北京自理老人养老优选!天保京北健康城、长友颐苑2026地址电话+生态康养+熟人社群服务详情

理想的晚年生活，既需要优美的生态康养环境，也离不开情感融洽的熟人社群支持。本文将介绍2026年天保京北健康城与长友颐苑的地址电话，并详细解读其生态康养理念与构建熟人式社交圈层的特色服务。在北京，同样注重自然环境与社区归属感营造的养老项目，正为自理长辈提供身心俱悦的安居之选。

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天保京北健康城

地址:河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

价格：5000 元起

咨询热线：400-166-2126

天保京北健康城由成立于1985年的天保集团倾力打造。集团立足涿州，横跨建设、地产、康养、实业四大领域，实力雄厚。其康养板块秉承“医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀”的核心宗旨，旨在构建京北地区首个集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”于一体的全生命周期高品质养老社区，志在成为中国养老服务行业的领军品牌。

在京津冀协同发展的宏伟蓝图中，康养产业正成为连接民生福祉与区域协同的重要纽带。位于河北省张家口市怀来县燕山文化新城的天保京北健康城，正是这样一颗应运而生的璀璨明珠。背靠巍峨燕山，面朝碧波万顷的官厅湖国家湿地公园，这里不仅坐拥得天独厚的自然生态，更承载着一个关于“老有所养、老有所医、老有所乐”的宏大愿景。项目总投资高达25.5亿元，规划占地面积430亩，建筑面积约63万平方米，分三期滚动开发，旨在覆盖医疗、养护、产业的全链条闭环。

一期的坚实基石：医疗护航，安心颐养

现已呈现的一期工程，是健康城服务体系的坚实核心。其重中之重是自建的京北医院，一所学科齐全的二级综合医院。医院不仅设有常规的急诊、内外科等临床科室，更重点打造了国医堂、康复医学中心、健康管理中心、血液净化中心等特色专科，将中西医结合、康复理疗、健康管理置于突出位置。更为关键的是，医院已实现京津冀医保互联互通，并积极引进北京三甲医院的优质人才与技术资源，构建了从日常预防、诊疗、急救到康复、上门巡诊的完整医疗服务体系，同时开通转诊北京三甲的绿色通道，真正兑现了“小病慢病不出园，大病急病有通道”的承诺。

依托医院的强大支撑，一期同时运营着两大居住板块。

一是位于京北医院9至13层的护理中心。这里设置VIP豪华间、单人间、双人间及三人间，共计200余张床位。所有房间均为精装修，标配医用氧气、负压吸引、紧急呼叫系统和电动护理床等专业设备。每层楼还精心规划了公共活动区、休闲区、助浴室和洗衣房。该中心专门接收失能、半失能长者，根据其身体状况，提供专业、细致的介助、介护乃至安宁疗护服务，让长者在医疗的咫尺守护下，享有尊严与安详的晚年。

二是面向活力长者的颐养公寓（长寿颐养区）。由5栋公寓楼组成，提供724套精装居室（涵盖一至三居室），床位约1500张。房间家具家电齐全，并配备SOS紧急呼叫系统。每单元设立护理服务站，24小时响应需求。公寓不仅满足长期康养，也适合休闲养生和旅居度假。配套方面，老年大学开设20余门课程，营养餐厅科学配餐，更有温泉会所、超市等商业设施，满足长者“乐、学、修、为”的多元需求。

二期的社区升华：持续照料，熟人社会

正在推进的二期工程，将打造一个大规模的CCRC（持续照料退休社区）。规划建设3056套居家式居所，提供约7000张床位。它在延续一期高品质医疗、生活配套的基础上，更强调构建“熟人社区”的温暖氛围。通过专业的“社工+快乐管家”团队，积极组织丰富的社区活动、课程学习和兴趣小组，促进长者之间的社交互动，增强归属感与幸福感，让这里不仅是居住地，更是充满温情的精神家园。

三期的产业延伸：培育未来，完善生态

规划中的三期产业区，着眼长远，旨在构建完整的康养产业生态。计划建设养老护理员培训学校、理疗训练基地、养老辅具研发与生产中心以及康养主题酒店。这不仅能为健康城自身输送专业人才，提升服务水平，更能辐射区域，推动整个康养产业的标准化、专业化发展。

