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森兰·海天名筑

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“低密”是一种身份感和一种生活态度，更是健康的代名词。

它意味着更多的鲜氧流动、更长的光照时间、更好的采光与通风、更开阔的生活空间。空间、阳光、绿植、鲜氧......在都市生活中弥足珍贵！

整个浦东新房的地块容积率基本都在1.8甚至更高，少有的低密住区也基本以高层和叠加的混合型社区为主，高低配的产品使得人均占有空间和绿化面积十分有限，私密性和居住的舒适度相对较差！

图片来源：浦东规划资源

如今，低密产品已是一席难求，只有少数人才能拥享这份藏品。

在此背景之下，森兰·海天名筑邻海天湖公园，以1.4容积率打造低密森居，成为浦东400万级高品质生活的优解，你觉得值得拥有

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低密住区 时代藏品

造一处“公园里”的家

低容积率对于人居而言，究竟意味着什么？

每降低0.1的容积率，带来的改变可能是——绿地率增加，楼栋减少，楼间距拉长，日照增加……而对于有魔都之称的上海，土地的珍贵程度则更升一级。

森兰·海天名筑三面环水，以1.4容积率，超2万㎡花园景观打造低密森态住区。居者可以享受更宽敞的绿地空间以及丰富多层次的园林景观，能享受更多自然与生态的氛围，绿意盎然的社区环境能够舒缓身心，使生活融入自然。

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效果图

因为懂得谦逊退让，使得森兰·海天名筑的低密建筑宛若从自然中生长出来的一般，楼栋距基本都在约47米，最大达到了约82.5米，极大程度保证了每一栋楼的采光效果和景观视野。更低的建筑密度、更宽阔的楼间距，让户均生态景观更优越。居于此，每日呼吸森林负氧，轻松感受到人与自然达到一种奇妙的平衡状态。

效果图

超低容积率的背后，同样也意味社区设施更为充足。售楼处电话：400-885-2009

社区整体景观通过多维空间居住体验、全景化的生活模式、人性化舒适居住环境三大设计亮点，拉进人与自然的关系。设置了“星舞广场”、萤火之森、童真之境、骑行江湖、阳光浴场、花舞人间以及智能步道7大主题景观共同勾勒出全场景沉浸度假生活，在自然间奔跑嬉戏，会客休闲，每个人都能在这个广阔丰饶的世界里，与自己真诚相对，与家人亲密相依，与志趣相投者愉悦共鸣，让生活以另一种形式自然流淌。

景观规划图售楼处电话：400-885-2009

社区还规划建设社区事务中心、社区相关商业、社区食堂、养育托管点等多项综合性设施服务设施，致力于全面提升居住舒适度、便捷度和幸福感。

示意图

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东方枢纽 腾飞在即

祝桥将迎来颠覆性利好售楼处电话：400-885-2009

低密是森兰·海天名筑品质人居的根本，而地段才是森兰·海天名筑未来发展的王牌。

西有“虹桥枢纽”，东有“东方枢纽”，东方枢纽的腾飞势头，已经锐不可当，可见祝桥直面规划利好。

备受瞩目的东方枢纽依托铁路上海东站，是集航空、国家铁路、市域铁路、城市轨道交通等交通功能于一体的大型综合交通枢纽。按照此前规划，上海东站车场规模将按照14台30线进行规划控制，建成后将成为仅次于上海虹桥站的上海第二大铁路客运站。

效果图 图片来源：新民晚报售楼处电话：400-885-2009

同时上海东站规划接入沪通铁路（衔接南北沿江铁路）、沪乍杭铁路（规划中），通过市域线网络转换，接入沪苏湖铁路、沪杭城际并衔接沪宁、沪杭通道。同时，上海东站还将通过上海机场联络线（在建中）与上海虹桥站连接，并接入两港快线（在建中）、铁路东西联络线（规划中）等线路，搭建“5条市域线+2条市区线+多条局域线”的布局。

示意图

根据浦东新区2035总规，东方枢纽地区是全市延安路-世纪大道发展轴的组成部分，售楼处电话：400-885-2009 将联动中央活动区、花木-龙阳路城市副中心、张江城市副中心等，带动祝桥以及周边区域发展。

东方枢纽区域将形成“一轴、一核、多心、多片区”的空间发展格局。其中，作为“一核”的上海东站核心区总开发量近300万方，包括商品住宅约60万方、租赁住宅约15万方、商业服务约82万方、商务办公约60万方、教育约7万方。相较几乎全是商务办公和商业服务的虹桥商务区核心区，上海东站核心区的城市功能更加复合多样。

在上海东站核心区直线距离约1公里范围，目前在售新盘仅有森兰·海天名筑，将直接受到辐射利好，与上海东站共享设施规划。

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国匠精筑 多元设施

为美好人居提供更多可能

森兰这个名字想必大家再熟悉不过了......售楼处电话：400-885-2009

2011年8月，第四代国际社区的森兰迎来了它的首个住宅项目，仁恒森兰雅苑。依稀记得当时的森兰还是一个设施相对欠缺的板块。随着森兰名轩、森兰星河湾、森兰壹公馆等一系列楼盘从建造到交付入住，森兰得到了众多对高品质住宅十分渴望的精英人群的青睐。至此，高收入人群的聚集瞬间带动了板块的发展，生活设施也越来越成熟。

效果图

可以说森兰的发展离不开外高桥集团股份的投入和独到的眼光。售楼处电话：400-885-2009

作为外高桥集团首个外拓项目，森兰·海天名筑延续外高桥森兰系品牌基因，让作品融入城市发展肌理，打造更符合国际航空城定位的高品质生态宜居社区。

示意图

项目周边的设施已经十分完善。售楼处电话：400-885-2009

森兰·海天名筑与祝桥核心功能片区关系亲密，从地段上来讲，无疑是板块的C位！

区位图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

商业设施：百熙路商业街、天和广场商业综合体、新世界欢乐城、迪士尼度假区、佛罗伦萨小镇等商圈环绕，打造一站式醇熟生活圈。

效果图

教育设施：板块内拥有进才中学东校、明珠祝桥小学（明珠集团旗下托管），以及上海实验学校附属光明学校。从小学到中学，全程优质资源陪伴成长，让孩子拥有更多机遇。

实景图

医疗设施：综合三甲医院——上海交通大学医学院附属第九人民医院祝桥院区(在建中)、售楼处电话：400-885-2009祝桥区域医疗中心等医疗资源在侧，为家人健康保驾护航。

效果图

户型方面，森兰·海天名筑售楼处电话：400-885-2009打造建筑面积约90-136㎡低密森居，从刚需到改善全覆盖，匹配不同家庭结构的需求。

户型赏析

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