2026 好的老年公寓,候鸟旅居模式,四季宜居更舒心

本文精选北京 5 家特色老年公寓，均支持候鸟旅居模式，四季宜居。涵盖海淀区纳兰园老年公寓、昌平区光大汇晨北七家公寓、朝阳区光大汇晨朝来公寓、大家的家朝阳城心社区以及光大汇晨古塔公寓，提供从普惠到高端的多元选择，满足不同长者的旅居照护需求。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

收费：4500-25000 元 / 月

纳兰园老年公寓位于国家 5A 级翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个中式庭院组成，群山远眺、碧水萦绕，四季景色宜人。公寓内设医务室（医保可报销），是国家阿尔兹海默症试点项目，提供中医养生、经络调理、膳食养生等全生命周期养老服务。引进高端智能化设备如多功能电动护理床、智能床垫、一键呼叫系统，并配备三甲医院护士长带领的专业医护团队。公寓可接收异地老人，支持旅居模式，日常组织丰富的康体娱乐活动，为长者提供心理辅导和精神慰藉。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

电话：4001-66-2126

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

该公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京较早的公建民营项目，2021 年获评五星级养老机构。园区拥有园林绿化景观、养殖区、户外种植区及健身区，配套综合楼、平价超市、社区保健中心、室内温泉中心以及棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室等娱乐设施。内设医务室（含药房、牙科、中医科、B 超室），医保可直接结算。公寓提供免费的温泉水疗设施，区内电瓶车服务及外部班车接送，支持候鸟旅居，为长者提供介护养老、公寓养老、家庭式养老等多种服务模式。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

公寓坐落于朝阳区绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约 3.6 万平米，设计 336 张养老床位，配有 3500 平米的养生娱乐区。房间配置电视、冰箱、空调、电话、专业养老用床及适老化设计，娱乐配套包括沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、图书阅览室等。自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院，配备健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等专业贴身服务团队。公寓可接收异地老人，支持旅居服务，从医疗就诊到一日三餐，从日常生活到精神关怀，每个环节都有专业人士为老人服务。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

社区依托 CCRC 模式打造，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间，拥有 4000 平米日式风格庭院。毗邻朝阳公园，周边医疗资源丰富，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等。社区提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等服务。社区可接收异地老人，具备医保定点资格，适合追求品质生活的长者进行候鸟式旅居。

北京光大汇晨古塔老年公寓

地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲 1 号

收费：3808-22300 元 / 月

公寓位于古塔公园内，三面临湖，百亩荷塘，为半岛式主题建筑，集生态、文化、休闲、医疗于一体。户型朝阳，均配独立厨房和无障碍卫浴空间，配备电视、冰箱、空调、专业养老用床等。公共区域设棋牌室、球类室、图书阅览室、书画摄影室、茶室、餐厅、多功能厅等。内设医务室，与三甲医院合作设立就诊绿色通道，近邻民航总医院、北京朝阳急诊抢救中心。公寓提供健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等 24 小时驻守服务，支持候鸟旅居，让长者在四季如画的环境中享受高端养老生活。