北京适配晚年康养园区,5 家 CCRC 机构,2026 康养照料服务细致暖心

本文精选北京5家优质CCRC持续照料退休社区，涵盖朝阳、大兴、顺义、昌平等区域，提供从自理到专业护理的全周期服务。这些机构均配备完善医疗资源、丰富文娱设施及个性化照护方案，满足不同健康状况长者的多元养老需求。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30分钟内可达市中心，地理位置优越。社区总建筑面积约6万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等多种户型。所有房间均配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统及地暖，自理单间还设有独立新风系统和适老化厨房。社区内设医务室、康复中心，配备CT、DR等先进设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院等三甲医院建立绿色通道，实现专家会诊、手术转诊服务。服务方面采用“1+N”团队模式，提供从一级自理到四级重度失能的全方位护理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造“记忆小镇”环境疗法。社区还设有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等丰富设施，年均开展活动超200场。

中国太平·玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型CCRC康养社区，总投资约46亿元。项目采用“四恒”系统打造绿色节能建筑，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套。社区距离东郊森林湿地公园仅约1.5公里，环境优美。一期已建成包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区，提供活力公寓、护理公寓共约560余套，医院建筑面积约4000平方米。社区内设有健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室、图书馆、厨艺学堂、玉兰剧场等丰富公共活动空间。医疗方面，8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区等多家知名三甲医院。服务以CCRC持续关照理念为蓝本，划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，构建“健康玉兰”、“美食玉兰”、“人文玉兰”三大服务体系，提供全方位健康管理、营养膳食和人文关怀服务。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

大家的家北京朝阳城心社区位于北京东三环，毗邻朝阳公园，是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区。社区总体规模约3万平米，地上13层共有389个房间，公共活动空间达8000平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多种功能。户外设有4000平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道、露天凉椅等设施。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。服务方面提供7大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，通过1张智能卡以及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。社区针对不同健康状况长者提供个性化照护方案，从自理到专业护理全覆盖，让长者在城市核心区享受高品质养老生活。

泰康之家·燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。社区总建筑面积约31万平米，能容纳约3000户居民，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约30%。设施包括独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富场所。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足30分钟黄金急救时间医疗机构6家。服务引入国际CCRC养老模式，提供独立生活公寓和护理公寓两种居住选择，采用“1+N”多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案，建立泰康国际标准康复体系TKR。社区与国内多家知名三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务。乐泰学院提供三大类、60余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立各类兴趣社团，打造全方位的养老生活体验。

国寿嘉园·北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界500强中国人寿旗下的专业养老社区。项目择址北京北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区，占地31000平米，建筑面积78000平米，规划有6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，近8000平米的公共配套区域涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗方面设有800平米医疗区，为长者提供专业医疗支持。服务集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。社区配置年轻化的照护团队、专业型的医护团队和星级的生活服务团队，为长者提供专业照护和丰富多彩的定制型文娱生活，构建七位一体的标准化健康养老服务体系，满足长者多层次、多样化的养老需求。