北京高性价比养老公寓有哪些?北京市东城区汇晨老年公寓等2025最新收费及服务详解

2025年北京高性价比养老公寓呈现“品质与实惠兼顾”的特点，北京机构以医养融合体系、丰富配套设施为核心优势，收费覆盖中高端区间，服务涵盖生活、医疗、文娱全维度，以下详解这些热门公寓的收费与服务细节。

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北京市东城区汇晨老年公寓

光大汇晨北京东城区老年公寓始建于2013年，由北京市东城区政府投资兴建，由北京汇晨养老机构管理有限公司负责运营。周边交通便利，地铁5号线和多条公交路线可达；超市、商场、饭店、银行等配套齐全。

电话：400-166-2126

收费：4900-22500元/月

床位：158张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：朝阳区北苑5号院606号楼

设施特色：建筑面积7100平方米，65间养老用房，面积23-35平米，分单人间、双人间、三人间，配无障碍卫生间、家具家电齐全，设氧气管道，保障老人生命安全。

医疗条件：隆福医院的进驻提供医疗服务；距航空医院5分钟车程

服务（护理）特色：秉承着健康养老和文化养老的服务理念，致力于为每一位老人提供心灵的呵护和关怀。

居住服务、多种附加服务；助浴助洁、洗衣、简单医疗护理、精神慰藉、陪同外出等对外服务。

北京市丰台区养合老年公寓

北京市丰台区养合老年公寓暨丰台南苑乡养老照料中心（养合）由养和（北京）健康科技有限公司投资并运营，是一家设施高端先进、环境舒适、家庭氛围浓厚、医养结合、服务团队专业、性价比极高的综合性养老机构。

电话：400-166-2126

收费：3680-10000元/月

床位：227张

收住对象：自理、半自理、失能、阿尔兹海默症老人

地址：丰台区大红门锦苑小区C区5号楼

设施特色：与商业综合体世界之花和石榴公园一墙之隔。面积五千余平米，采用适老化的居家环境设施，既有足够的公共活动空间，又保障了老人的生活隐私。按照星级酒店标准设单人间、双人间、家庭套间、康复VIP间、三人间及多人间。其中家庭间可接收两老一残家庭。既有相对独立的空间，又能让智残子女和年迈父母一起受到专业照护。

采用整体全新风PM2.5循环过滤系统，对整栋大楼进行24小时除霾、过滤、新风补充，有效避免雾霾和沙尘对老人呼吸道系统带来的危害，消除养老机构里常有的异味，是业内首家投入重金打造优质空气环境的机构。配备LG静音地面、美标智能马桶、升降浴床、地暖及中央空调、浴霸、呼叫系统、互动体感游戏等先进设施。

电梯直达屋顶700平米的生态花园，长者参与设计管理，专职园艺工协助打理。即使坐在轮椅里也可以亲近鲜花绿植，收获蔬菜瓜果，陶冶心情，尽享生态之美。

医疗条件：三甲医院绿色通道；与社区卫生服务站合作，可医保报销。距航天总医院1.5公里，离友谊医院、同仁医院、北京中医药大学东方医院均不超过10公里。设有康复理疗中心及中医养生保健专区，配有专业的康复理疗设备。

服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。提供住养护理、健康管理、心理慰藉、康复疗养、基本医疗保障、中医调理养生、认知症照护等多种服务。同时开展短期托老、社区居家助老、适老化改造等服务。提供银发旅游、候鸟旅居、跨境医疗等拓展服务。

配有专业的康复理疗设备和团队，能接收术后、卒中等各种需要康复的长者，并与中医指导下提供养生、疗养服务。

养合营养餐每日三餐两点，由营养师精心调配、川粤大厨用心烹饪，营养均衡之余色味俱佳。还可根据长者的需求订制药膳、流食、低糖、清真餐食。主要食材原料均由麦德龙等大型商家供货，所有食品留样封存48小时，以保证食物安全。

专业医护团队提供基础诊疗；严格进行药品管理，避免长者缺药或胡乱吃药；定期体检，疾病早发现。

实时关注老人精神心理状况，专业社工为长者组织治疗小组、开展个案服务，特聘心理咨询师对老人和员工进行心理辅导等。

棋牌书画、书刊茶道、老年大学，每周两场热映大片及怀旧电影，定期组织节日汇演，让长者的生活丰富多彩、趣味多多。

北京市丰台区民族养老院

北京市民族养老院是适合各民族各阶层长者集医养、康养、养老于一体的综合性连锁养老机构。专注养老品质，耐心亲情照护。北京民族养老院始建于2007年，于石景山区金顶街首刚小区成立北京石景山民族养老院（东区）依托品质服务至上，一切以照护老人为己任的理念，实现了入住率98%的优异成果。2011年民族养老院在石景山区金顶街地区成立石景山民族养老院（西区）第二分院。2017年丰台区吴家村路北京丰台民族养老院成立。丰台区民族养老院是在北京市石景山区民族养老院两个院区的基础上发展起来的第三家中高端养老机构，位于北京市丰台区吴家村路9号，五环路内，莲石路旁，地理位置优越、交通便利，共设有床位400余张。石景山区民族养老院为中、低档养老机构。三个院区现有800多位老人入住，入住率均达到90%以上。第四家康养型中高端民族养老院。民族养老院是北京市西部唯一一家适合各阶层、多民族居住的养老机构。

