北京旅居养老热度排行,2026 全新榜单,天保京北健康城备受青睐

本文盘点 2026 年北京及周边热门旅居养老机构，涵盖天保京北健康城、太保家园、新华尊悦延庆府等 6 家特色养老社区。这些机构均提供康养旅居服务，配备医疗康复设施，满足长者短期度假、候鸟式养老等多元化需求，其中天保京北健康城因医养结合与自然环境优势备受青睐。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团旗下大型 CCRC 医康养社区，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。项目位于京北怀来县，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，自然环境优越。社区分三期建设，涵盖二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套，提供 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能。京北医院作为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，并与北京三甲医院建立合作机制，实现 365*24 小时紧急呼叫响应。养护中心设置 VIP 豪华间、单人间、双人间等多种房型，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，可接收失能、半失能及认知症长者，提供介助、介护、安宁疗护等全方位服务。社区主打 “候鸟旅居” 模式，适合长者短期康养度假。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，地理位置便利。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等户型。所有房间均采用防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老化设计。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。护理人员均持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本介护技术培训，掌握 “零重力翻身法” 等国际先进技能。社区提供短住体验服务，方便长者实地考察，并推出 “记忆小镇” 认知症疗法，复刻老北京胡同场景，通过环境疗法激发长者记忆。康养旅居是其特色之一，满足长者短期度假需求。

新华尊悦・北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。项目一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。房间采用全屋无高差设计、防滑地板，床头、客厅、卫生间等多点位设置紧急呼叫系统。社区创新推出 “5＋2 两代居” 模式，内设亲子公寓，方便子女周末探望，结合延庆周边八达岭长城、官厅水库、野鸭湖湿地公园等旅游资源，打造 “旅居 + 家庭团聚” 体验。营养膳食中心作为老年营养餐示范基地，由营养专家根据长者身体状况定制菜谱。智能健管中心提供体适能评估与定制运动处方，助力长者健康管理。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。项目位于顺义区，南望顺义公园，东临潮白河森林公园，环境静谧优越。社区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园，150 项适老化专业设计。医疗方面配备 24 小时医护值班，紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。服务团队以老年科医师、护师、康复师、营养师、护理师等组成多学科团队，提供专业整合照护和认知照护。社区采用全方位数智管理平台，通过智能移动终端和传感技术实时检测健康数据，提供健康风险评估及预警。作为北京康养集团旗下项目，其健康养老板块涵盖老年公寓、旅居养老，适合长者短期体验。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，位于北京东三环，毗邻朝阳公园。社区拥有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等设施。房间配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备，通过 1 张智能卡实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等服务。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源，具备医保定点资格，可接收异地老人。服务涵盖居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全等 7 大基础服务，提供异地养老、康养旅居等选择，满足长者 “城心养老” 需求，不离城市繁华的同时享受专业照护。

泰和睿园养老院

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

收费：4500-20000 元 / 月

泰和睿园养老院是北京市重点养老项目，按照国际养老产业标准建设，占地 16 万平米，建筑面积近 10 万平米。项目将居家养老、机构养老、旅居养老与集中照护养老相结合，形成完整的养老服务链。园区配套近 3 万平米养老综合设施及 10 万平米奇石主题湖景公园，设有爨珍堂餐厅、长春园水上餐厅、瀹茗台茶楼、老年用品便利店、银行保险等服务单位。文娱配套包括球类活动室、棋牌室、经典影片放映室、卡拉 OK 欢唱室、图书阅览室、舞蹈练功房、书法绘画室等。医疗方面内设中西医门诊部，具备医保定点资格，聘请国内知名中医专家，为常见慢性病提供专业诊疗。社区提供旅居养老服务，长者可短期入住体验，享受园区内游泳池、健身房、SPA 等康体设施及周边旅游资源。