱乐区；淋浴间、洗衣房、公用电话、医用电梯、生活用车、餐厅、无线上网、蔬菜园、接待大厅；轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备、无障碍卫生间。

医疗条件：配建医疗康复中心，救护车，制氧机、呼吸机、血压计、血糖仪、代步车、心电监护仪、吸痰器等；与北京协和、解放军总医院、朝阳医院、安贞医院、友谊医院、北京老年病医院合作，建立绿色通道、实现双向转诊，开展专家坐诊、巡诊服务，建设健康管理中心、老年康复、中医康复、呼吸康复等特色康复中心，提供急救保障、慢病管理、康复保健服务。

服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。全功能医养结合的中高端CCRC生活社区，建立并完善长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系、老年社工服务体系、志愿服务体系，提供健康管理、慢病调理 、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料、养生配餐、管家、社工、文娱活动、志愿服务。

护士提供血压、脉搏、呼吸、心率等生命体征的测量与记录，遵医嘱进行血糖监测、血压测量、药物配送、服药提醒、雾化吸入、胰岛素注射、各项标本采集、口腔护理、胃管护理、尿管护理等专项护理，配套医用吸氧设备设施，提供专业化居家护理服务。

专业营养评估服务、科学配餐；特色风味餐食满足个性化需求；提供基本膳食、低脂餐、糖尿病餐等治疗膳；提供养生膳食、流食、半流食等特殊餐品。建设老年医学学会食品营养科教实践基地，建立系统的老年营养风险管控体系。

长者学院提供运动健身、文化学习、休闲娱乐、心理健康、度假游学以及参 与社会等综合服务，借由长者心理、长者教育、长者健身等外部专家资源，针对活力、半失能、失能、失智不同阶段的老人，开发有特色的系列活动、课程体系。

提供居室保洁、整理床铺、衣物洗涤、精神慰藉、陪同就医等生活照护服务。按护级别提供服侍饮食、穿衣、叩背、翻身、如厕、沐浴等服务。