退休旅居不迷茫,2026 北京 CCRC 社区一站式养老

本文精选北京及周边 5 家优质 CCRC 持续照料退休社区，涵盖太保家园、天保京北健康城、北京康养颐寿嘉园、四季传奇、国寿嘉园等，提供从自理到护理的全周期医养服务，满足长者社交、健康、文化、旅居等多元化需求，助力退休生活规划。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

位于北京四环与五环之间，30 分钟可达市中心，是太保保险投资的高端 CCRC 社区。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等全适老化设施。内设医务室、康复中心，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。提供 “1+N” 多学科服务团队，实施从自理到重度失能的四级护理体系，引入蒙特梭利认知疗法和 “记忆小镇” 环境疗法。社区设有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等，成立京剧社、书法班等 20 个社团，年均活动超 200 场。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

位于京北怀来县，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，是集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的大型 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。京北医院提供中西医结合诊疗、康复、健康管理等服务，实现京津冀医保互联互通。养护中心设护理中心、颐养公寓，房间配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床。社区注重旅居度假功能，依托优质自然环境，打造候鸟式康养生活。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。项目为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知症专属疗愈花园。以北京市养老机构四星标准提供服务，配备 24 小时医护值班，3 公里内有多家医疗机构。采用全方位数智管理平台，实时监测健康数据。多学科团队提供健康管理、康复训练、中医理疗等服务。社区南望顺义公园，东临潮白河森林公园，环境静谧，交通便利，邻近地铁 15 号线顺义站。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张床位。房间配备正负压新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调等高端设施。公共配套丰富，包括医护中心、康复训练中心、中医馆、动力泳池、健身房、书画室、音乐室等。依托自有医护中心，实现医疗与护理深度融合，提供全场景医疗服务。社区倡导 “自由活力、社会交往、自我实现” 的生活方式，设有四季学院、俱乐部等文娱体系。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

中国人寿旗下 CCRC 颐养社区，位于北五环与北六环之间，毗邻中央别墅区。项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。近 8000 平米公共配套区域涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱教室等。社区内设医务室，配备全科及内科医师护士，提供门诊、巡诊、24 小时紧急救助、慢病管理、康复训练等服务。社区注重银龄互助与文化娱乐，设置丰富课程及活动设施。