2026 北京高端养老院盘点:环境、医疗、服务全对比

本文精选北京 4 家高端养老机构，从环境、医疗、服务三个维度进行全方位对比。涵盖朝阳区、昌平区、大兴区等区域，包括 CCRC 社区、医养结合护理院等类型，收费从 10000 元 / 月至 55000 元 / 月不等，为寻找高品质养老服务的家庭提供详细参考。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

收费：12000-23000 元 / 月

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

作为依托 CCRC 模式打造的全龄段养老社区，该机构位于东三环核心区域，毗邻朝阳公园，拥有得天独厚的地理优势。社区总体规模约 3 万平米，配备 4000 平米日式风格庭院，将园林景观与居住空间完美融合。室内设计采用暖色基调，营造平和怡然的居住氛围。医疗方面，内设医疗中心，并邻近武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。服务上提供 7 大基础服务，包括智能健康管理系统，通过一张智能卡实现定位、报警、健康监测等多项功能。社区还设有 8000 平米公共活动空间，涵盖餐饮、娱乐、文化等多功能区域，满足长者全方位需求。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-097-1097

收费：10000-25000 元 / 月

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

隶属于世界 500 强中国人寿旗下，该项目隐于北京城的后花园，毗邻中央别墅区。占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。近 8000 平米的公共配套区域涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及各类型文娱教室。医疗区面积达 800 平米，提供专业医疗服务。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，让长者不出社区即享品质生活。联动荷兰 BNP 专业养老建筑设计顾问，依据长者色彩心理学设计居住环境。

悦年华颐养中心（北京瀛海）

电话：400-166-2126

收费：8400-24548 元 / 月

地址：大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院（靠近南海子公园）

作为华润集团大健康战略的重要布局，该中心位于南五环与南六环之间，西临南海子公园，环境宜居。中心采用独立庭院设计，从起居、情绪、安全和功能配套四个维度出发融入 130 余项适老化标准。医疗配套方面，设有医务室、康复室、感统治疗室三大医疗设施，配备专业医疗团队，并与华润医疗体系、北京 301 医院、北京协和医院等建立合作。服务上引入整合照护理念，以 “人本位” 为核心照护宗旨，提供医、康、养、护一体化全方位服务。特别在认知症照护方面，以行为认知疗法为核心，强调非药物疗法的重要性，配备智能化照护平台实时监测长者身体状况。

恭和家园（有产权有服务的家）

电话：400-807-6807

收费：45000-55000 元 / 月

地址：北京市朝阳区东双园路 19 号

作为北京市唯一一个共有产权养老服务设施项目，恭和家园实现了 “产权 + 服务” 的创新模式。建筑规模 3.68 万平方米，全部为 6-7 层洋房建筑，共 365 套精装产权养老公寓。社区内设约 3000 平米社区卫生服务站，为北京市医保定点单位，提供 24 小时医务人员紧急呼叫响应。养护中心向半自理、完全不能自理长者提供专业护理服务和康复训练。社区为每栋楼配备生活管家，负责日常物业维修、独居关注等服务。餐饮方面由专业营养师和烹饪师主理，每天提供 25 种以上食材，以低盐低油低糖的健康饮食为主。社区还设有 5 大主题楼间花园，与附近的三大公园遥相呼应，营造自然宜居环境。