北京 2026 康养旅居攻略,老年公寓与 CCRC 社区怎么选更合适

本文精选北京及周边 6 家适合康养旅居的养老机构，涵盖老年公寓与 CCRC 社区两种主流模式。这些机构各具特色，有的位于城市核心区毗邻公园医院，有的在远郊拥有自然生态，均提供专业的医疗护理、丰富的文娱活动和旅居服务，帮助长者根据自身需求选择最适合的养老方式。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是昌平新城核心区域的大型综合高端医养社区，总建筑面积约 31 万平米，引入国际 CCRC 养老模式。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。配备自建康复医院和全科诊所，提供 1+N 多学科综合照护服务，与美国著名养老运营机构合作。社区设有独立生活公寓和护理公寓，满足从自理到专业护理的全周期需求。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立兴趣小组，餐饮方面与中国老年学学会合作打造 “老年营养餐示范基地”。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园。社区拥有 4000 平米的日式风格室外庭院，配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等丰富医疗资源，具备医保定点资格。社区提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务，为长者打造健康安心、温馨快乐的品质生活。

泰和睿园养老院

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

收费：4500-20000 元 / 月

泰和睿园养老院是北京市重点养老项目，按照国际养老产业标准建设的大型康养社区，总占地面积 16 万平米。项目将居家养老、机构养老、旅居养老与集中照护养老相结合，形成完整的养老服务链。社区建有近 3 万平米的养老综合配套设施和近十万平米的奇石主题湖景公园，另设 4 个大型泛博物馆。内设中西医门诊部，具备医保定点资格，提供中医科、中西医科、急诊科等老年病科室服务。社区配备一卡通门禁系统、中央监控系统、紧急呼叫系统，提供智能科技 24 小时全面守护。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

北京汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。社区以健康活力、文化艺术、全人照护、科技创新为管理理念，满足长辈 “社交、活力、美食、文化、娱乐、健康和心灵的归属” 七大核心需求。配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等多家三甲医院合作，建立绿色通道、实现双向转诊。社区提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料等全方位服务，建设老年医学学会食品营养科教实践基地，建立系统的老年营养风险管控体系。

千禾养老（十三陵院）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

收费：3500-8000 元 / 月

千禾养老（十三陵院）位于北京市昌平区十三陵风景区内，占地 6000 平米，院内花园种植果树数十种及各样蔬菜，让老人享受自然之美。机构采取地暖自供暖，可自行调节室内温度，供暖时间比市政供暖长 1 个月。家庭房配有独立厨房，可供老人制做简餐。院内常驻护士为老人健康管理做保障，十三陵镇社区卫生院提供定期巡诊服务，具备医保定点资格。机构提供专业认知症照护服务，通过专业评估室对老人从健康、能力、精神方面全方位评估，从时空、感官、精神行为、运动、认知等多方位综合干预。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

收费：4500-25000 元 / 月

北京市海淀区纳兰园老年公寓位于北京市海淀区 570 公顷 “国家 5A 级” 翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个精致古典的中式庭院组建而成。东依碧水园、西邻翠湖湿地公园，群山远眺、碧水萦绕，地理位置得天独厚。公寓打造 “以健康管理为基础，以养老服务为核心，以医疗服务为支撑” 的全生命周期养老服务链，是国家阿尔兹海默症的试点项目。除基本养老服务外，还开设中医养生特色服务体系，包括经络养生、运动养生、体质养生、膳食养生等，为每位长辈私人定制不同的养生体系。内设医务室，医保可报销，配备多功能电动护理床、智能床垫、一键式呼叫系统等智能设备。