北京退休旅居理想家园,6 家 CCRC 社区,太保家园・北京国际颐养社区居住体验出众

本文聚焦北京及周边6家CCRC持续照料退休社区，涵盖太保家园、天保京北健康城、碧桂园九华山庄、泰康之家燕园、国寿嘉园北京乐境及四季传奇退休医养社区，分别位于大兴、怀来、昌平、海淀等区域，提供从自理到专业护理的一站式医养服务，满足长者多元化的退休旅居需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

社区坐落于四环与五环之间，30分钟内可达市中心，周边商业配套完善，紧邻爱琴海购物公园及多个生态公园。总建筑面积约6万平米，提供自理公寓、护理公寓及亲情公寓等多种户型，全部采用防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统及地暖等适老化设计。智能监测系统可实时追踪15项健康指标，紧急呼叫响应≤8秒。内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务方面引入日本介护技术，提供“1+N”多学科团队照护，针对不同护理等级制定个性化方案，同时开设京剧社、书法班、银发模特队等20余个社团，年均活动超200场，助力长者跨越数字鸿沟、实现价值再创造。

天保京北健康城

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

项目位于京北怀来，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资25.5亿元，规划占地430亩，是集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的CCRC医康养社区。一期包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设床位200余张，颐养公寓提供724套居室。社区内设京北医院，涵盖国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心等重点科室，并与北京三甲医院建立合作，实现医保互联互通、专家定期坐诊。养护中心针对自理、介助、介护长者提供全程照护，房间配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等专业设备，每层设公共活动区、助浴室和洗衣房，让长者住得安心、家属放心。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

收费：5300-9000元/月

社区坐落于“中国温泉之乡”小汤山，占地约2000亩，环绕温泉公园、体检中心和医保医院，每套房间均为精装修，配置全套家具家电及适老化设施。专属电梯、室内紧急呼叫系统24小时连通医护站，室外配置999急救车，形成全天候安全防护。医疗方面配有体检中心和医保医院，每户长者每年可获赠两人次免费体检，九华医院康复医学科由知名专家领衔，提供神经康复、骨科康复、心肺康复等专业诊疗。服务团队由养老护理师、康复专家、中医理疗师等组成，提供医疗护理、慢病调理、康复促进、中医理疗等一体化照护。社区还依托4000平米文化中心成立书画院、合唱团、模特队等24个兴趣社团，年均开展丰富节庆活动，让长者享受有滋有味的快乐生活。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

作为中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，燕园位于昌平新城核心区，总建筑面积约31万平米，可容纳约3000户居民。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约30%，配备图书馆、书画室、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富设施。自建康复医院及全科诊所，周边6家医疗机构满足30分钟黄金急救时间，并与国内多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。服务采用“1+N”多学科综合照护模式，提供独立生活公寓、护理公寓及记忆障碍照护，引入美国CCRC持续照护理念。乐泰学院提供60余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主成立兴趣社团，餐饮方面由老字号“松鹤楼”担任顾问，每餐提供近20种菜品，并可定制个性化餐饮需求。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

社区隶属于国寿健康产业投资有限公司，位于北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区，占地31000平米，建筑面积78000平米，容积率仅1.5。规划6栋低密多层花园洋房，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。近8000平米的公共配套涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等，实现“医、康、护、食、乐、居”全功能覆盖。医疗区面积约800平米，提供基础诊疗、健康管理及康复服务，周边5公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等优质医疗资源。服务团队整合年轻化照护人员、专业医护及星级生活服务人员，为长者提供定制型文娱生活及专业照护，营造温馨幸福的长者家园。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）

收费：9500-25000元/月

社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，连续4年被列入北京市“3个100”重点工程。占地3.4万平米，建筑面积13万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供600余套养老居室及188张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调及地板供暖，配套涵盖医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、书画室、音乐室、影音室、社区餐厅等全方位设施。医疗方面依托自有医护中心+专业护理区的医养融合模式，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。健康管理以“9师多学科”团队为核心，提供个性化康养医护、膳食规划及乐活社区活动，打造退而不休的全新生活体验。