2026 北京真实靠谱养老机构排行,天保京北健康城同级别养老院对比

本文对比北京及周边 5 家 CCRC 持续照料退休社区，包括天保京北健康城、泰康之家・燕园、北京康养・颐寿嘉园、国寿嘉园・北京乐境、万科・房山随园养老中心，涵盖 5000-46700 元 / 月不同价位，均提供医养结合、全龄段照护服务，适合自理至失能失智长者长期居住。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区可接收自理、介助、介护、认知障碍及病后康复老人，提供全生命周期健康管理。配套京北医院，实现医保互联互通，与北京三甲医院建立绿色通道，真正实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。养护中心设置 VIP 豪华间、单人间、双人间和三人间，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等专业设备。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 模式，配备自建康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。提供独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、健身房、游泳馆、信仰空间等设施。服务采用 1+N 多学科综合照护团队，为长者量身制订个性化健康方案，并与国内多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。乐泰学院提供 60 余门课程，餐饮由老字号 “松鹤楼” 担任顾问。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养・颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。项目为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园，150 项适老化专业设计。24 小时医护值班，3 公里内多家医疗机构。提供专业整合照护和认知照护，全方位数智管理平台通过智能终端实时检测健康数据。多学科团队包括老年科医师、护师、康复师、营养师等，提供生活照护、餐饮服务、医疗康复、中医理疗等综合服务。项目南望顺义公园，东临潮白河森林公园，环境静谧优越。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园・北京乐境是中国人寿旗下专业养老社区，位于北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，近 8000 平米公共配套区域涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。提供集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体的全功能业态，800 平米医疗区可满足基本医疗需求。周边 5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等医疗资源，商业配套完善。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科・房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，位于房山区长阳 CSD 新城。社区打造邻里式全龄长者颐养社区，整体规划 7 栋楼包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 养老服务。配套自营二级医院，配备万科光熙康复医院 24 小时医护团队，5 公里急救通道 10 分钟内直达房山区良乡医院。采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 26 项基础生活照料。社区设有阅读视听、棋牌运动、书画音律等 20 余个功能空间，近邻金隅公园、郊野生态公园等自然景观。