2026 北京养老院哪家好,10 家公办民营优质养老院深度测评

本文深度测评北京 10 家公办民营优质养老院，涵盖朝阳区、东城区、大兴区、房山区、昌平区等多个区域，包括北京市朝阳区长友恒苑养老院、北京市松鹤养老院有限公司、北京市第一社会福利院等机构，收费从 3000 元 / 月到 19500 元 / 月不等，提供医养结合、认知症照护、康复护理等特色服务，满足不同层次养老需求。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾 3 号楼

收费：8750-10410 元 / 月

该院是一家公建民营医养结合型持续照料养老机构，占地面积 8852.2 平方米，设有 174 张床位。房间全为南向双人间，30 余平米，配独立卫生间、空调，全部适老化设计。配备餐饮区、康复区、娱乐活动室。医疗方面设有医务室、药房，医护 24 小时值守，院后即东坝第二社区卫生服务中心。服务涵盖出入院、生活照料、膳食、清洁卫生、洗涤、医疗与护理、文化娱乐、心理 / 精神支持、安宁服务等，提供三餐两点特色营养餐，每周组织唱歌、跳舞、手工制作、书法、棋牌等文化活动。

北京市松鹤养老院有限公司

地址：北京市房山区琉璃河镇三街一区二号

收费：3300-5600 元 / 月

该院由房山区民政局批准成立，是北京较有性价比的养老院之一。占地面积 5000 平米，建筑面积 1600 平米，消防设施完善，保证水、电供应。院内设有千米广场供老人散步，配备多样化健身器材。老人居室单间使用面积不小于 10 平方米，配备单人床、呼叫器、床头柜、桌椅、衣柜等，室内配有独立卫生间。机构推行老人无过错的理念，在保证老人安全、营养、快乐、尊严的基础上，更注重老人的精神需求，配备心理疏导师，引进大学生志愿者及爱心人士到院与老人沟通、交流、联欢、互动。

北京市第一社会福利院

地址：北京市朝阳区华严北里甲二号

收费：2600-11700 元 / 月

该院是由市政府投资兴办的大型综合性养老服务机构，紧邻国家奥林匹克体育中心区域，占地 20000 平米，建筑面积 46650 平米。设有阳光休闲大厅、餐厅等辅助设施，楼内配有空调、24 小时生活热水、供氧、呼叫、消防报警等系统设备。楼层内设有共享观景空间、阅览室、书画室、棋牌室、沙壶球室、手工艺室、健身房、情景小屋、心晴小屋、网吧和多功能厅等文娱活动场所。老人生活服务区域分为自理、半自理和完全不自理三类生活园区，根据老人健康程度分区域提供不同的服务，具备医保定点资格。

北京市第三社会福利院

地址：北京市昌平区沙河镇北大桥路东

收费：1000-2000 元 / 月

该院 1990 年建院，是北京地区五大精神病专科医院之一，二级甲等医院，北京市医疗保险定点机构。占地 200 亩，建筑面积 31000 平方米，绿化面积 62%，有 28 亩水面的公园。医疗设备配套，康复项目齐全，与市医保中心实现了结算联网。服务方面开设植树养花、书法绘画、编织刺绣、读书阅报、体育健身、歌舞比赛、环境卫生等二十多项医疗康复项目的训练。对老年病人和卧床病人，医护人员给予翻身、按摩、擦澡、喂饭、料理大小便的服务；对于伴有躯体疾病的危重病人，派专人监护。

北京市大兴区社会福利院

地址：北京市大兴区旧宫镇三海子幸福巷 1 号

收费：3000-6000 元 / 月

该院是大兴区委社会工委区民政局二级预算单位，属于差额拨款公益二类，于 1981 年建院，现有床位 300 张，占地面积 14300㎡，建筑面积 8105㎡。基本职责是为农村五保户提供收养服务，为特殊困难精神障碍患者和有托养需求的稳定期精神障碍患者提供兜底保障工作，接收供养家庭无力照管老人，接收社会上自理老人。院内设有棋牌室、阅览室、台球室、乒乓球室及室外健身区，坚持 “服务为本，老人至上” 的宗旨，通过科学理论和专业技能提供优质服务。

北京市东城区天颐养老院

电话：400-807-6807

地址：北京市东城区朝内南小街 10 号楼 2 层

收费：4500-6800 元 / 月

该院是新形式下北京公助民营的养老院代表之一，项目列入 “北京市 2015 年 208 个重点养老照料中心” 项目之一，位于王府井商圈核心区域。服务职能分为日托区和全托区，全托区主要接收半自理、不自理的老人，为老人提供专业的 24 小时护理服务。特设回民老人护理专区，独立的床位、礼拜活动室、清真餐饮配送。服务特色包括 24 小时三班贴身专业护理服务，一日三餐由专业的营养机构进行配餐，医生定期巡诊，医保取药，绿色医疗直通车直达医保定点医院。

北京一福寿山福海养老服务中心

地址：北京市大兴区庞各庄镇苗圃路 51 号

收费：2940-19500 元 / 月

该中心由北京市政府投资兴办，是政府重点规划建设的公建民营大型养老服务机构，2019 年被评定为五星级养老服务机构。建筑面积 33035 平方米，床位总计 688 张。内设医保定点一福寿山福海中医医院，为一级中医（综合）医院，有中医内科、西医内科、医学康复、口腔科、外科、检验科、放射科等。设施包括全程无障碍通道及无障碍设施，福园、荷花观赏池、门球场、休闲甬道、林木休闲区，中心活动室、餐厅、棋牌室、阅览室、心理咨询室、多功能厅、康复医疗室等。

千禾养老（韩村河院）

地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园

收费：3300-8800 元 / 月

该院位于 3A 级景区龙门生态园内，是韩村河镇举办、千禾养老运营的 “公建民营” 养老院。院内入住老人及亲属均可免门票游览。房间分为单人间、标准间和套间，均配独立卫生间、日常家具家电、多层净化直饮水机、无线呼叫系统。内设医务室和康复中心，与燕化医院合作，提供上门诊疗服务且可医保报销。配备专业康复设备，可为偏瘫、脊椎损伤、脑瘫、帕金森、周围神经损伤、面瘫、言语 / 吞咽障碍等老人进行康复训练。院内有常住法师带领信仰佛教老人诵经、修早课晚课。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

该公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的较早的公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构星级评定。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区、综合楼（平价超市，社区保健中心、综合办公区、室内温泉中心）、室内娱乐设施（棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室）。内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。提供免费的温泉水疗设施，提供区内电瓶车服务及外部班车接送。

北京市丰台区福禧和老年公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市丰台区小井润园一区 11 号楼 14 号楼

收费：7900-11400 元 / 月

该公寓是一所集养老院和照料中心功能于一体的公办民营养老机构，占地约 1500 平方米，主要服务于半失能和失能老人，设有 68 张床位。公寓环境优美，设施齐全，医养结合、适老化设计、康复护理等特点突出。将医疗和养老服务相结合，为长者提供医疗、康复、养生等一站式服务。设施和设计均采用适老化原则，符合老年人的生活习惯和身体特点。服务涵盖托养照护、医养服务和综合服务等功能，提供丰富的文娱活动，包括健康科普、益智游戏、手工制作、养生操和音乐活动等。