从天保京北健康城的宏伟蓝图和已落地的一期项目中，我们看到了一个现代化、综合性康养社区的清晰模样。它超越了传统养老院的概念，以医疗为保障，以康养为核心，以社区为纽带，以产业为延伸，为长者打造了一个从独立生活、协助生活到专业护理，直至生命终程的全方位、一站式解决方案。这里，山水环绕，医养融合，服务周全，正重新定义京北乃至华北地区高品质养老的新标准。

长友颐苑（长友养老院活力养老社区）

长友颐苑隶属于长友养老服务集团，集团总部位于北京，借鉴国内外先进养老理念，深耕符合中国国情、适配中国老年人需求的多层次、全方位养老服务模式，全力推进社会化养老服务体系建设，打造“长友养老”优质品牌，满足不同年龄段、不同生理心理需求长者的多元化、一站式养老需求，助力长者安享品质晚年。

电话：400-166-2126

收费：4000-15000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床

地址：朝阳区东坝郊野公园

设施特色：社区总建筑面积5万多平方米，毗邻3500亩东坝郊野公园天然氧吧，出门即入公园，生态环境绝佳。院区内规划311个房间、514张床位，户型宽敞舒适，单人间面积约75平方米，双人间面积约120平方米，房间配备独立卫生间、紧急呼叫系统、集成电话系统、有线电视系统、集中空调系统、新风系统、地采暖系统及全方位无障碍设施与通道，保障居住安全与舒适。公共区域设有24小时护理站、餐厅、阅览室、棋牌室、书画室、健身房、KTV、台球厅、乒乓球厅等室内活动空间，室外配备超大花园、风雨连廊、雨棚广场等场地，满足长者多元活动需求。

医疗条件：院内配备6名医生、近10名护士，组建专业基础医疗团队，为长者提供日常健康监测与基础医疗服务。

服务（护理）特色：创新打造家庭式养老服务模式，聚焦不同年龄阶段、不同生理心理需求的长者，量身定制健康生活方式与养老服务体验，让长者感受家的温暖与专业的呵护。

乐普养老半壁店长者照护之家

乐普养老半壁店长者照护之家：社区整合照护服务的创新典范

电话：400-166-2126

收费：14780 -26200元/月

在老龄化进程加速的当下，如何让长者在家门口就能享受到专业化、个性化、有温度的养老服务，是社会各界共同关注的重要课题。位于北京市海淀区西郊半壁店59号的乐普养老半壁店长者照护之家，正以其“区域整合长期照护服务体系”的创新实践，为这一课题交出了一份亮眼的答卷。这里不仅是长者安享晚年的居所，更是一个以“家”为核心文化、致力于让“放心养老看得见”的综合性照护社区。

以“家”为核：构建值得托付的亲情化服务生态

乐普养老将“家”的理念深植于服务基因之中，其品牌承诺“放心养老看得见”，绝不仅是一句口号，而是贯穿于日常运营的每一个细节。正如照护之家负责人余立新所言，团队始终“用家人的身份对待每一次托付”。这种理念催生了一种独特的服务文化：工作人员不仅是提供专业服务的护理者，更是长者生活中亲切的陪伴者和支持者，共同营造一个充满尊重、温暖与归属感的大家庭氛围。

专业团队：多学科协作的个案管理模式

为实现高品质的照护承诺，半壁店照护之家组建了一支配置极为专业的跨学科团队。团队核心成员包括全科医生、中医医师、执业护士、生活护理员、物理康复师、职业治疗师、营养师、心理咨询师、社会工作者等。他们摒弃传统流水线式的服务模式，采用先进的“个案管理”方式。每位入住长者都会由专属团队进行综合评估，量身定制涵盖医疗、康复、营养、心理、社交等维度的个性化照护计划，并进行动态调整，确保服务精准匹配长者不断变化的需求。

精心规划：功能分明的适老化空间

项目占地约1万平方米，主体为五层建筑，空间规划科学清晰，充分考虑了不同身体状况长者的需求：

· 一层：设有综合服务前台和向社区开放的社区食堂，既服务入住长者，也惠及周边居民，体现了社区融合的理念。

· 二至三层：专设为失智照护专区，通过安全、友善的环境设计与专业认知症照护方案，为认知障碍长者提供悉心守护。

· 四至五层：为失能及高龄照护专区，满足对护理依赖度较高长者的需求。

房间类型涵盖单人间、双人间及三人间，均配备护理床（带报警器）、衣柜、电视、洗衣机及带半开放式卫生间的独立生活单元。更引入智能床垫、智能制氧仪、智能马桶、一键式无线呼叫器等科技设备，实现安全监护的智能化与无感化。

