北京特色候鸟养老盘点,5 家康养社区,2026 休闲养老氛围感拉满

本文精选北京及周边 5 家主打候鸟式养老的康养社区，涵盖延庆、昌平、燕郊等区域，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能，提供温泉入户、医疗绿通、智能健管等特色服务，满足长者四季休闲、康复疗养的多重需求，打造 2026 年休闲养老新体验。

新华尊悦・北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

电话：400-166-2126

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 多功能，打造满足多代际共欢的新康养社区。社区内设文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心，配备 182 套独立生活公寓和 102 套短期体验公寓。房间采用全屋适老化设计，入户门双猫眼、圆弧家具、无高差过道、防滑地板及多点位紧急呼叫系统，细节处处体现关怀。医疗方面配备先进设备和专业护理团队，提供 24 小时健康守护。特色服务包括 “5＋2 两代居” 文旅融合模式，周一至周五长者入住，周六日子女可入住亲子公寓陪伴，结合延庆周边八达岭长城、官厅水库等优质旅游资源，实现陪伴与休闲两不误。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

电话：400-166-2126

金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，紧邻水城文化广场，是以精神关怀为本，集养老、康复、休闲服务为一体的候鸟式康复养老产业社区。公寓建筑面积 14 万余平米，5 栋公寓楼呈五塔式，可容纳 1495 户，户型 53-72 平米，统一精装修且温泉入户。公共配套包括空中花园、连廊、室内高尔夫、桌球、健身房、舞蹈教室、书画室、图书馆、音乐室、电影厅等。医疗方面，一层设有宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医科服务，周边有昌平区中西医结合医院、清华长庚医院等多家医疗机构。服务上引入社区医院建立联动式医疗服务，创建 5 分钟安全时间带，配备 24 小时紧急救助系统，每日医护人员巡视，并为每位老人建立健康档案，分级护理。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华・齐山全龄健康乐养社区隶属于荣华控股企业集团，坐落于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，与北京城市副中心一河之隔。园区占地面积 35 万余平方米，绿地覆盖率 60% 以上，依托潮白河湿地公园、滨河森林公园，环境优美宁静。社区内设党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富活动空间，还配备超市、生鲜区、美发店等生活设施。房间配备齐全生活设施和紧急呼叫系统，家具家电按星级宾馆标准配置。医疗方面与三河市中医院合作开设综合门诊，配备先进医疗设备和专业团队，实现中医药服务全覆盖。服务提供起居照料、理发、营养膳食、清洁卫生等数十项生活照料，并设有健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，鼓励居民积极参与体育锻炼。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿旗下的专业养老社区，择址北京北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区。社区占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室。医疗区约 800 平米，提供全科及内科医师和护士服务，可为在住长者提供门诊看诊、上门巡诊、24 小时紧急医疗救助、慢病管理、康复训练等。服务集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

北京光大汇晨朝来老年公寓坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约 3.6 万平米，规划建筑面积 2.2 万平米，设计一栋医疗康复中心和三栋养老住宅，共 336 张养老床位。园区内有大面积绿地，环境生态健康，周边多为高档住宅社区、高尔夫俱乐部、公园、大型超市等，生活休闲配套齐全。房间配置电视、冰箱、空调、专业养老用床、适老化设计等，娱乐配套包括沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、图书阅览室、音乐教室、书画摄影室、咖啡厅等。医疗方面自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院。服务配备健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导、生活指导、医生、护士等专业团队，从医疗就诊到一日三餐，从日常生活到精神关怀，提供全方位专业服务。