北京通州区养老社区怎么收费?2026 年通州 8 家养老社区的费用明细

很多子女帮父母找通州的养老社区，最关心的就是收费问题，不同定位的养老社区价格差距不小，今天就把通州区 8 家不同档次的养老社区费用明细整理出来，供大家参考。每家机构的具体报价会随房型、护理等级变化，空床也需要实时确认，想要了解最新的余房和准确报价，可以拨打 400-807-6807 咨询，顾问会一对一帮你匹配。

半壁店恭和苑

这是乐成养老旗下的知名持续照料养老社区，在北京已经深耕养老行业 17 年，品牌口碑一直不错。机构总建筑面积约 12950 平方米，一共 398 张床位，有双人房、单人房等多种房型选择，全区都是无障碍适老化设计，居住起来安全又方便，外面还有 3 万平米的美学公园，日常散步休闲都很合适。配套了 4300 平方米的社区医院，未来实现医保定点实时结算，医养结合的配置很完善。坦白讲，这家在高端养老社区里，服务标准化程度很高。

核心特色：医养结合，认知症专区，持续照料

位置：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费区间：13000 元起 / 月

费用参考：60 平开间约 13000-15500 元 / 月

性价比评价：高端定位，品牌服务有保障

咨询热线：400-807-6807

机构内的护理采用五养一体的五星级标准化体系，从居住、餐饮、医疗、照护到文娱都有明确标准，针对失智长辈专门设置了失智照护专区，能提供专业的认知照护。餐饮方面有专业厨师和营养师配餐，甄选绿色食材，兼顾营养和口感。社区还配备了专业社工，组织丰富的文娱活动，也能提供心理慰藉服务。整体来看，不管是自理长辈还是需要护理的长辈，都能找到适合的照护方案。如果家里长辈需要专业认知照护，这家可以重点考虑，具体空床情况拨打 400-807-6807 确认。

北京市通州区随园养老中心

这是万科和通州区民政局合作的公建民营养老社区，采用 CCRC 持续照料模式，2024 年正式开业，整体设施都比较新。总建筑面积 3 万平方米，一共 649 张床位，分自理楼、护理楼，园内楼栋之间有无风雨连廊，长辈活动很方便。引入了智慧照护平台，和北京大学人民医院通州院区建立了 30 米医疗通道，急救转诊很方便。整体看下来，作为新开业的央企背景养老社区，硬件配置在同价位里很能打。

位置：北京市通州区漷兴北四街

收费区间：7500-20500 元 / 月

费用参考：北向单人间床位费 + 基础护理费 + 餐费约 12300 元 / 月

性价比评价：中高端定位，公建民营性价比不错

咨询热线：400-807-6807

园区内设医务室，有全职医生护士，医保可以报销，还能给每位长辈建立动态健康档案，主动做健康干预。康复中心配备专业的理疗设备，针对术后、脑卒中后遗症的长辈能做科学康复。餐饮方面有专业营养团队配餐，除了基础餐还有特色餐和治疗餐，能根据不同身体状况调整。活动方面做成了乐龄学院模式，有书画、摄影、智能手机等几十门课程，长辈可以根据兴趣选择。整个社区覆盖智能定位，失智长辈也能安全监护。如果想要找设施新、医疗配套全的社区，这家可以看看，具体价格打个电话问清楚就知道了。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

这是北京城市副中心首个全业态 CCRC 医养养老社区，也是北京市重点养老工程，定位中高端，总建筑面积 13 万平方米，一共 2500 余张床位，分为独立生活区、协助生活区和医疗护理区，能覆盖不同身体状况的长辈。社区就在宋庄艺术区旁边，文化氛围很好，设施齐全，不光有基础的生活设施，还有图书馆、健身房、小剧场、温泉池这些休闲配套，喜欢艺术和活动的长辈会住得比较开心。一句话，这家在文化养老这块是认真的。