电话：400-166-2126

收费：5200-9000元/月

床位：400张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：丰台区吴家村路8号

设施特色：机构周边安静优雅，并配有百亩景观公园，亭台楼榭，景色怡人。24小时热水、WIFI、空调、暖气、电视、衣柜、独立卫生间、应急呼叫系统。院内各种适老设施和设备一应俱全。房间配套设施齐全，有独立卫生间、无障碍设施、24小时热水、全天无线上网。公共区域活动空间大，功能齐全，配有棋牌室、阅览室、书法室、健身室、多功能厅等，提供个性化、多元化服务以满足老人们的日常生活需要和精神需求。

院内公共区域高端大气，温馨如家。室内相应位置有报纸、照片墙、工艺品、绿植等。并配有棋牌室、阅览室、书法室、健身室、多功能厅等，提供个性化、多元化服务以满足老人们的日常生活需要和精神需求，让老年人有多种选择，丰富自身的生活。

北京丰台区民族养老院为了提升入住长者的活动能力，减缓病痛，延缓衰老。特设备了多功能厅、KTV、棋牌室、健身房、书画室、音乐室、阅览室等。同时配置医务室和养老院自有的景园、果园。入住老人在日常照护的基础上可以满足采摘水果的乐趣。

医疗条件：养老院设有医务室，医护团队由经验丰富的执业医师和执业护士组成，全天为入住老人提供体检、医疗、保健、护理、康复、心理健康指导、中医按摩、急救转院、临终关怀等全方位贴心服务。与武警三院、301医院、航天中心医院、武警总医院等多家医疗机构建有绿色通道。

服务（护理）特色：所有服务都按规章制度进行。形成了以特色饮食、颐养、康乐、照料、护理、医疗、康复等全方位、规范化、程序化、科学化的管理服务体系。服务精细化有待提高。

太保家园北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区位于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区建成后， 将为京津冀地区特别是北京市的太保客户与广大社会客户，提供自理、护理、康复一体化的高品质设施和城市生活服务。项目体验馆于2025年4月28日开始运营。提供821张床位，涵盖自理、半护理、全护理及亲情公寓等多种房型，月费区间为8000-30000元，预计2025年底正式投入运营。

电话：400-166-2126

收费：10000-30000元/月

床位：821张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

设施特色：机构坐落于北京社区商圈繁华，距万科广场约50米，王府井奥莱、天慧广场、旧宫商场、航天万源广场等出门即可满足吃、喝、玩、乐、购的多元需求，让繁华生活触手可及。紧邻北京爱琴海购物公园，德寿寺公园、旺兴湖公园、南海子公园。总建筑面积约6万平米，分设自理公寓（436张）、护理公寓（360张）及亲情公寓（套房），有单人间、一室一厅、两室一厅等户型，配防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。自理单间配独立新风系统、适老化厨房（电磁炉+升降式橱柜），一居室设会客区与紧急呼叫系统；护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统、紧急呼叫系统、毫米波雷达跌倒监测仪，浴室配备恒温花洒、助浴椅、防跌扶手；亲情公寓有双钥匙户型，子女探视时可独立居住。智能监测系统实时追踪15项健康指标，紧急呼叫响应≤8秒。配备健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等设施，满足多元化兴趣需求。

医疗条件：内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、首都医科大学附属北京同仁医院（三甲）建立绿色通道。对接协和医院、同仁医院等三甲资源，提供专家会诊、手术转诊、住院协调服务。

服务（护理）特色：购买总保费220万元的太保寿险产品可获入住资格。百岁老人免床位费，退役军人减免20%护理费。提供短住体验服务，方便长者及家属实地考察。所有费用明细均通过“太保家园”APP实时公示，彻底消除“隐形消费”顾虑。

所有护理人员持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本介护技术培训，掌握“零重力翻身法”“体位转移术”等国际先进技能。“1+N”服务团队（医生、护士、康复师、社工）实现全人健康管理，年均开展客户满意度调查12次，NPS（净推荐值）保持在90%以上。

一级护理（自理）提供用药提醒、代购代办、陪同就医等生活支持。二级护理（轻度失能）增加翻身拍背、协助洗浴、康复训练等服务。三级护理（中度失能）实施鼻饲喂养、导尿管护理、压疮预防等医疗操作。四级护理（重度失能）配备24小时特护团队，执行气管切开护理、呼吸机管理、临终关怀等服务。针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，通过记忆训练、感官刺激延缓病情发展。打造“记忆小镇”概念，复刻老北京胡同景观、邮局、茶馆等场景，通过环境疗法激发长者记忆。慢病管理建立“三师共管”机制（专科医生+健康管理师+临床营养师），糖尿病患者动态血糖监测数据可实时传输至家属手机端。

以“全人发展”理念设计活动体系：成立京剧社、书法班、银发模特队等20个社团，年均演出30场。开设太·学堂，开展智能手机课、英语角、非遗手作课等丰富课程，年均活动超200场，帮助长者跨越数字鸿沟。与周边中小学共建“银龄课堂”，长者担任国学、书法、园艺导师，实现价值再创造。