北京近郊养老院排名前十(2026 年 6 月)

本文基于 2026 年 6 月最新数据，从北京近郊昌平、房山、大兴、通州等区域筛选出十家综合评分较高的养老院，涵盖高端养老社区、医养结合机构及高性价比选择，为家庭提供多元化的养老决策参考。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园・北京乐境位于昌平区北五环与北六环之间，占地 31000 平方米，建筑面积 78000 平方米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，并设有近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗方面，社区内设 800 平米医疗区，实现医养结合。服务上集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，满足长者多层次需求。

泰和睿园养老院

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

收费：4500-20000 元 / 月

泰和睿园养老院是房山区大型康养社区，总占地面积 16 万平米，建筑面积近 10 万平米，建有近 3 万平米的养老综合配套设施和近十万平米的奇石主题湖景公园。房间提供单人间、双人间、套间等多种房型，配套齐全，包括老年餐厅、茶楼、便利店、理发室及各类文娱活动室。医疗上，内设中西医门诊部，具备医保定点资格，设有中医科、中西医科、急诊科、放射科、检验科、心电图室、B 超室、康复室等，聘请知名中医专家提供慢性病诊疗。服务方面可接收异地老人，智能科技 24 小时守护，特护服务由专人护理。

北京市大兴区中晟百晨养老院

电话：400-166-2126

地址：北京市大兴区宏福东路甲 1 号（西红门镇政府往东 300 米）

收费：5000-11500 元 / 月

该院是大兴区民政局及西红门镇政府监管的大型医养结合养老院，由北楼、东楼和西楼三幢大楼组成 U 字型庭院，每栋楼均配备电梯。房间设有单人间、双人间、三人间，注重适老化设施，标准间配备电视、电话、冰箱、洗衣机、中央空调、宽带、呼叫系统等。医疗条件上，内设医务室并纳入医保定点单位，不定期有各大医院专家义诊。服务坚持 “亲情养老、科学养老、文化养老、环境养老” 理念，从自理到完全不能自理分为八级护理，共 19 项服务内容，并为回民长者设立专区和清真餐饮。

北京市通州区徐辛庄敬老院

地址：北京市通州区徐辛庄镇东大庞村村西（卫生院北 100 米）

收费：3000-5000 元 / 月

徐辛庄敬老院始建于 1995 年，占地面积 7000 平方米，拥有 2000 多平方米绿地，环境宁静。房间为标准间，内设卫生间（配备电热水器、残疾人专用扶手）、加大单人床、衣柜、书桌、沙发、电视等，并设有老人餐厅、棋牌室、书画室、健身房等多功能活动中心。医疗方面，内设医务室，与徐辛庄社区卫生院长期合作，不定期有各医疗机构专家义诊。服务上可接收异地老人，是北京市首批中医药健康养老试点单位之一，提供按需分项护理、心理咨询和心灵呵护服务，餐厅每周有食谱，开设回民灶并支持点菜。

北京家泰养老服务有限公司

地址：北京市昌平区天通苑六区 29 号楼家泰养老

收费：5000-9000 元 / 月

家泰养老定位为高端专业养老机构，主要为失能、失智老人提供高质量的生活护理和医疗康复服务。设施包括日间照料室、评估室、助浴间（对外开放），每层设有活动空间，四层五层有室外活动空间，五层室内设专门培训空间。房间配备电视机、空调、衣柜、应急呼叫系统、24 小时生命体征监测系统、24 小时热水等，卫生间与淋浴间分设，安装智能马桶和折叠扶手。医疗上由医生定期巡诊，服务可接收异地老人并具备医保定点资格，同时为周边社区提供上门服务、日间照料和专业培训。

首开寸草丰台马家堡院

地址：北京市丰台区马家堡西里 38 号楼

收费：8600-22600 元 / 月

该院定位 “家门口的养老院”，为高龄、失能、认知症老人提供专业照料。设施方面，屋顶设有 1000 平米阳光花园，居室配备 L 型扶手、电动护理床及生命体征监控床垫。医疗上，内设医务室并有三甲医院专家 24 小时坐诊，紧邻多家三甲医院。服务特色包括与中国康复研究中心合作制定康复计划，设有专业康复大厅及运动控制康复训练系统。

丰台区安怡欣养老院

地址：北京市丰台区柳村路 9 号院 9 号楼

收费：5400-7700 元 / 月

作为丰台区太平桥街道养老照料中心，该院按北京市养老规范建设，无障碍设施覆盖全区域。设有单人间、双人间、三人间，配套公共活动区、营养配餐区及屋顶平台。医疗资源丰富，临近天坛医院、佑安医院等多家医疗机构。服务上为老人提供 1 对 2、1 对 3 照料，并设有认知症照护专区，开展认知训练、音乐疗法等非药物干预。

荣华齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

坐落于北京东燕郊，距天安门 30 公里，交通便利。园区占地 35 万余平方米，绿地覆盖率 60% 以上，依托潮白河湿地公园环境优美。设施包括党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室及超市等。医疗方面与三河市中医院合作开设综合门诊，配备先进设备和专业团队。服务提供起居照料、营养膳食、康复训练等数十项生活照料。

北京市朝阳区东坝福寿苑养老照料中心

地址：北京市朝阳区东坝焦庄国际酒店 88 号

收费：4700-14700 元 / 月

2019 年开业，为市政府惠民工程，集养生医疗、养老护理、康复娱乐于一体。紧邻东坝郊野公园，占地 10000 平米，建筑面积 11000 平米，设单人间、标准间、豪华间共 176 间。房间配备独立卫生间、PM2.5 新风系统、智能床垫等。具备医保定点资格，内设医疗设施，方圆 4 公里内有三家社区医院及三甲医院。服务提供 24 小时护理，营养师定制膳食，并定期举办健康讲座和文娱活动。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

龙湖集团旗下椿山万树布局北京的首个养老项目，毗邻小屯公园、天元公园等，10 分钟车程可达 6 家三甲医院。设施包括地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场等，居室配备适老设备及无障碍通道。内设急救站、医护室，配备全科医生及护士提供 24 小时健康保障。服务基于 6i 理念打造医护、照料、餐饮、社工四大体系，专业社工组织各类文化娱乐活动。