北京 CCRC 养老社区价格,9 家 10000 元起高端旅居机构

本文精选北京 9 家高端 CCRC 养老社区，价格从 10000 元 / 月起，涵盖海淀、朝阳、昌平、大兴、顺义、房山、通州、延庆等区域。这些社区均采用持续照料退休社区模式，配备医养结合设施、专业护理团队及丰富文娱活动，满足自理、半自理、失能等不同需求长者的旅居养老生活。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，总建筑面积约 6 万平米。社区融合自理公寓、护理公寓及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务特色包括购买总保费 220 万元太保寿险产品可获入住资格，提供 “1+N” 服务团队全人健康管理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调等地暖系统。社区配套医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室等丰富设施。医疗依托社区自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供基础诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等服务。健康管理以疾病预防、家庭医生、慢病管理为核心，膳食服务由专业营养师设计营养量化食谱。

中国太平・玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，总建筑面积约 17.7 万平方米。社区距离东郊森林湿地公园约 1.5 公里，一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区。户型 52-105 平米，85% 为纯南向布局，层高 3.2 米。配套健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、社团活动室、玉兰剧场等公共空间。医疗方面 8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等三甲医院。服务以 CCRC 持续关照理念为蓝本，划分活力生活区、医养照护区和商业配套区，构建 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 服务体系。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，配套近 8000 平米公共区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱教室。医疗区面积 800 平米，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体。服务依托中国人寿品牌优势，构建七位一体标准化健康养老服务体系，配置年轻化照护团队、专业型医护团队和星级生活服务团队，为长者提供专业照护和定制型文娱生活。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家朝阳城心社区总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间，拥有 4000 平米日式风格室外庭院。社区毗邻朝阳公园，配备健康检测一体机、智能床垫等设施。医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等。服务可接收异地老人，具备医保定点资格，提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。智能健康管理系统通过智能卡及社区全覆盖智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等服务。

新华尊悦・北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区文化活动中心配备影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室、多功能教室。房间采用适老化定制家具，全屋无高差设计，防滑地板，多个点位设置紧急呼叫系统。医疗配备先进医疗设备和专业护理团队。服务特色包括 “5＋2 两代居” 文旅融合创新模式，社区内设亲子公寓便利亲友探望，提供营养评估、体质评估、心理评估等体适能检测，由专业健康管理师定制专属健康管理报告。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，配备独立生活公寓和护理公寓，以及图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等设施。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。服务引入美国 CCRC 持续照护模式，提供 “1+N” 护理服务（多学科综合照护团队），建立泰康国际标准康复体系 TKR，与国内多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主成立兴趣社团。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，是北京万科和政府合作的公建民营养老项目。社区位于房山区长阳 CSD 新城，整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽等 20 余个功能空间。医疗方面自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 365 天 24 小时医疗照护，三餐一点包月半自助供餐模式，为糖尿病、高血压长者定制慢病管理套餐。

北京市通州区随园养老中心

地址：北京市通州区漷兴北四街

收费：8000-20000 元 / 月

通州随园养老中心总建筑面积约 3 万平方米，设 7 栋楼共 438 套房间，规划床位 649 张。社区采用 CCRC 持续照料社区模式，通过无风雨室内连廊连通园内 7 座楼栋，配备近 60 项适老化设施。医疗方面与北京大学人民医院通州院区建立 30 米医疗通道，整合康复中心、文娱空间及园林景观。服务形成 “医养护康乐” 五位一体服务体系，提供 “基础餐 + 特色餐 + 治疗餐” 多维餐饮服务，设有书画、声乐、摄影、智能手机等数十门课程，通过智能床垫、可穿戴设备无感监测长者健康数据，建立动态电子健康档案。