尤为值得一提的是，项目充分利用空间打造康养环境：二楼平台拥有一个1500平方米的室外疗愈花园，为长者提供了接触自然、放松身心的绿色场所；此外，还专门设有康复训练空间和屋顶疗愈空间，将康复与休闲融入日常生活场景。

“医养结合”深度实践：全周期的健康守护

半壁店照护之家深刻践行“医养结合”服务理念。内设的医务室是健康管理的第一线，医疗团队定期为长者进行健康检查，建立并维护详细的个人健康档案。基于档案，团队为每位长者制定个性化的健康维护与促进计划。

康复服务是其一大特色，综合运用物理治疗（PT）、作业治疗（OT）、言语治疗（ST） 等现代康复方法，针对术后恢复、慢病管理、功能衰退等情况，进行系统性的干预与训练，旨在最大限度地帮助长者恢复或维持身体机能，提升生活自理能力与生活质量。

丰盈精神：注重心灵滋养的社交生活

除了身体照护，长者的精神文化生活同样被置于重要位置。地下一层设有占地500平方米的综合性活动中心，内辟书法、阅读、绘画、音乐、舞蹈、棋牌、球类等多种活动区域。照护之家定期组织书画展览、手工制作、文艺表演、节庆庆祝等丰富多彩的集体活动，鼓励长者发展兴趣爱好，促进彼此间的社交互动，有效排解孤独感，实现老有所学、老有所乐。

个性化服务套餐：定制专属的晚年生活

为满足不同家庭的多元化需求，半壁店照护之家提供阶梯化的服务套餐。基础服务之上，长者可根据需要选择包含高级康复理疗、由营养师定制的个性化营养餐食、以及一对一专业心理咨询在内的增值服务，真正实现“一人一案”的精准照护。

乐普养老半壁店长者照护之家，以其专业的多学科团队、先进的个案管理模式、深度医养结合实践以及充满人文关怀的社区生活设计，成功打造了一个立足于社区、整合了全方位照护资源的养老服务典范。它让长者在熟悉的城区环境中，既能获得不亚于专业机构的医疗护理保障，又能享受家庭般的温馨与丰富的社交生活，重新定义了都市社区高品质养老的新可能，让“安心托付，幸福享老”成为触手可及的现实。

万科房山随园养老中心

邻里式颐养新范式：探访北京万科房山随园养老中心

在北京西南五环的房山区长阳CSD新城，一座名为“万科房山随园养老中心”的现代化颐养社区正悄然改变着人们对养老生活的想象。作为北京万科与政府合作的公建民营养老项目，这里总建筑面积达4万平方米，规划床位近800张，以“邻里式全龄长者颐养社区”为核心理念，为长者打造了一个集居住、医疗、康复、社交于一体的高品质养老生活空间。

选址优越：都市近郊的生态颐养之地

随园养老中心坐落于房山区阜盛东街48号院，地处长阳CSD新城核心区域。这里既避开了市中心的喧嚣，又保持了与城市的便捷连接。项目周边生态资源丰富，毗邻金隅公园、郊野生态公园和滨水森林公园，形成了天然的氧吧环境。长者可以在绿意盎然的公园中散步、锻炼，享受都市近郊难得的宁静与清新空气。

