2026 北京央企直营|光大汇晨北京老年公寓(北七家)五星级公建民营

本文聚焦北京及周边央企直营、五星级养老机构，重点介绍光大汇晨北京老年公寓（北七家）等 4 家高品质养老社区。这些机构均具备五星级资质，提供医养结合、专业护理、丰富文娱等服务，满足自理至失能失智长者的多样化需求，为北京长者提供安心、舒适的养老选择。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

作为北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，该公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，设有 745 张床位。2021 年通过 5 星级养老机构评定，至今已运营 16 年。公寓坐落于温榆河畔别墅区内，环境优美，户型多样且户户朝阳，居室均配置独立厨房和无障碍卫浴空间，真正实现拎包入住。配套园林绿化景观、养殖区、户外种植区、健身区以及综合楼（含平价超市、社区保健中心、室内温泉中心）。室内娱乐设施齐全，包括棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室等。医疗方面内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室齐全，医保可直接结算。提供免费的温泉水疗设施、区内电瓶车服务及外部班车接送，是北京首家参与无线定位求助系统的养老公寓。

泰康之家・燕园

电话：400-097-1097

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 持续照护模式，配备专业康复医院和养老照护设备，为自理、半自理、不能自理及认知障碍长者提供长期居住的大型综合高端医养服务。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，拥有独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富设施。自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间的医疗机构达 6 家。服务上采用 “1+N” 多学科综合照护团队，为居民量身制订个性化健康方案，并与国内多家知名三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗等服务。

双井恭和苑

电话：400-166-2126

地址：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费：13350-40150 元 / 月

双井恭和苑位于北京 CBD，临近通惠河，是直营连锁养老服务品牌恭和苑的旗舰项目。社区融汇国际宜老设计精华，以家的概念为核心打造温馨舒适又安全的老年生活环境。高低错落的建筑布局迎进更多阳光与绿意，拥有 5000 平米中庭绿地、屋顶花园。居住单元独门独户，配备古典家具、电动升降沙发、独立卫生间（含智能温水洗净烘干抗菌坐便器）。每个楼层均设开放厨房、起居室，另有交谊室、图书室、手工艺室、舞蹈室、乒乓球室、台球室、电脑教室、多功能厅及儿童娱乐区。内设医务室，120 急救中心专设急救站，医护人员 24 小时值守，医生定期入户巡诊、健康管理、康复指导、就医陪同。接受中美两国系统培训的高素质养护团队，提供个性化照护计划，各楼层分设服务站，配备 24 小时紧急呼叫系统及定期生命体征检测。

北京市第一社会福利院

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区华严北里甲二号

收费：2600-11700 元 / 月

北京市第一社会福利院暨北京市老年病医院是由市政府投资兴办的大型综合性养老服务机构，具备医保定点资格和五星级养老机构资质。总建筑面积 46650 平方米，拥有床位 1000 余张，紧邻国家奥林匹克体育中心区域，环境优良。院内设有阳光休闲大厅、餐厅等辅助设施，配备中央空调、24 小时生活热水、供氧、呼叫、消防报警、安保监控等系统。楼层内设有共享观景空间、阅览室、书画室、棋牌室、沙壶球室、手工艺室、健身房、情景小屋、心晴小屋、网吧和多功能厅等文娱活动场所。老人生活服务区域分为自理、半自理和完全不自理三类生活园区，根据老人健康程度分区域提供不同的服务。主要接收政府供养保障对象、困境家庭保障对象、优待服务保障对象及计划生育困难家庭中的失能或高龄老年人，同时面向社会开放基本医疗服务。