北京高端养老社区排名前十(2026 最新)

本文汇总北京地区十家高端养老社区，涵盖泰康之家·燕园、国寿嘉园·北京乐境、太保家园等知名品牌，提供医养结合、CCRC持续照护、认知症专区等特色服务，收费区间从8000元至55000元/月不等，满足不同层次养老需求。

泰康之家·燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

该社区位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。引入国际CCRC养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，可为独立生活老人及需要不同程度专业养老照护服务的老人提供长期居住服务。社区绿化率约30%，紧邻白浮泉湿地公园，拥有图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等丰富设施。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足30分钟黄金急救时间的医疗机构达6家。提供“1+N”护理服务、慢病管理、居家服务等全方位照护。

国寿嘉园·北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

隶属于世界500强中国人寿保险旗下的专业投资管理公司，项目择址北京北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区。占地31000平米，建筑面积78000平米，规划有6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5。配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，近8000平米的公共配套区域涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

位于北京四环与五环之间，30分钟内可达市中心。社区商圈繁华，距万科广场约50米，周边商业配套完善。总建筑面积约6万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，有单人间、一室一厅、两室一厅等户型，全屋采用适老化设计。配备健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等设施。内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院等三甲医院建立绿色通道。提供短住体验服务，所有费用明细通过APP实时公示。

海航·和悦家国际颐养社区

地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

收费：7100-20000元/月

2017年2月开业，是由海航投资打造的品牌旗舰养老机构，坐落于北京长安街西沿长线上，地处北京CRD休闲娱乐中心区。建筑面积40000平米，养老客房302间，设有1万平米公共设施配套，内设多功能厅、演艺厅、舞蹈室、视听室等娱乐空间，课程室、书画室、手工室等学习空间。紧邻二级甲等医院北京市石景山医院、清华大学玉泉医院和三级综合医院北京大学首钢医院等。提供“悦住、悦食、悦养、悦情”四大服务体系，导入五觉体验系统，让长者享受舒适养老生活。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。4000平米的室外庭院采用日式风格，毗邻北京市四环内最大的城市公园——朝阳公园。周边医疗资源丰富，近邻武警总医院、朝阳医院等。提供7大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。

北京幸福颐养护理院

地址：北京市石景山区人民渠北路6号（朝阳医院京西院区南侧）

收费：10300-26800元/月

2020年开业，2023年1月1日起正式纳入北京市基本医疗保险定点医疗机构。是一家为失能、长期卧床、术后康复长者提供专业的集医疗就诊、康复护理、持续照料等服务的高端医养结合型护理院。建筑面积24000平米，充分融合日本和荷兰先进的医养与适老设计理念。配备专业康复中心，有1000余平米的专业康复空间，五大功能分区、三大康复系统。设内科、老年病科、康复医学科、临终关怀科等科室，紧邻三甲医院朝阳医院京西院区，开通多家医院绿色通道。

恭和家园（有产权有服务的家）

地址：北京市朝阳区东双园路19号

收费：45000-55000元/月

是由乐成老年事业投资有限公司投资建设的共有产权养老社区，是北京市唯一一个共有产权养老服务设施项目。建筑规模3.68万平方米，全部为6-7层洋房建筑，共365套精装产权养老公寓。社区活动长廊约2000平米，包括服务中心、书画阅读、手工制作，棋牌娱乐等，近邻三大公园。内设社区医院、社区卫生服务站（北京市医保定点单位），配备6部开窗设计的医疗电梯。提供长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料、康健娱乐等服务。

大家的家北京友谊城心社区

地址：北京市西城区西经路11号

收费：12200-30450元/月

位于北京二环内，打造一线城市核心区域的全龄化社区典范。紧邻友谊医院，俯瞰天坛公园。提供健康自理型、不能自理型、医养康复型、失智型四类服务。按照长者营养需求进行食材搭配，保证老人每日摄入荤素食材二十种以上。内设医务室，为首家互联网长者医院。提供优美的居住环境、丰富的营养餐饮、贴心的管家服务、完善的健康管理、多彩的文娱活动等全方位服务。

大家的家北京阜外城心社区

地址：西城区北礼士路98号1幢1-3号

收费：11000-70000元/月

以特色的医养结合为主题，配套健康管理中心，可为老年人群提供心血管全程健康管理服务。地上10层，1-4层为医疗配套空间，5-10层为186间养老房间。户型25平到100平多种。楼顶为住户提供休闲放松的空中疗愈花园。社区周围设有停车场，方便老人日常使用和子女探望。为自理、半护理、护理、失智症等提供包括医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老。

北京康养·颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路5号

收费：5600-15800元/月

北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推"人文康养"服务管理标准。低密度花园式建筑，4200平米室外花园，设有认知障碍长者专属疗愈花园，150项适老化专业设计。24小时医护值班，紧急呼叫响应，3公里内多家医疗机构。采用智能移动终端和传感技术，24小时实时检测上传健康数据至平台，提供健康风险评估及预警。以老年科医师、护师和康复师、营养师、护理师等组成多学科团队，提供专业整合照护和认知照护。