北京公办 vs 民办养老院对比|2026 年 06 月

本文对比北京市公办与民办养老院的特色与服务，选取5家代表性机构，涵盖朝阳区、海淀区、大兴区、昌平区、房山区，收费从2000元/月至20000元/月不等，重点分析其设施、医疗、护理等核心差异，为家庭选择提供参考。

北京市第一社会福利院

电话：400-807-6807

地址： 北京市朝阳区华严北里甲二号

收费： 2600-11700元/月

作为市政府投资兴建的大型综合性养老服务机构，该院集颐养、医疗、康复、护理、科研、教学于一体，具备医保定点资格和五星级资质。院内分为自理、半自理和完全不自理三类生活园区，根据老人健康程度提供分级服务。设施上配备阳光休闲大厅、餐厅、阅览室、书画室、棋牌室、健身房等文娱场所，房间配有中央空调、24小时热水、供氧及呼叫系统。医疗方面依托内设的北京市老年病医院（二级甲等），提供基本医疗服务，并与周边医院建立绿色通道。

北京市海淀区四季青敬老院

电话：400-807-6807

地址： 北京市海淀区旱河路370号

收费： 2700-8000元/月

成立于1958年的四季青敬老院是北京市首家四星级敬老院，后被评为五星级养老机构。占地44635平方米，拥有756张床位，分为福海园、義霖园、寿山园三个园区。院内设有无障碍设施、餐厅、棋牌室、阅览室、音乐室、台球室、健身房、门球场等，房间配备中央空调、电视、电话、冰箱、洗衣机及紧急呼叫系统。医疗上内设医保定点医务室，提供从自理到完全不能自理的八级护理服务，涵盖个人生活照料、老年护理、心理支持、协助医疗护理等21项内容。

北京市大兴区社会福利院

电话：400-807-6807

地址： 北京市大兴区旧宫镇三海子幸福巷1号

收费： 3000-6000元/月

该院是大兴区民政局直属的公益二类事业单位，除接收社会老人外，还承担周边乡镇五保及三无人员的供养服务。占地面积14300㎡，床位300张，房间配备呼叫系统、独立卫生间、家具、电视、空调等。院内设有棋牌室、阅览室、台球室、乒乓球室及室外健身区，并配有医保定点医务室，24小时值班，为老人提供养老、医疗、康复训练、精神慰藉、心理疏导、临终关怀等20余项服务。

光大汇晨·北京老年公寓（北七家）

地址： 北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费： 3200-28240元/月

作为北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，该公寓于2021年通过五星级评定。占地147亩，床位745张，提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、室内温泉中心、棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、书画室等。医疗方面内设医务室，药房、牙科、中医科、B超室齐全，医保可直接结算。服务特色包括免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送，并参与无线定位求助系统。

泰和睿园养老院

地址： 北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

收费： 4500-20000元/月

泰和睿园是北京市重点养老项目，按照国际标准建设的大型康养社区，总占地面积16万平米，床位近2000张。设施涵盖近3万平米的养老综合配套、10万平米奇石主题湖景公园、4个大型泛博物馆，以及爨珍堂餐厅、长春园水上餐厅、瀹茗台茶楼、老年用品便利店、理发室等生活配套。医疗上内设中西医门诊部（医保定点），配备中医科、急诊科、放射科、检验科、康复室等，聘请知名中医专家，专注心脑血管病、高血压、糖尿病等慢性病诊疗。服务方面提供智能科技24小时守护、特护专人护理，以及丰富的文娱康体活动。