北京万元级 CCRC 社区,退休养老高品质选择

本文精选北京地区 5 家高品质 CCRC（持续照料退休社区），涵盖太保家园、中国太平玉兰人家、大家的家朝阳城心社区、通州随园养老中心及四季传奇退休医养社区，月费普遍在 10000-30000 元区间，均提供自理、护理、康复一体化服务，配备专业医疗团队、丰富文娱设施及适老化设计，适合追求退休生活品质的长者参考。

中国太平玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。社区分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。一期涵盖活力公寓、护理公寓共约 560 余套，设有健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室、图书馆、玉兰剧场等丰富公共活动空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，社区构建 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 多级保障体系，提供一站式享老生活服务。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、嵌入式厨房电器等高端设施。公共配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室、影音室、社区餐厅、精品餐厅等，依托 “医护中心 + 专业护理区” 实现医疗与护理深度融合，提供全场景医疗服务。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓。社区紧邻万科广场、王府井奥莱等商业中心，生活便利。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等，护理公寓全屋采用护理床、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 团队模式，提供从自理到重度失能的全链条护理服务。

北京市通州区随园养老中心

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区漷兴北四街

收费：8000-20000 元 / 月

通州随园养老中心是由通州区民政局与北京万科联合建设的公建民营养老机构，总建筑面积约 3 万平方米，设 7 栋楼共 438 套房间，规划床位 649 张。社区采用 CCRC 持续照料社区模式，通过无风雨室内连廊连通园内 7 座楼栋，实现无障碍通行。配备近 60 项适老化设施，整合康复中心、文娱空间及园林景观，形成 “医养护康乐” 五位一体服务体系。医疗方面与北京大学人民医院通州院区建立 30 米医疗通道，内设医务室提供日常门诊、慢病管理、药物管理等服务。智慧养老系统通过智能床垫、可穿戴设备实现无感健康监测。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。社区毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园，拥有 4000 平米日式风格庭院。房间配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等医疗资源。服务方面提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务，具备医保定点资格，可接收异地老人。