2026 北京 CCRC 养老社区可以试住吗,预约方式

本文汇总北京 6 家主流 CCRC 养老社区，涵盖泰康之家・燕园、太保家园、中国太平・玉兰人家等，介绍其试住政策、预约途径及特色服务，为长者提供医养结合、持续照护的一站式养老选择。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，引入国际 CCRC 模式，配备自建康复医院和全科诊所。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，拥有图书馆、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富配套。服务上采用 “1+N” 多学科照护团队，提供独立生活公寓、护理公寓及记忆障碍照护，并与多家三甲医院合作开通绿色通道。社区支持短期试住体验，可通过电话预约参观。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，是太保集团打造的高端医养社区。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。户型涵盖单人间、一室一厅、两室一厅，全屋采用适老化设计，配备智能监测系统。服务上提供 “1+N” 团队照护，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，并设有 “记忆小镇” 场景。社区支持短住体验，可通过 “太保家园” APP 或电话预约。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平・玉兰人家是央企投资的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。社区分活力生活区、医养照护区和商业配套区，设有健身房、书画室、玉兰剧场等公共空间。医疗方面依托周边北医三院机场院区、阜外医院顺义院区等资源，构建多级健康保障体系。服务上打造 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 三大特色，提供有机可溯源餐饮及日籍营养师驻场服务。社区开放试住预约，可通过电话咨询。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇是海淀区首个全业态 CCRC 养老社区，2024 年 9 月开业，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及医护中心，提供 600 余套居室。房间配备正负压新风系统、葡萄牙软木地板、全景落地窗等高端设施。医疗上依托自有医护中心，提供全场景医疗服务。社区开设 “四季学堂” 及 20 余个社团，年均活动超 200 场。试住预约需通过电话或现场登记。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家朝阳社区位于东三环，毗邻朝阳公园，是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老社区。社区拥有 4000 平米日式风格庭院，配备健康检测一体机、智能床垫等设备。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院，提供 7 大基础服务及智能健康管理系统。社区支持短期试住，尤其适合希望就近医疗、不脱离熟悉生活圈的长者。预约需通过电话初筛，并面见住户本人。

万科・房山随园养老中心

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科随园是公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，采用 CCRC 持续照料模式。社区内设自营二级医院，配备 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务上推出专属 V-Care 照护系统，提供 26 项基础生活照料及 “幸福银行” 邻里自治体系。社区近邻金隅公园、郊野生态公园，环境优美。试住体验可通过电话预约，医保编码 11100456，可接收异地老人。