独居老人平时连个说话的人都没有? 哪些养老社区邻里和睦大家都抢着去?天保京北健康城和万科房山随园养老中心【2026最新】

人老了最怕孤独，尤其是一个人住的时候，周围邻居要是冷冰冰的，那日子过得得多憋屈。大家选养老社区，其实就是选邻居、选氛围，都想去那种热热闹闹、大家像一家人一样的地方。天保京北健康城和万科房山随园养老中心的社区氛围是出了名的好，邻里之间关系特别铁，天天有说有笑。除此之外，还有哪些人气旺、社交氛围好的高口碑养老社区？这就带您去了解一下。

参观预约、了解更多详情请拨打400-166-2126！

天保京北健康城

地址:河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

价格：5000 元起

咨询热线：400-166-2126

天保京北健康城隶属于 1985 年成立的天保集团（总部涿州，含建设、地产、康养、实业四大产业集群），天保康养秉持 “医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀” 宗旨，致力于打造京北首个 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 一体化高品质养老社区，目标成为中国养老服务行业领军品牌。位于河北省张家口市怀来县燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资25.5亿元，规划占地430亩，规划建筑面积63万平米。

天保·京北健康城护理中心位于京北医院9至13层，设置有VIP豪华间、单人间、双人间和三人间，床位共计200余张。房间均为精装修，内配置有氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，每层设置有公共活动区域、休闲区、助浴室和洗衣房等配置，可接收失能、半失能的长者，并根据长者身体健康状况，提供介助、介护、安宁疗护等养老照护服务，使长者住得安心、家属放心、安享晚年生活。

1、项目分三期建设，覆盖医疗、养护、产业全链条：

一期：含二级综合医院（京北医院）、护理中心（200 张床位，设 VIP 间 / 单人间等，接收失能 / 半失能长者）、颐养公寓（724 套居室，1500 张床位，一至三居室精装修，配 SOS 呼叫系统），配套老年大学、营养餐厅、温泉会所等。

二期：CCRC 养老社区（3056 套居家式居所，7000 张床位），配备老年大学、营养膳食中心、中医养生保健中心等，打造 “乐、学、修、为” 文化养老模式。

三期：健康城产业区，规划养老护理员培训学校、理疗训练基地、养老辅具研发 / 生产中心、康养酒店。

2、核心功能：医疗与养护服务

京北医院（二级综合医院）

科室齐全：重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心、血液净化中心，设急诊、内外科、中医科等临床科室。

医疗保障：京津冀医保互联互通，引进北京三甲医院人才与技术，提供预防、诊疗、急救、康复、上门巡诊、三甲绿色通道，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。

养护中心

护理中心：位于医院 9-13 层，房间配氧气、负压、紧急呼叫、电动护理床，每层设公共活动区 / 助浴室等，提供介助、介护、安宁疗护服务。

颐养公寓（长寿颐养区）：5 栋公寓共 8.4 万平米，家具家电齐全，每单元设护理服务站，24 小时响应，满足活力长者休闲养生、旅居或长期康养需求，配套多功能活动区、老年大学（20 余种课程）及商业区（温泉会所、超市等）。

CCRC 养老社区：二期居家式居所，延续一期配置，强调 “熟人社区”，通过社工 + 快乐管家，组织社区活动、课程学习等，增强归属感。

万科房山随园养老中心

万科房山随园养老中心总建筑面积4万平米，规划床位近800张，是北京万科和政府合作的公建民营养老项目。中心位于北京西南五环房山区长阳CSD新城，打造邻里式全龄长者颐养社区。养老中心整体规划7栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正“一站式”的养老服务。

电话：400-166-2126

收费：6800-18800元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍

地址：房山区阜盛东街48号院

设施特色：万科房山随园养老中心邻里式全龄长者颐养社区（全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面），包括自理楼和护理楼，有阅读视听（院线级影视放映厅，配有芝华仕沙发）、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等20余个功能空间。近邻金隅公园、郊野生态公园、滨水森林公园。

医疗条件：万科房山随园养老中心自营二级医院，内科、中医科、康复医学科、药房，配备万科光熙康复医院的24小时医护团队；5公里急救通道可在10分钟内直达房山区良乡医院。周边医院：北京市房山区中医医院（三级甲等，3.5km）、北京市房山区良乡医院（三级综合，4.3km）、北京北亚骨科医院（三级骨科，3km）、北京中科西苑医院（一级综合，3km）。

服务（护理）特色：万科房山随园养老中心医保编码：11100456，可接收异地老人；365天24小时医疗照护。

专属V-Care照护系统：长者定制个性化颐养方案，康复医生针对健康档案为长者提供一对一康复训练。

入户保洁、购物班车、安全确认等26项基础生活照料，24小时管家值班、安保、水电维修。

三餐一点包月半自助供餐模式，每周更新菜品，为糖尿病、高血压长辈定制慢病管理套餐。

五大主题30+兴趣培养社团：每日邀请专业导师，延续兴趣爱好，每周丰富多样的长者派对与邻里联欢，每月大型联谊活动及集体生日会等，每年全员规模春游、秋游。

幸福银行（邻里自治式退休乌托邦）：参与活动赚取“幸福币”，可兑换商品及增值服务；幸福银行大数据管理系统更合理规划长者活动安排，将“被动参与活动”升级为“主动获得幸福感”。

