2026 北京光大汇晨(北七家)|园林环境 + 活力养老,京郊花园式养老社区

本文聚焦北京及周边以园林环境为核心特色的养老社区，涵盖昌平、朝阳、房山、顺义、石景山、门头沟等多个区域。这些机构普遍拥有大面积绿化、湖景公园、温泉园林等自然景观，结合医养结合、专业护理、文化娱乐等服务，为长者提供 “花园式” 活力养老生活。收费区间从每月 3500 元至 30000 元不等，满足不同预算需求。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张。园区内拥有园林绿化景观、养殖区、户外种植区及健身区，配套综合楼、平价超市、社区保健中心、室内温泉中心等。娱乐设施包括棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室等，满足长者多样化需求。医疗方面内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室齐全，且为医保定点单位，可直接结算。服务上提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送，作为北京首家参与无线定位求助系统的养老公寓，其公建民营模式与五星级评定保障了服务品质。

北京市朝阳区彩虹村庄养老院

地址：北京市朝阳区金盏乡东窑村临 9 号

收费：4500-18200 元 / 月

彩虹村庄养老院占地约 200 亩，其中园林占比高达 70%，池塘面积 40 余亩，院内树木茂盛、湖光潋滟，营造出 “天然氧吧” 般的居住环境。房型涵盖 30-120 平米的小开间、大开间、一室一厅、两室一厅及独栋，每层配独立卫生间与 24 小时热水。配套设施包括图书阅览室、电脑室、棋牌室、乒乓球室、台球室、多功能娱乐室、康复理疗室、健身中心等。医疗上医生护士 24 小时在岗，具备医保定点资格，可接收异地老人。服务特色突出全员持证上岗，每床配备应急呼叫设备，为老人建立健康档案并定制菜谱，定期组织运动会、合唱班、健康讲座等活动，蔬果鱼虾自给自足，保障饮食健康。

泰和睿园养老院

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

收费：4500-20000 元 / 月

泰和睿园养老院是北京市重点养老项目，按照国际标准建设的大型康养社区，总占地面积 16 万平米，建筑面积近 10 万平米。最大亮点是近十万平米的奇石主题湖景公园及 4 个大型泛博物馆，将生态化、园林化理念贯穿始终。设施涵盖老年餐厅、茶楼、理发室、银行保险等生活配套，以及球类活动室、棋牌室、影视放映室、卡拉 OK、舞蹈练功房、书法绘画室等文娱空间，还配备健身房、室内恒温泳池、洗浴中心、SPA 等康体设施。医疗方面内设中西医门诊部，为医保定点单位，设有中医科、急诊科、放射科、检验科、康复室等，聘请知名中医专家提供慢性病专业诊疗。服务上可接收异地老人，提供智能科技 24 小时守护、特护专人护理，餐饮由高级厨师科学配餐。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

收费：5300-9000 元 / 月

碧桂园九华山庄全龄颐养社区占地约 2000 亩，位于中国温泉之乡小汤山，适老公寓建于中式园林之间，环绕温泉公园、体检中心和医保医院。房间均为精装修，配置全套家具家电，适老化设计细致，配备扶手浴凳、专属电梯及 24 小时紧急呼叫系统。医疗配套包括体检中心和医保医院，每户每年可获赠两人次免费体检，九华医院康复医学科由知名专家领衔，提供神经康复、骨科康复、心肺康复等专业诊疗。服务以 “全程医养结合” 为核心，通过医、康、检、护四重体系实现从治病到预防的转变。护理服务中心由资深养老护理师、康复专家、中医理疗师等组成，为失能、半失能长者提供医疗护理、慢病调理、康复促进等一体化照护。社区还依托 4000 平米文化中心成立书画院、合唱团、模特队等 24 个兴趣社团，开展丰富节庆活动。

北京市石景山区寿山福海养老服务中心

地址：北京市石景山区双峪路 23 号

收费：5100-30000 元 / 月

寿山福海是北京市首家民营五星级养老服务机构，背靠九龙山，毗邻永定河，中式园林风格青砖黄瓦，彰显皇家气派。主体建筑由 8 栋连通的楼宇组成，拥有无障碍百米走廊、2000 平米室内生态园及 3500 平米室外果木花园。房型 30-60 平米，含单人间、标准间、多人间及套间，均配备独立卫生间、数字电视、空调、冰箱、适老家具及高级医疗床。医疗方面内设社区卫生服务站，为北京市医保定点机构，与石景山医院协作管理，24 小时门诊、医护在岗，照料区医生每日查房、专家定期会诊。服务上护理大楼提供老年病预防、保健、治疗、康复、生活照料等特色护理，对植物人、完全不能自理及认知症老人提供个性化特需照料；颐养大楼提供管家式服务与健康保健指导，聘请资深营养师，用餐模式多样化。

北京康养颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，采用低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园，150 项适老化专业设计。园区南望顺义公园，东临潮白河森林公园，环境静谧优越。医疗上 24 小时医护值班，紧急呼叫响应迅速，3 公里内有多家医疗机构。服务以 “人文康养” 为理念，提供专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台，通过智能终端实时监测健康数据，进行风险评估及预警。生活照护涵盖能力评估、清洁、洗衣、助浴、就餐、协助医疗、交通、维修等服务；餐饮每日供应三餐两点，以三低饮食为主，可为吞咽障碍或康复期老人提供特殊餐；医疗康复服务由老年科医师、护师、康复师、营养师、护理师等多学科团队提供，包括健康体检、慢病管理、康复训练、中医理疗等。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于中国人寿，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等，实现全功能业态覆盖。医疗区约 800 平米，提供基础医疗服务。服务上依托中国人寿品牌优势，构建 “吃、住、医、护、乐、学、游” 七位一体的健康养老服务体系，配置年轻化照护团队、专业型医护团队和星级生活服务团队。餐饮科学定制营养膳食，严格筛选健康食材，提供日常营养餐、定制慢病管理餐、节庆餐等，采用智慧餐厅系统保障均衡饮食。文娱方面设置丰富课程及游泳馆、棋牌室、健身房、图书室等设施，满足长者多样化需求。

北京市门头沟区潭柘闻香老年养护中心

地址：北京市门头沟区潭柘寺镇赵家台村 120 号院

收费：5000-15000 元 / 月

潭柘闻香老年养护中心位于门头沟潭柘寺镇，北距潭柘寺 3 公里，西连天门山国家森林公园，周边群山环抱、森林覆盖率 90% 以上，置身天然氧吧。中心为独栋二层建筑，占地 3000 平米，设有单人间、标准间、安宁疗护套间等，配套老年餐厅、医务室、康复室评估室、阅览室、活动中心和庭院公园。医疗方面内设医务室、康复室评估室，常驻两位执业中医，提供医养康相结合的整合照护服务，对老年痴呆、心脑血管疾病康复护理效果显著。服务涵盖日常起居、文体活动、营养膳食、生活照料、医疗保障、健康管理、慢病调理、康复护理、认知照护、安宁疗护等，整合清华大学、北京协和医院、哈佛大学等国内外知名专家团队的技术支持，提供精准医学、人文社科、运动康复、人工智能等多维度服务。