恒煦・满园持续照料长者社区 2026 测评,北京养老公寓推荐及全周期服务

本文围绕恒煦・满园持续照料长者社区展开 2026 年深度测评，同时推荐北京市内 5 家优质养老公寓，涵盖朝阳区、丰台区、西城区等区域，机构类型包括 CCRC、医养结合型、普惠型等，收费区间从 3900 元 / 月至 30000 元 / 月不等，为不同需求的长者提供全周期养老服务参考。

恒煦・满园持续照料长者社区

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦・满园由北京天恒置业集团自持运营，是核心区康养纾解新样板。社区占地 1.9 万平米，建筑面积 6.6 万平米，规划自理楼、护理楼等五栋建筑，提供 297 套养老公寓及 230 张照护床位。设施上配备 IoT 智能家居、数字化安全防控系统、防走失定位报警系统，以及运动康健、艺术疗养、五星餐饮等多元空间。医疗方面按社区卫生服务中心标准设置全科、中医科室，构建 “3C 医疗服务” 体系，与良乡医院（三级）合作开通绿色通道，车程 10 分钟可达。服务上提供自理、介助、介护全周期照护，设有认知障碍照护专区，并推出 “六全” 社区服务体系，覆盖宜老居所、健康促进、营养支持、智能覆盖等维度，满足长者社交、活力、健康、归属等核心需求。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

地址：北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾 3 号楼

收费：8750-10410 元 / 月

该机构为公建民营医养结合型持续照料养老机构，占地 8852.2 平米，拥有 87 间房间、174 张床位。房间全为南向双人间，配备独立卫生间、空调，全部适老化设计。内设餐饮区、康复区、娱乐活动室，配套完善。医疗方面设有医务室、药房，医护 24 小时值守，院后即东坝第二社区卫生服务中心。服务上提供出入院、生活照料、膳食、清洁卫生、医疗护理、文化娱乐、心理支持、安宁服务等全方位照护，每周组织唱歌、跳舞、手工、书法等活动，注重个性化服务与安全保障。

北京光大汇晨科丰老年公寓

电话：400-807-6807

地址：丰台区丰台镇看丹路南开西里 23 号楼

收费：6275-21700 元 / 月

该公寓按照国际蒙台梭利协会（AMI）老年照顾之家认证标准打造，属于医护型中高档养老院。设施上配备全空间 PM2.5 空气净化新风系统，房间配有液晶电视、空调、热水器、紧急呼叫系统等，设有多功能厅、图书室、阅览室等公共空间。医疗方面内设老年病医务室，与三甲医院建立绿色就诊通道，距公寓 100 米为医保定点社区卫生服务站，周边半小时车程内 24 家医院。服务上引入蒙台梭利照护法，以长者为中心提供人性化、高质量的专业护理，涵盖卫生保健、生活照料、身体护理、文化娱乐等，同时提供精神慰籍、营养餐定制等服务。

海航・和悦家国际颐养社区

地址：北京市石景山区体育场南路 11 号（原海航石景山大酒店）

收费：7100-20000 元 / 月

社区位于石景山区核心区域，建筑面积 40000 平米，拥有 302 间养老客房。公共设施配套达 1 万平米，内设多功能厅、演艺厅、舞蹈室、课程室、书画室、台球厅、精品餐厅、中庭花园等多元空间。医疗方面紧邻北京市石景山医院、清华大学玉泉医院、北京大学首钢医院等，内设中医院社区医院、康复治疗室。服务上提供自理、介助、介护、康复全套专业服务，推出 “悦住、悦食、悦养、悦情” 体系，通过科技馆、电子游戏、抚触疗法、音乐疗法等方式提升长者生活品质，并导入五觉体验系统，营造温馨居住氛围。

北京市丰台区养合老年公寓

地址：北京市丰台区大红门锦苑小区 C 区 5 号楼

收费：3680-10000 元 / 月

公寓位于大型成熟社区内，与商业综合体世界之花和石榴公园一墙之隔，面积五千余平米。设施上采用适老化居家环境设计，配备整体全新风 PM2.5 循环过滤系统、LG 静音地面、美标智能马桶、升降浴床、地暖等先进设备，电梯直达屋顶 700 平米生态花园。医疗方面开通三甲医院绿色通道，与社区卫生服务站合作可医保报销，距航天总医院 1.5 公里。服务上提供住养护理、健康管理、心理慰藉、康复疗养、中医调理、认知症照护等，设有康复理疗中心及中医养生保健专区，每日三餐两点由营养师调配，并可定制药膳、流食、清真餐食。

北京康养・颐寿嘉园（善果寺）

电话：400-807-6807

地址：北京市西城区善果胡同 5 号

收费：6000-14000 元 / 月

该机构为北京健康养老集团旗下项目，位于西城区广安门内，与宣武公园相通。设施上为公寓式建筑，共六层，以单人间、双人间为主，房间配备紧急呼叫装置、独立卫生间、地热供暖、24 小时热水等，内设康复室、医务室、药房。医疗方面为医保定点单位，提供诊疗、开药服务，并与周边医院建立协作关系。服务上采取医养结合模式，提供自理、半自理、完全不能自理长者的生活照料、精神慰藉、康复护理、文化娱乐等，定期开展 “采买市集”、节日美食制作等活动，打造 “公园化颐养氛围”。