2026 北京十强养老社区深度解析,天保京北健康城优势对比
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本文深入解析北京及周边十家优质养老社区，涵盖西城、朝阳、房山、昌平、石景山、顺义等区域，重点对比天保京北健康城的医养结合优势。各社区收费从3900元至70000元/月不等，服务特色包括CCRC持续照料、认知症专区、三甲医院绿通、产权式养老等，满足自理、半自理、失能失智等不同需求。
电话：400-807-6807
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）
收费：5000-10000元/月
天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的CCRC医康养社区。项目规划430亩，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。护理中心设200余张床位，配备氧气、负压、电动护理床等设备，提供介助、介护、安宁疗护服务。京北医院重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心，实现京津冀医保互联互通，提供三甲医院绿色通道。社区依托燕山与官厅湖湿地公园的生态环境，为长者提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐全方位服务。
电话：400-807-6807
地址：北京市西城区西经路11号
收费：12200-30450元/月
位于北京二环内，紧邻友谊医院，俯瞰天坛公园，打造全龄化CCRC社区。社区内设医务室及首家互联网长者医院，提供健康自理、不能自理、医养康复、失智照护四大服务模块。按长者营养需求搭配每日20种以上食材，荣获“老年营养餐饮优秀奖”。公共配套包括健身房、图书馆、书画室等，满足长者社交、娱乐、学习需求。
电话：400-807-6807
地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号
收费：12000-23000元/月
坐落东三环，毗邻朝阳公园，拥有4000平米日式庭院。社区采用CCRC模式，提供自理、介助、介护全周期服务。智能健康管理系统通过智能卡实现定位、报警、健康检测等功能。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院，提供7大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。
地址：西城区北礼士路98号1幢1-3号
收费：11000-70000元/月
以心血管全程健康管理为特色，地上10层，1-4层为医疗配套，5-10层为养老房间。内设医疗机构，配套健康管理中心，楼顶设空中疗愈花园。社区提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老服务，实现亲近子女、临近医疗的退休生活。
地址：北京市房山区阜盛东街48号院
收费：6800-18800元/月
万科公建民营养老项目，总建筑面积4万平米，近800张床位。自营二级医院，配备24小时医护团队，5公里急救通道10分钟直达良乡医院。社区设20余个功能空间，包括影视厅、书画音律、舞蹈瑜伽等。独创“幸福银行”系统，长者通过参与活动赚取“幸福币”兑换服务。
地址：北京市昌平区朱新庄东路农学院一区9号院2号楼
收费：4500-10000元/月
经昌平区民政局审批的“医养结合”社区嵌入式机构，占地3000平米。室内椭圆形设计确保每户充足日照，配备24小时新风系统、智能马桶、医疗呼叫等设备。提供失能照护、康复训练、居家养老等10大项26小项服务，包括口腔护理、换洗尿布、植物人护理等。
地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）
收费：7100-20000元/月
海航投资打造的旗舰养老机构，建筑面积40000平米，302间客房。拥有1万平米公共配套，包括多功能厅、演艺厅、舞蹈室、课程室、书画室、台球厅等。紧邻石景山医院、清华大学玉泉医院，提供五觉体验系统（气味、视觉、听觉、触觉、味觉）的个性化疗法。
地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米
收费：10000-25000元/月
中国人寿旗下CCRC社区，占地31000平米，建筑面积78000平米。配置自理专区和护理专区，近8000平米公共配套涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。依托世界500强资源，构建七位一体标准化健康养老服务体系。
地址：北京市顺义区顺平东路5号
收费：5600-15800元/月
北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推“人文康养”服务管理标准。低密度花园式建筑，4200平米室外花园及认知症疗愈花园。采用全方位数智管理平台，24小时实时监测健康数据，提供多学科团队整合照护和认知照护。
地址：北京市朝阳区东双园路19号
收费：45000-55000元/月
北京市唯一共有产权养老社区，实现“产权+服务”模式。建筑规模3.68万平米，365套精装产权养老公寓，养护中心68张床位。内设社区医院（医保定点），配备6部医疗电梯。提供长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料、康健娱乐等一站式服务。
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