天保京北健康城、燕达养老:北京东普惠养老社区 2026 对比

本文对比天保京北健康城、燕达金色年华健康养护中心、太保家园北京国际颐养社区、北京康养颐寿嘉园四家位于北京及周边的养老社区，涵盖普惠型至高端医养结合模式，收费从 5000 元至 30000 元 / 月不等，均提供认知症专护、医疗康复、生活照料等全方位服务，为 2026 年养老选择提供参考。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

收费：约 5000-10000 元 / 月

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，配备二级综合医院、护理中心和颐养公寓，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心等科室。社区提供自理、介助、介护、认知症专护等全周期服务，认知症专区配备专业护理团队与适老化设施，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。园区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美，收费透明，适合追求医养结合与自然生态的长者。

燕达金色年华健康养护中心（燕达养老公寓）

电话：400-097-1097

收费：约 6000-20000 元 / 月

地址：东燕郊技术开发区思菩兰路

燕达金色年华健康养护中心位于燕郊潮白河畔，与北京城市副中心隔河相望，总投资近 100 亿元，设置养老床位 15000 张，是国内单体规模最大的全程化持续照护养老社区。中心紧邻三级甲等燕达医院，内设老年病科、康复中心，提供 24 小时医护值班。社区分为五星级宾馆式养护区和家居式养护区，配备天轨移位系统、认知症专护专区，并设有多功能大街、老年大学、温泉游泳馆等丰富设施。北京医保可实时刷卡结算，服务涵盖自理、介助介护、认知症专护和舒缓疗护，满足多样化养老需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

收费：约 10000-30000 元 / 月

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，是太保集团打造的高端医养结合社区。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、毫米波雷达跌倒监测仪等适老化设施。内设医务室、康复中心，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 多学科团队模式，提供从自理到重度失能的全链条照护，认知症专护引入蒙特梭利认知疗法和 “记忆小镇” 环境疗法。社区毗邻万科广场、爱琴海购物公园，生活便利。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-807-6807

收费：约 5600-15800 元 / 月

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型的普惠养老示范项目，以北京市养老机构四星标准运营，主打 “人文康养” 服务理念。项目为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知症专护疗愈花园，150 项适老化设计。24 小时医护值班，3 公里内有多家医疗机构。服务团队由老年科医师、护师、康复师、营养师等组成，提供专业整合照护和认知症专护，采用智能移动终端和传感技术实现健康数据实时监测。社区南望顺义公园，东临潮白河森林公园，环境静谧，交通便利，适合追求高性价比普惠养老的长者。