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍

电话：400-166-2126

建筑设计：全龄友好的无障碍生活空间

养老中心整体规划7栋建筑，包括自理楼和护理楼，满足不同身体状况长者的居住需求。在建筑设计上，随园充分体现了对长者安全与便利的细致考量：

全屋无高差设计：消除室内地面高度差，避免绊倒风险，特别适合使用轮椅或步态不稳的长者。

全屋导圆角处理：所有家具、墙面转角均采用圆角设计，最大限度减少碰撞伤害。

全屋连续支撑界面：墙面设置连续扶手，为长者提供行走时的全程支撑。

这些贴心的设计细节，让长者的日常活动更加安全自主，体现了“以长者为本”的设计理念。

医疗配套：三级医疗体系守护健康

在医疗健康保障方面，随园养老中心建立了完善的三级医疗体系：

一级：自营医疗团队

中心自营二级医院，开设内科、中医科、康复医学科和药房，由万科光熙康复医院提供24小时医护支持，满足日常诊疗、康复训练和慢性病管理需求。

二级：5公里急救通道

与房山区良乡医院建立快速急救通道，10分钟内可直达医院急诊科，为紧急情况争取宝贵时间。

三级：周边优质医疗资源

3-5公里范围内分布着多家优质医院，包括房山区中医医院（三级甲等）、房山区良乡医院（三级综合）、北京北亚骨科医院（三级骨科）等，形成全面的医疗支持网络。

中心已获得医保编码（11100456），支持异地医保结算，为来自全国各地的长者提供便利。

服务特色：V-Care照护系统的个性化关怀

随园养老中心推出的专属V-Care照护系统是其服务核心。该系统为每位长者建立个性化健康档案，由康复医生制定一对一的康复训练计划。照护服务涵盖多个维度：

医疗照护：365天24小时医疗监护，包括生命体征监测、用药管理、康复治疗等。

生活照料：提供入户保洁、购物班车、安全确认等26项基础生活服务，24小时管家值班随时响应需求。

营养膳食：采用三餐一点包月半自助供餐模式，每周更新菜品，并为糖尿病、高血压等慢性病患者定制专属营养套餐。

社交活动：幸福银行构建活力社区

随园养老中心最富创意的设计莫过于“幸福银行”系统。这一邻里自治式退休乌托邦让长者从“被动参与活动”转变为“主动获得幸福感”：

兴趣社团：开设五大主题30多个兴趣培养社团，每日邀请专业导师指导，涵盖书画音律、舞蹈瑜伽、棋牌运动等多个领域。

社交活动：每周举办长者派对与邻里联欢，每月组织大型联谊活动及集体生日会，每年开展全员规模的春游、秋游活动。

幸福币机制：长者参与活动可赚取“幸福币”，用于兑换商品及增值服务。大数据管理系统则根据长者偏好合理规划活动安排，提升参与满意度。

居住选择：多元户型满足不同需求

随园养老中心接收自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍等各类型长者，提供真正“一站式”的养老服务。收费标准为每月6800-18800元，涵盖不同房型和服务等级。

自理楼主要为活力长者设计，配备完善的生活设施；护理楼则为需要照护的长者提供专业支持，两者通过连廊连接，既保持相对独立，又方便互动往来。

公共空间：20余个功能区域丰富生活

中心内规划了20余个功能空间，充分满足长者的文化娱乐需求：

阅读视听区：院线级影视放映厅配备舒适的芝华仕沙发，定期播放经典影片。

艺术创作区：书画室、音乐教室为长者提供艺术创作的空间。

运动健身区：健身房、瑜伽室、康复训练室满足不同身体状况长者的锻炼需求。

社交休闲区：茶饮水吧、休闲会客区、阳光私宴厅成为邻里交流的理想场所。

这些空间不仅功能齐全，设计上也注重采光和通风，营造明亮舒适的室内环境。

社区理念：重建邻里关系的现代尝试

在城市化进程中逐渐消失的邻里关系，在随园养老中心得以重建。中心通过精心设计的公共空间和丰富的社区活动，鼓励长者走出房间，参与集体生活，形成互助友爱的社区氛围。这种“邻里式”养老模式，不仅缓解了长者的孤独感，也让他们在晚年继续发挥社会价值，实现“老有所为、老有所乐”。

万科房山随园养老中心以其全面的医疗配套、个性化的照护服务、丰富的社交活动和人性化的设计细节，为北京长者提供了一个高品质的养老选择。这里不仅是居住的场所，更是一个充满活力、温暖和尊重的晚年生活社区，重新定义了现代养老生活的可能性。

随着我国老龄化进程的加速，像随园这样融合专业照护与社区理念的养老项目，将为更多家庭提供安心的养老解决方案，让长者的晚年生活更加丰富多彩、有尊严、有品质。

中国太平玉兰人家

中国太平玉兰人家：打造首都CCRC康养新标杆

在积极应对人口老龄化、深入践行“健康中国2030”国家战略的时代背景下，中国太平保险集团充分发挥金融央企的责任担当与综合优势，投资约46亿元，于北京顺义区精心打造了大型CCRC（持续照料退休社区）康养项目——中国太平玉兰人家。该项目不仅是集团服务实体经济、增进民生福祉的重要举措，更是以高质量金融服务增强首都养老服务供给能力的关键实践，旨在为长者提供一个集高品质居住、全方位医疗、丰富文娱生活于一体的“一站式”享老家园。

