2026 北京生活设施齐全 CCRC 社区盘点,天保京北健康城全能配套院所对比

本文盘点了北京及周边 5 家生活设施齐全的 CCRC 养老社区，包括天保京北健康城、太保家园、国寿嘉园等。这些社区均采用持续照料退休社区模式，配备医疗、康复、文娱等全方位设施，满足自理至护理不同阶段长者需求，收费从 5000 元至 30000 元 / 月不等，提供医养结合一站式服务。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团投资 25.5 亿元打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医养社区。项目占地 430 亩，规划建筑面积 63 万平米，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区配备 200 张护理床位和 724 套颐养公寓，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心等科室。养护中心提供自理、介助、介护全周期照护服务，护理中心位于医院 9 至 13 层，配置 VIP 豪华间、单人间、双人间和三人间，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。社区实现京津冀医保互联互通，提供 365*24 小时紧急呼叫响应，真正实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓，有单人间、一室一厅、两室一厅等户型。社区紧邻万科广场、王府井奥莱等商业中心，配备健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等设施。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 团队模式，护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的四级护理服务，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境是中国人寿旗下 CCRC 颐养社区，位于北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米。社区规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，提供全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。周边医疗资源丰富，5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等，商业配套包括物美、家乐福、BHG 华联购物中心，公园配套有海鶄落湿地公园、奥森公园。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。社区拥有 4000 平米的室外日式风格庭院，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。社区提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，通过 1 张智能卡以及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。社区共有 389 个房间，地上 1 层、2 层和地下 1 层规划了 8000 平米的公共活动空间。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施。社区配套丰富，包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧等健康养生设施，以及乒乓球室、健身房、瑜伽室、动力泳池、迷你高尔夫等运动康体设施。社区依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供涵盖常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助的一站式全场景医疗服务。