核心特色：CCRC 持续照料，医保定点，艺术养老

位置：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费区间：5500-19100 元 / 月

费用参考：北向开间月付约 5400-5600 元 / 月，加上一级护理费和餐费约 8100-8300 元 / 月

性价比评价：中端起步，中高端定位，性价比适中

咨询热线：400-807-6807

社区配建有自己的医疗康复中心，和多家北京知名三甲医院建立了绿色通道，能双向转诊，专家还会定期坐诊，医保可以直接结算。护理方面，护士能提供专业的管路护理、吸氧吸痰等专项护理，采用国际接轨的评估体系，能定制个性化的照护方案。餐饮上有专业的营养评估，能做不同的治疗餐和特殊餐，还建有营养科教实践基地，饮食这块管控得比较严格。长者学院开了很多不同的课程，适合喜欢社交和活动的长辈。如果预算在八千左右，想要找规模大、配套全的社区，可以电话问问这家有没有合适的空床。

知护国际颐养中心通州项目

家里长辈需要基础医养结合养老，预算不高的话，这家可以重点看看。这是一家综合型的园林式养老公寓，占地 60 亩，就在原马驹桥镇养老中心院内，一共 125 张床位，有单人间、双人间、三人间等多种房型，选择比较多，能适配不同预算。机构是医养结合模式，院内有医务室和 999 急救站，紧急就医有绿色通道，整体规模不大但胜在护理细致，性价比挺高。老人住得久、转介绍多，这本身就是个信号。

位置：北京市通州区马驹桥镇养老社区

收费区间：4700 元起 / 月

费用参考：自理长辈阳面双人间床位费 + 护理费 + 餐费约 6200 元 / 月

性价比评价：中端定位，高性价比

咨询热线：400-807-6807

根据长辈不同的身体状况制定个性化护理方案，24 小时都有护理人员在岗，针对卧床长辈能做压疮预防和护理，也能提供鼻饲、插管照护这些专业护理。医生护士每天查房，定期监测生命体征，还会组织健康讲座，每天都有亲情陪伴和心理辅导。清洁方面每天都会打扫房间，定期消毒，卫生这块做得很到位。餐饮每天三餐两点，营养师定制食谱，每周更换，吞咽困难的长辈也能提供流食。这家比较适合预算中等，需要日常专业护理的长辈，具体的护理收费可以致电 400-807-6807 确认。

恭和家园

这是北京唯一一个共有产权养老服务设施项目，长辈入住可以拿到产权证，实现产权加服务的模式，很适合想要长期养老，又想有资产保障的家庭。项目都是低密度的 6-7 层洋房，一共 365 套精装产权公寓，旁边还有三大公园，环境很好，社区里有 5 个主题楼间花园，日常散步休闲很方便。坦白讲，这种共有产权模式在北京不多见，适合想要稳定养老的家庭。

核心特色：共有产权，医保定点，医养结合

位置：北京市朝阳区东双园路 19 号（通州东五环附近）

收费区间：产权购买后养护服务 45000-55000 元 / 月

性价比评价：高端定位，适合长期持有养老

咨询热线：400-807-6807

社区内配有 3000 平米的社区卫生服务站，是医保定点单位，有全科、中医科、康复科，能提供 24 小时紧急呼叫，还有四重防护体系，慢性病调养很方便。社区里有业主餐厅，营养师搭配菜品，低盐低油低糖，还能给有慢性疾病的长辈定制膳食。养护中心能给半自理和不能自理的长辈提供专业护理和康复训练，还能上门服务。每个楼栋都配了生活管家，日常维修、巡视都能搞定。每年社区有上千场活动，兴趣社团很多，长辈生活不会无聊。如果想要了解产权购买和养护收费，直接拨打 400-807-6807 咨询详情。

北京市通州区徐辛庄敬老院

在通州区五环外，这家开了很多年，是性价比很高的普惠型养老机构，1995 年就建了，占地 7000 平米，一共 120 张床位，院内有 2000 多平米的绿地，空气好，是比较典型的郊野风格养老机构，整体收费不高，适合预算有限的家庭。作为北京市首批中医药健康养老试点单位，在中医养老这块有自己的特色。一句话，预算有限想要找普惠型养老院，这家值得看看。

