2026 北京太平玉兰人家|房山高端康养 + 央企背景,2026 最新收费与服务解析

本文聚焦北京及周边高端康养机构，重点解析中国太平・玉兰人家等 5 家具有央企背景的养老社区。涵盖房山、顺义、大兴等区域，详细介绍了各机构的设施特色、医疗条件、服务内容及 2026 年最新收费标准，为有高端养老需求的家庭提供全面参考。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平・玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米。社区采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，一期涵盖活力公寓、护理公寓共约 560 余套，户型 52-105 平米，85% 为纯南向布局。设施包括健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、玉兰剧场等 20 余个公共活动空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等三甲医院，社区自建健康管理团队，引入远程智慧医疗，构建多级医疗健康保障体系。服务以 CCRC 持续关照理念为核心，分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，提供 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 三大特色服务，满足长者居住、餐饮、医疗、康复、文化、娱乐等一站式需求。

万科・房山随园养老中心

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科・房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 养老服务。设施方面，拥有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽等 20 余个功能空间，近邻金隅公园、郊野生态公园。医疗上自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务特色包括专属 V-Care 照护系统、365 天 24 小时医疗照护、26 项基础生活照料，以及 “幸福银行” 邻里自治式退休乌托邦体系，通过参与活动赚取 “幸福币” 兑换商品及增值服务。

恒煦・满园持续照料长者社区

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦・满园持续照料长者社区是由北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的持续照料长者社区项目，旨在打造核心区康养纾解新样板。社区占地面积 19,043 平米，建筑面积 66,000 平米，由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，建有养老公寓 297 套，照护床位 230 张。设施配备 “IoT 智能家居设备” 和完善的运营管理系统、数字化安全防控系统、防走失定位报警系统等，规划运动康健空间、艺术疗养空间、休闲交流空间、五星餐饮空间、宜老居住空间。医疗方面按照社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，配有 “一站式” 药房，与良乡医院合作开辟就医绿色通道，车程 10 分钟可达。服务提供自理、介助、介护的居住设施和服务，打造 “六全” 社区服务体系，涵盖全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持等。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园・北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心，总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓。社区商圈繁华，距万科广场约 50 米，紧邻北京爱琴海购物公园、德寿寺公园等。设施方面，自理单间配独立新风系统、适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统，配备健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等。医疗上内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务方面，购买总保费 220 万元的太保寿险产品可获入住资格，提供短住体验服务，所有费用明细通过 “太保家园” APP 实时公示。护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 服务团队全人健康管理。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，设施包括独立生活公寓和护理公寓，以及图书馆、书画室、健身房、游泳馆、信仰空间等。医疗上自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。服务引入国际 CCRC 养老模式，提供独立生活公寓和护理公寓两种居住选择，配备 “1+N” 护理服务团队量身制订个性化健康方案，接入泰康国际标准康复体系 TKR。社区还设有乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立兴趣社团，餐饮方面与中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造 “老年营养餐示范基地”，每餐提供近 20 种菜品。