2026 北京公办养老院与民营养老院怎么选?5家对比

本文对比北京 5 家代表性养老机构，涵盖公办（如北京市海淀区四季青敬老院、北京市第一社会福利院）与民办（如太保家园北京国际颐养社区、泰康之家・燕园、大家的家北京友谊城心社区），从收费、医疗条件、服务特色等方面提供选择参考，助力家庭根据需求做出合适决策。

太保家园・北京国际颐养社区（民办 / 央企）

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，社区商圈繁华，紧邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等，全屋配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等智能设施。公共区域设有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等，满足多元化兴趣需求。

医疗方面，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、同仁医院（三甲）建立绿色通道，可对接协和医院、同仁医院等三甲资源，提供专家会诊、手术转诊服务。

服务上，所有护理人员持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本介护技术培训，掌握 “零重力翻身法” 等国际先进技能。“1+N” 服务团队实现全人健康管理，提供从一级自理护理到四级重度失能护理的全方位服务，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 场景，通过环境疗法激发长者记忆。

北京市海淀区四季青敬老院（公办）

地址：北京市海淀区旱河路 370 号

收费：2700-8000 元 / 月

四季青敬老院成立于 1958 年，由四季青镇政府投资兴办，是北京市首家四星级敬老院、国家级养老服务标准化示范单位。占地 44635 平米，建筑面积 27142 平米，拥有 756 张床位。院内配套餐厅、棋牌室、阅览室、音乐室、台球室、健身房、门球场、多功能大厅、洗衣房、理发室、便利店等文化娱乐及服务设施。房间内配备中央空调、电视、电话、冰箱、洗衣机、衣柜、书柜、桌椅、宽带入网、紧急呼叫系统和监控系统。

医疗条件上，内设医保定点医务室，提供日常诊疗和健康管理。服务方面，从能自理到完全不能自理分为八级护理，提供个人生活照料、老年护理、心理 / 精神支持、安全保护、环境卫生、休闲娱乐、协助医疗护理、医疗保健、膳食、洗衣、物业管理维修、陪同就医、咨询、送餐、教育、购物、通讯、委托、交通服务、安宁服务、居家生活照料共计 21 项服务内容，全面覆盖长者需求。

北京市第一社会福利院（公办）

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区华严北里甲二号

收费：2600-11700 元 / 月

北京市第一社会福利院暨北京市老年病医院，是由市政府投资兴办的大型综合性养老服务机构，主要接收政府供养保障对象、困境家庭保障对象、优待服务保障对象及计划生育困难家庭中的老年人。紧邻国家奥林匹克体育中心，占地 20000 平米，建筑面积 46650 平米，设有阳光休闲大厅、餐厅等辅助设施。楼内配有空调、24 小时生活热水、供氧、呼叫、消防报警、安保监控、防雷击等系统设备；楼层内设有共享观景空间、阅览室、书画室、棋牌室、沙壶球室、手工艺室、健身房、情景小屋、心晴小屋、网吧和多功能厅等文娱活动场所。

医疗方面，具备医保定点资格，内设老年病医院，为二级甲等专科医院，设有内科、外科、中医科等 9 个临床科室和检验科、放射科等 5 个辅助科室。服务上，老人生活服务区域分为自理、半自理和完全不自理三类生活园区，根据老人健康程度分区域提供不同的服务，确保每位长者获得针对性照护。

泰康之家・燕园（民办 / 央企）

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。设施包括独立生活公寓和护理公寓，以及图书馆、教室、书画室、多功能厅、会客厅、休闲区、健身房、游泳馆、信仰空间等。

医疗条件优越，自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。服务方面，提供 “1+N” 护理服务（多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案），拥有泰康国际标准康复体系 TKR，聘请资深康复专家、老年病专家，接入急救网络。全科诊所集医疗、保健、颐养为一体，与国内多家知名三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务。

大家的家北京友谊城心社区（民办 / 央企）

电话：400-166-2126

地址：北京市西城区西经路 11 号

收费：12200-30450 元 / 月

大家的家北京友谊城心社区位于北京二环内，打造一线城市核心区域的全龄化社区典范，紧邻友谊医院，俯瞰天坛公园。社区内设有健身房、图书馆、书画室等公共活动空间，房间按需配备独立卫生间、紧急呼叫系统、有线电视系统等，公共区域配备集中空调系统、新风系统、地采暖系统、无障碍通道、安保监控系统等。

医疗方面，内设医务室，为北京市首家互联网长者医院，具备医保定点资格，与友谊医院等三甲医院紧密合作。服务上，提供健康自理型、不能自理型、医养康复型、失智型四类照护服务，按照长者营养需求进行食材搭配，保证老人每日摄入荤素食材二十种以上。针对不同身体状况的长者，提供个性化照护计划，包括生活照料、医疗护理、康复训练、心理慰藉等全方位服务。