2026 北京通州央企 CCRC 养老,通州随园养老中心适配脑出血卧床旅居需求 (3)

本文聚焦北京通州区及周边的央企背景CCRC养老社区，重点介绍通州随园养老中心等5家机构。这些社区均提供持续照料、医养结合服务，特别针对脑出血卧床、旅居等需求，配备专业护理、康复设施及医疗绿色通道，满足不同健康状况长者的全方位养老需求。

北京市通州区随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区漷兴北四街

收费：8000-20000元/月

该中心是万科与通州区政府合作的公建民营养老项目，采用CCRC持续照料社区模式，总建筑面积约3万平方米，设438套房间、649张床位。社区通过无风雨室内连廊连通7栋楼，实现全域无障碍通行。配套近60项适老化设施，拥有康复中心、文娱空间及园林景观，形成“医养护康乐”五位一体服务体系。医疗方面，与北京大学人民医院通州院区建立30米医疗通道，内设医务室，配备全职医护，提供日常门诊、慢病管理、医保报销服务。V-Care智慧照护平台实现分级护理，24小时紧急响应，并针对脑出血、术后康复等需求提供个性化康复计划。社区还设有“乐龄学院”，开设书画、声乐、智能手机等课程，丰富长者精神生活。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街160号）

收费：3500-6000元/月

公寓定位全功能医养结合的中高端CCRC生活社区，是北京市重点养老工程。社区以健康活力、文化艺术、全人照护为理念，满足长者社交、美食、文化、健康等七大核心需求。设施包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场及多种活动室（书画、舞蹈、手工艺等）。医疗配套上，配建医疗康复中心，配备救护车、制氧机、呼吸机等设备，并与北京协和、解放军总医院等三甲医院合作，建立绿色通道、双向转诊。服务涵盖长期照护、健康管理、慢病调理、专业护理、认知照护、生活照料等，护士提供生命体征监测、药物配送、管路护理等专项服务。营养团队提供基础餐、低脂餐、糖尿病餐等治疗膳食。

泰康之家·燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

燕园是泰康保险集团打造的大型综合高端医养社区，为中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。社区总建筑面积约31万平米，容纳约3000户居民，引入国际CCRC模式，分独立生活公寓和护理公寓。设施包括图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等，紧邻白浮泉湿地公园，环境优美。医疗方面，自建康复医院、全科诊所，周边6家医疗机构满足30分钟黄金急救时间。服务采用“1+N”多学科综合照护团队，提供个性化健康方案，涵盖独立生活、协助护理、专业护理、记忆障碍照护等。社区设乐泰学院，提供60余门课程，并设有“时间银行”鼓励长者参与义工服务。餐饮由老字号“松鹤楼”顾问指导，每餐近20种菜品。

国寿嘉园·北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

国寿嘉园是中国人寿旗下的专业养老服务品牌，项目位于北五环与北六环之间，占地3.1万平米，建筑面积7.8万平米，规划6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，公共配套近8000平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。医疗区约800平米，提供基础诊疗、康复服务。服务集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖。餐饮方面提供科学定制营养膳食，包括慢病管理餐；文娱方面设置丰富课程及休闲设施。社区医务室配备全科医师和护士，提供门诊、巡诊、24小时紧急救助等服务。

万科·房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街48号院

收费：6800-18800元/月

该中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积4万平米，规划床位近800张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区整体规划7栋楼，包括自理楼和护理楼，提供“一站式”养老服务。设施采用全屋无高差、导圆角等适老化设计，配有阅读视听、棋牌运动、书画音律等20余个功能空间，近邻金隅公园、郊野生态公园。医疗方面，自营二级医院，配备24小时医护团队，5公里急救通道可在10分钟内直达房山区良乡医院。服务采用专属V-Care照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供365天24小时医疗照护。社区还设有“幸福银行”系统，长者参与活动赚取“幸福币”可兑换商品及服务。餐饮提供三餐一点包月半自助模式，并为糖尿病、高血压长者定制慢病管理套餐。