2026 北京五星级旅居养老院,天保京北 + 泰康燕园高端康养

本文聚焦北京及周边五星级旅居养老机构，重点介绍天保京北健康城、泰康之家・燕园等高端康养社区，涵盖昌平、大兴、通州、房山等区域，提供医养结合、认知症照护、旅居养老等特色服务，收费从 5000 元至 46700 元 / 月不等，满足不同层次养老需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城位于怀来县燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。项目分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区。园区配备京北医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通。养护中心提供自理、介助、介护全周期服务，设置 VIP 豪华间、单双人间，房间配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。社区融合 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能，致力于打造京西北首个高品质 CCRC 医康养社区。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，提供独立生活公寓和护理公寓。绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，配套图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等设施。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。服务上采用 1+N 护理服务模式，提供多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案，并与国内多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于大兴区旧宫镇，四环与五环之间，30 分钟内可达市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等。配套防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等设施。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务上所有护理人员持证上岗，采用 “1+N” 服务团队模式，提供从自理到重度失能的全方位护理，并引入蒙特梭利认知疗法。

半壁店恭和苑

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，全区采用全方位无障碍适老化配置。配套 30000 平方米美学公园和 4300 平方米社区医院，未来实现医保定点实时结算。服务上打造 “住、食、医、养、乐” 五养一体持续照料整合式养老服务体系，提供 24 小时紧急呼叫、专业营养配餐、全天候责任医护、五星级养老服务标准及丰富文娱活动。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，项目择址北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米。规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗方面设有 800 平米医疗区，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓（北七家）占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、室内温泉中心、棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室等。医疗方面内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。服务上提供免费温泉水疗设施、区内电瓶车服务及外部班车接送，开通三甲医院就诊绿色通道。

恒煦・满园持续照料长者社区

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦满园持续照料长者社区由北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营，占地面积 19,043 平米，建筑面积 66,000 平米。由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，建有开间、一室一厅、两室一厅等养老公寓共计 297 套，配备 IoT 智能家居设备和数字化安全防控系统。医疗方面按照社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，配有 “一站式” 药房，打造 “3C 医疗服务” 体系。服务上提供 “六全” 社区服务体系，涵盖全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持等。