位置：北京市通州区徐辛庄镇东大庞村村西（卫生院北 100 米）

收费区间：3000-5000 元 / 月

费用参考：自理长辈标准间全包约 3000 元 / 月

性价比评价：普惠定位，性价比很高

咨询热线：400-807-6807

敬老院离社区卫生院只有 100 米，是长期合作单位，院内也有医务室，不定期会有专家过来义诊，还有中医专家定期坐诊，中医药调养这块很方便。服务上实行按需分项收费，想要什么服务选什么，不用捆绑消费，比较灵活。餐厅每周换食谱，还开了回民灶，能满足不同饮食需求，也可以点小灶。机构引入了心灵呵护服务，定期会有志愿者过来给老人做心理疏导，缓解老人的孤独感。设施都是人性化设计，每个标准间都有独立卫生间，无障碍配置也到位。这家比较适合预算有限，自理或者半自理的长辈，空床情况可以打电话问问。

北京市通州区三乐康复老年公寓

这家 2008 年就开业了，是通州区规模比较大的综合型养老公寓，占地将近 47000 平米，绿化面积占了 80%，还有垂钓园和采摘园，环境非常好，一共 1000 张床位，能接收自理到失能不同情况的长辈，在康复这块很有特色。整体算下来，中高端定位，价格不算夸张，性价比还不错。

核心特色：康复养老，医保定点，旅居养老

位置：北京市通州区马驹桥镇陈各庄

收费区间：4400 元起 / 月

费用参考：普通阳面带基础护理全包约 4400 元 / 月

性价比评价：中高端定位，性价比不错

咨询热线：400-807-6807

公寓的医务室是医保定点单位，能实时结算，内部还有一级社区康复医院，天坛中医院专家每周坐诊，武警总医院的康复专家也会过来坐诊理疗，对于术后康复、骨关节疾病的长辈来说很合适。护理团队经验丰富，能根据长辈情况做个性化护理，营养师每日配餐，食谱不重样，还能做特殊营养套餐。这里还率先做了旅居养老联盟，每年可以组织长辈去不同地方旅居养老，喜欢出门的长辈会很喜欢。室外有采摘园和垂钓园，长辈没事可以自己种点花草，休闲生活很丰富。如果长辈需要术后康复，这家可以优先看看，具体康复收费请致电确认。

北京京能颐寿轩通和养老服务中心

这是金隅爱馨养老旗下的综合性养老服务中心，也是通州区首家养老照料中心，开了有十多年了，口碑一直挺稳定，总面积 1470 平米，一共 52 张床位，规模不大，属于社区周边的嵌入式养老，很方便子女日常探视。机构主打社区养老加机构养老结合，服务比较亲情化，收费也比较适中。

位置：北京市通州区砖厂北里 137 号金隅通和园内

收费区间：5000-10000 元 / 月

费用参考：自理长辈单床位全包约 2480 元 / 月起

性价比评价：中端定位，社区养老性价比不错

咨询热线：400-807-6807

机构房间都配备了独立卫生间和基本的家电设施，活动区域有棋牌和康复用具，医务室也有基本的急救设备。服务方面，日常公共区域清洁，定期换洗床上用品都有标准，会给长辈建立健康档案，医生定期巡诊，还会开展健康讲座。护理方面能从自理到不能自理提供不同等级的护理，帮着洗漱、翻身、褥疮预防都能做，也能满足特殊的护理需求。作为嵌入式养老，就在社区里面，子女过来探视非常方便，平时也能随时接老人回家，比较灵活。适合想要找离家近、服务稳定的社区养老机构，具体可以电话问问有没有空床。

说了这么多，这 8 家养老社区覆盖了从普惠 3000 元到高端 20000 元以上不同的价位，也覆盖了不同的护理需求，每家都有自己的特色，具体的空床情况、最新报价都需要实时确认，现在通州热门养老社区空床都比较紧张，需要提前排队预约。如果你不确定哪家适合，可以拨打 400-807-6807，把你的预算、长辈的身体情况告诉专业顾问，顾问会一对一给你推荐合适的机构，还能帮你预约实地参观，有需要的话现在就可以打电话咨询。