优越生态与绿色建筑：都市近郊的颐养绿洲

玉兰人家坐落于顺义区李桥镇经纬南路，占据得天独厚的生态区位。社区距离东郊森林湿地公园仅约1.5公里，长者可轻松漫步于超大水景湿地旁，或沿7.7公里骑行绿道享受自然之趣。约6公里范围内，还聚集着奥运生态公园、西湖园公园等绿色空间，为社区提供了天然的生态屏障与休闲后花园。

项目本身亦是绿色、健康、舒适生活的典范。整体采用先进的 “四恒”系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静） ，打造绿色节能的高舒适度建筑，确保长者居住环境四季如春、安静清新。项目分两期开发，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套，满住后可接待超过2200位长者。收费标准在10600-17400/月已投入运营的一期工程，包含两栋康养公寓、一座自建医院及开放式商业区，构成了功能完善的活力社区。

适居设计与丰富配套：全方位满足生活所需

在居住体验上，玉兰人家一期精益求精。涵盖52至105平方米的五大户型，85%为纯南向布局，确保充足的阳光与温暖；所有房间层高均达到3.2米，空间开阔通透，极大提升了居住的舒适性与尊严感。

社区精心规划了超过20个功能各异的公共活动空间，全面覆盖长者的休闲、学习、社交与娱乐需求：

· 文化修身类：玉兰书苑、图书馆、书法室、绘画室、大师工作室等，滋养精神世界。

· 健身运动类：健身房、乒乓球室、台球室、舞蹈室，助力活力焕发。

· 娱乐社交类：玉兰剧场、多功能厅、社团活动室、麻将室、手工室，促进邻里交融。

· 特色生活类：厨艺学堂、冥想室、理发室、党员活动室等，关怀点滴细节。

此外，一期下沉广场的开放式商业区，配备超市、美发、健身等生活服务，让便捷生活触手可及。

多层级的“健康玉兰”医疗守护体系

医疗健康保障是康养社区的核心。玉兰人家构建了“预防-诊疗-康复-急救”多层级的“健康玉兰”守护体系：

1. 社区基础医疗：自建的约4000平方米社区医院，提供日常门诊、健康管理、康复护理及药学服务，是长者健康的第一道防线。

2. 紧密型外部合作：社区与8公里范围内的多家知名三甲医院建立了深度合作，包括北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区、顺义区医院等。

3. 智慧医疗与绿色通道：通过引入远程智慧医疗平台，实现专家线上问诊；同时，为重大疾病开通高效便捷的三甲医院绿色转诊通道，确保“小病慢病不出门，大病急病有通道”。

全龄段CCRC服务与特色照护理念

作为标准的CCRC社区，玉兰人家一期即清晰划分了活力生活区、医养照护区和商业配套区，能够接收自理、半自理/半失能、失能卧床、特护、认知障碍及病后康复等不同健康状况的长者，并提供与之匹配的居住产品与服务，实现从活力安居到专业护理的无缝衔接。

社区的服务特色鲜明，深入人心：

· “美食玉兰”：建立可溯源的“有机+绿色+地理标志”食材供应链，由日籍营养师驻场，研发兼具营养、美味与文化内涵的适老化餐食，让每一餐都成为健康与幸福的体验。

· “人文玉兰”：这是社区的文化灵魂。其对长者践行“真心、耐心、爱心”的服务承诺，对员工营造“家”一般的尊重与关怀氛围。这种深植于“孝文化”与“家文化”的服务理念，贯穿于每一个细节，让长者感受到家庭般的温暖，让员工拥有归属感与成就感。

金融赋能与安心保障

依托中国太平保险集团的强大金融背景，玉兰人家为长者提供了更为安心的财务规划与支付选择。项目将养老社区入住资格与保险产品相结合，长者可通过购买相关养老保险产品提前锁定未来优质的养老资源与服务，实现财富保值与终身康养保障的完美结合，从容规划晚年生活。

中国太平玉兰人家以国家级战略为指引，以金融央企的资源为依托，成功构建了一个环境生态化、建筑绿色化、服务全龄化、医疗体系化、人文关怀化的高品质CCRC康养社区。它不仅仅是一个养老居住项目，更代表了一种全新的“享老”生活方式——在这里，长者在优美环境中颐养天年，在多层医疗守护下安心无忧，在丰富社交中焕发活力，在人文关怀里尽享尊荣。玉兰人家正以其卓越的综合品质，重新定义首都康养生活的新标准，成为中国太平服务国家战略、奉献社会民生的亮丽名片。