四季传奇退休医养社区

四季传奇退休医养社区2024年9月开业，是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，自2021年以来连续4年被列入北京市“3个100”重点工程。社区以“自由活力、社会交往、自我实现和持续健康”为管理理念，构建“医、康、养、食、乐、居、护”七维一体全生命周期服务体系，整合“9师多学科”运营团队，提供170余项专业化、智能化的医养服务。

电话：400-166-2126

收费：9500-25000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床

地址：海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）

设施特色：四季传奇退休医养社区占地3.4万平米，建筑面积13万平米，融合了活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供600余套养老居室及188张养老床位。

房间设施有正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调系统、地板供暖系统、24小时热水供应、风暖浴霸，无障碍通行、地面防滑、安全扶手、拉绳按钮报警、感应夜灯，可识别楼层地毯、楼道安全扶手、智能门禁、智能门锁、可视对讲，嵌入式冰箱、嵌入式蒸烤一体机、嵌入式电磁炉、嵌入式洗碗机、抽油烟机、垃圾处理器、洗衣机、智能马桶、电动窗帘等。

各种配套丰富完备。有医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧等健康养生设施，乒乓球室、健身房、瑜伽室、动力泳池、迷你高尔夫、室外健身步道等运动康体设施，画廊、书画室、生活博物馆、阅览室、音乐室、园艺天地、多功能厅、手工室、围炉夜话等文化艺术设施，影音室、棋牌室、KTV、电竞室等娱乐休闲设施，社区餐厅、精品餐厅、酒吧、咖啡吧、禅意茶室等美食悦饮设施，24小时便利店、美容美发、足浴保健、一米种植园、童趣天地、家庭沙龙等高品质日常生活设施。

医疗条件：四季传奇退休医养社区依托社区自有“医护中心+专业护理区”的医养融合方式，实现医疗与护理的深度融合，提供涵盖“常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助”一站式全场景医疗服务，提供覆盖全人全程的个性化照护服务方案。服务内容包含基础诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助。

服务（护理）特色：

健康管理：四季传奇退休医养社区根据不同的身体状况和需求，以健康管理为核心，提供个性化特色康养医护服务，让每一位长辈享受美好安逸生活，通过专属健康管理，满足提升身体健康的需求。服务内容包含疾病预防、家庭医生、慢病管理、康复保健、药学服务。

保健养生：服务内容有运动康体、美容美体。

膳食服务：针对不同健康情况，专业营养师与资深长者餐厨师团队，科学设计营养量化食谱，严选当日新鲜食材，通过安全保障、营养多样、美味养生、功能膳食四个维度，提供涵盖“健康标准膳食、疾病特护膳食、康复支持膳食、性状适口膳食”均衡膳食搭配，从膳食结构的源头保障健康。服务内容包含健康标准膳食、缤纷多样膳食、个性定制膳食、疾病特护膳食、膳食规划；

乐活社区：倡导自由活力、社会交往、自我实现和持续健康的生活方式，从大学式的四季学院，到缤纷社群的四季俱乐部，再到精彩纷呈的社区节日，打造退而不休的全新生活体验。

服务内容包含社区活动、四季生活馆、四季学堂、四季俱乐部、志愿者公益活动、财法咨询。

安居服务：立足于服务人员与长辈建立的信任关系，以日常生活需求为出发点，开展各项安居服务，打造舒心放心的美好生活。服务内容包含贴心管家、“一卡通”服务、独居关怀、家政服务、社区安防、物业服务。

护理服务：针对介助介护居者，提供细分等级的生活照护服务，围绕衣、食、住、行等日常生活的不同需求，同步国际服务理念标准，细致入微，提供父母舒心，儿女放心的健康照护服务。服务内容包含生活照料、专业护理、恢复性护理、心灵慰藉、特殊护理。

大家的家北京阜外城心社区

大家的家北京阜外城心社区通过股东方的资源和能力赋能，打造集“养老服务+医疗服务+金融保险服务”为一体的“城心养老”新模式，构建一站式的养老生活解决方案。“城心养老”即项目选择城市核心区位置好、周边医疗资源丰富、环境优美的物业，以前瞻性的老龄化理念设计规划并进行高品质改造，解决长者全生命周期需求，打造全年龄段养老照料社区，满足老人就近医疗、靠近子女、不脱离熟悉生活圈、不降低原有品质生活的核心诉求，契合中国老人重天伦、乐友邻的文化心理。

电话：400-166-2126

收费：11000-70000元/月

床位：186张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：西城区北礼士路98号1幢1-3号（大家的家阜外社区）

设施特色：大家的家北京阜外城心社区地上10层，1-4层为医疗配套空间，5-10层为186间养老房间。楼顶为住户提供休闲放松的空中疗愈花园。同时社区周围设有停车场，方便老人日常使用和子女探望。目前社区一层为接待大厅和医疗中心，二层是琴棋书画娱乐健身会所。

医疗条件：大家的家北京阜外城心社区内设医疗机构

服务（护理）特色：大家的家北京阜外城心社区为自理、半护理、护理、失智症等提供包括医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老，真正实现亲近子女、临近医疗的高品质退休生活。