2026 北京 CCRC 养老社区优质推荐,老干部养老社区,专属康养体验

本文精选北京 5 家高品质 CCRC 养老社区，涵盖天保京北健康城、中国太平玉兰人家、大家的家朝阳城心社区、太保家园北京国际颐养社区及泰康之家燕园，聚焦老干部养老、医养结合、城心便利等特色，提供专属康养体验与持续照料服务。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。社区分三期建设，一期包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置 200 张床位，颐养公寓提供 724 套居室。项目北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。医疗方面，内设京北医院（二级综合医院），重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，并实现京津冀医保互联互通。服务上，为自理、介助、介护长者提供全程照护，特别适合老干部群体，打造候鸟旅居、康养旅居、退休康养等特色模式。

中国太平・玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。社区采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里。设施包括活力公寓、护理公寓、社区医院及开放式商业区，配套健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、社团活动室、玉兰剧场等丰富公共空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。服务以 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 为核心，构建多级医疗健康保障体系，提供个性化健康管理、营养膳食及文化娱乐服务。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，地上 13 层共 389 个房间。社区位于东三环，毗邻朝阳公园，户外拥有 4000 平米日式风格庭院。设施涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间，配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备。医疗方面，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质资源。服务提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全等 7 大基础服务，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项智能化服务，为长者提供城心便利的养老生活。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓。社区商圈繁华，距万科广场约 50 米，紧邻北京爱琴海购物公园、德寿寺公园等。设施上，房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等，自理单间配独立新风系统，护理公寓全屋采用护理床、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。医疗方面，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、同仁医院等建立绿色通道。服务采用 “1+N” 多学科团队，提供从自理到重度失能的全链条照护，并引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 场景。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配备独立生活公寓和护理公寓，以及图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等丰富设施。医疗方面，自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间的医疗机构有 6 家。服务引入美国 CCRC 持续照护模式，提供 “1+N” 多学科综合照护，涵盖独立生活、协助护理、专业护理、记忆障碍照护等。社区还设有乐泰学院提供 60 余门课程，以及乐泰俱乐部、乐泰会所，满足长者文化娱乐需求，并与中国老年学学会共同打造 “老年营养餐示范基地”。