2026 北京挑选 CCRC 养老社区技巧,天保京北健康城多家机构参照标准

本文以天保京北健康城为参照，介绍北京及周边 5 家优质 CCRC 养老社区，涵盖昌平、大兴、朝阳、房山等区域，收费区间 5000-46700 元 / 月，均提供医养结合、持续照料服务，适合不同预算和照护需求的长者选择。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区。社区配备国医堂、康复医学中心、健康管理中心等特色科室，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立绿色通道。养护中心提供自理、介助、介护全周期服务，护理中心设 VIP 豪华间、单人间、双人间等 200 余张床位，房间配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等专业设备。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 模式，配备自建康复医院和全科诊所，重点打造 “1+N” 多学科综合照护团队。紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，拥有图书馆、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富配套。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主成立兴趣社团，餐饮方面与中国老年学学会合作打造 “老年营养餐示范基地”。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻朝阳公园。社区拥有 4000 平米日式风格庭院，配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。服务方面提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全 7 大基础服务，通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测等多项智能化服务。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心。社区建成后将为京津冀地区客户提供自理、护理、康复一体化的高品质服务。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老化设施。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张。社区位于房山区长阳 CSD 新城，打造邻里式全龄长者颐养社区。配备自营二级医院，内科、中医科、康复医学科齐全，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。社区拥有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽等 20 余个功能空间，并推出 “幸福银行” 邻里自治系统，长者参与活动可赚取 “幸福币” 兑换商品及增值服务。