2026 北京康养旅居老年公寓十大排行,北京市丰台区养合老年公寓强势上榜
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本文汇总北京 10 家优质康养旅居老年公寓，涵盖朝阳、丰台、海淀、通州、平谷等区域，包括康语轩、光大汇晨、新华尊悦等知名品牌，提供从普惠到高端的多元化选择，均具备医养结合、专业护理、旅居度假等功能，满足不同长者的康养需求。
电话：400-166-2126
地址：北京市丰台区大红门锦苑小区 C 区 5 号楼
收费：3680-10000 元 / 月
该公寓位于大型成熟社区内，毗邻商业综合体与公园，采用适老化居家环境设计，设有单人间、双人间、家庭套间等多种房型。特色设施包括整体全新风 PM2.5 循环过滤系统、屋顶生态花园、康复理疗中心等。医疗方面开通三甲医院绿色通道，与社区卫生服务站合作可医保报销。服务涵盖住养护理、健康管理、康复疗养、认知症照护等，并提供银发旅游、候鸟旅居等拓展服务。
地址：北京市房山区阎富路 66 号院
收费：13300-19300 元 / 月
作为专业认知症照护机构，公寓采用单元式护理模式，设有 4 个独立单元，每个单元配备卧室、客厅、餐厅，营造家庭般的生活环境。建筑通过光线、色彩、芳香等元素对老人五感进行刺激，设有花园、书吧、工房及近 200㎡康复区。医疗方面内设医务室，与社区卫生服务站（距机构仅 50 米）合作提供巡诊、优先诊疗等服务。服务团队由介护员、护士、康复师、营养师等多学科专业人员组成，提供 24 小时健康管理、个性化介护计划及营养膳食服务。
地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路 54 号
收费：700-4400 元 / 月
公寓位于平谷区峪口镇，总占地面积 30 亩，一期建筑面积 4100 平米，设 150 张床位。设施包括残疾人康复器具、上网室、娱乐室、法律咨询室、心理咨询室、棋牌室、图书室等。内设康复站提供基础医疗支持。服务面向 16 周岁以上的残疾人和老年人，提供日常三餐及专业护理，收费普惠，适合困境家庭及预算有限的长者。
电话：400-166-2126
地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）
收费：3500-6000 元 / 月
定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。设施包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间及各类活动室。医疗方面配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院等多家三甲医院合作建立绿色通道。服务提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料、养生配餐等全链条服务，并设有长者学院提供运动健身、文化学习、休闲娱乐等课程。
地址：北京市丰台区小屯西路 103 号
收费：5380-14800 元 / 月
公寓由龙湖集团旗下椿山万树运营，位于西四环小屯公园西侧，占地面积 14475 平米，设 279 张床位。设施包括地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场等。医疗方面内设急救站、医护室，配备全科医生及护士提供 24 小时健康保障。服务基于 6i 理念（亲近、个性、参与、整合、智慧、细致），打造医护、照料、餐饮、社工四大体系，为高龄自理、术后康复、失能失智长者提供专业照护。
地址：北京市朝阳区十八里店六道口临 300 号
收费：4000-10000 元 / 月
公寓由中国老龄事业发展基金会直属管理，占地面积 18000 平米，建筑面积 21000 平方米，园林面积 7000 平米。设施包括康复医疗、中医养生、保健按摩、心理咨询、佛教养生、足疗、水疗、美发等项目，以及寿宴厅包间、中景庭院、阅览室、书法台、手工制作台、棋牌室等。具备医保定点资格，为每位老人制定个人健康管理档案，提供专家上门就诊、康复指导、慢性病调理监控等服务。娱乐区配备机械乒乓球、电动投篮机、沙狐球等半自动设施。
地址：北京市朝阳区孙河乡下辛堡村顺黄路北 1 号
收费：7300-18300 元 / 月
公寓以认知症专业照料为特色，位于温榆河湿地公园内，由日本设计师设计，采用单元式介护模式。设施注重刺激五感，运用天然材料和柔和色彩营造安定环境。医疗方面与孙河社区卫生服务中心（医保定点）合作，社区医生定期上门巡诊。服务引入瑞典、日本先进介护经验，提供瑞典式触摸疗法、布恩音乐疗法、机能训练、个性化介护计划、24 小时健康管理等，致力于为认知症老人提供有温度的介护照料。
电话：400-166-2126
地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院
收费：8800-16000 元 / 月
作为新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，项目融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。设施包括文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心，房间采用适老化设计，全屋无高差、防滑地板、多点位紧急呼叫系统。医疗配备先进设备和专业护理团队。服务特色包括 “5＋2 两代居” 模式（周一至周五长者入住，周六日子女可入住亲子公寓），提供营养评估、体质评估、心理评估等体适能检测，并定制健康管理报告、运动处方和营养膳食方案。
地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄
收费：3200-28240 元 / 月
公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的较早的公建民营项目，2021 年获 5 星级评定。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区、综合楼（平价超市、社区保健中心、室内温泉中心）及各类室内娱乐设施。医疗方面内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室齐全，医保可直接结算。服务提供介护养老、公寓养老、家庭式养老，免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送，并开通三甲医院就诊绿色通道。
地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号
收费：4500-25000 元 / 月
公寓位于 570 公顷国家 5A 级翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个中式庭院组成，设 360 余张床位。设施包括大型接待中心、娱乐活动室、卡拉 OK、歌舞厅、宴会厅、书画院、老年大学等。内设医务室，医保可报销。服务可接收异地老人，打造 “以健康管理为基础、养老服务为核心、医疗服务为支撑” 的全生命周期养老服务链，是国家阿尔兹海默症试点项目，提供中医养生、经络养生、运动养生等特色服务，并设有养老驿站、中医门诊等配套。
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