2026 北京丰台、石景山区 CCRC 养老社区怎么选,退休旅居避坑,选房干货

本文聚焦北京丰台、石景山区的 CCRC 养老社区，精选海航和悦家、万科随园、皓春里老年公寓等 7 家代表性机构，涵盖医养结合、康复护理、旅居服务等特色，提供收费、地址、联系方式等实用信息，助您理性选择、规避风险。

海航・和悦家国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市石景山区体育场南路 11 号（原海航石景山大酒店）

收费：7100-20000 元 / 月

海航和悦家国际颐养社区坐落于长安街西沿长线，地处北京 CRD 休闲娱乐中心区，建筑面积 40000 平米，拥有 302 间养老客房。社区内设 1 万平米公共设施配套，包括多功能厅、演艺厅、舞蹈室、书画室、手工室、台球厅、乒乓球厅、精品餐厅、自助餐厅、雅致包间等多元化空间。医疗方面紧邻北京市石景山医院、清华大学玉泉医院和北京大学首钢医院等，并设有中医院社区医院和康复治疗室。服务上秉承 “关怀、尊重、专业、真诚” 理念，提供自理、介助、介护、康复在内的全套专业养老服务，通过悦住、悦食、悦养、悦情四大体系，为长辈打造和悦人生。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

皓春里老年公寓是龙湖集团旗下椿山万树品牌在北京的首个养老项目，位于西四环畔，毗邻小屯公园、天元公园等生态绿地。公寓占地 14475 平米，设 147 个房间、279 张床位，配备地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场等设施。医疗方面内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障，10 分钟车程可达 301 医院、302 医院等 6 家三甲医院。服务基于 6i 理念（亲近、个性、参与、整合、智慧、细致），打造医护、照料、餐饮、社工四大体系，为高龄自理、术后康复、失能失智长者提供专业照护。

北京市石景山区寿山福海养老服务中心

电话：400-807-6807

地址：北京市石景山区双峪路 23 号

收费：5100-30000 元 / 月

寿山福海是北京市首家民营五星级养老服务机构，背靠九龙山，毗邻永定河，主体建筑由 8 栋互为连通的楼宇组成，中式园林风格，设床位 600 多张。设施包括 2000 平米室内生态园、3500 平米室外果木花园，房间配备独立卫生间、数字电视、冷暖空调、冰箱、电话、适老家具等。医疗方面内设社区卫生服务站，为北京市医保定点机构，与石景山医院协作医疗管理，24 小时医护在岗。服务分为护理大楼和颐养大楼，护理大楼提供老年病预防、保健、治疗、康复、生活照料等特色护理，颐养大楼提供管家式服务与健康保健指导，满足不同健康状况长者的需求。

北京市丰台区养合老年公寓

地址：北京市丰台区大红门锦苑小区 C 区 5 号楼

收费：3680-10000 元 / 月

养合老年公寓位于丰台区大红门锦苑小区，与商业综合体世界之花和石榴公园一墙之隔，面积五千余平米，采用适老化居家环境设施。公寓配备整体全新风 PM2.5 循环过滤系统，24 小时除霾过滤，电梯直达屋顶 700 平米生态花园。医疗方面开通三甲医院绿色通道，与社区卫生服务站合作可医保报销，距航天总医院 1.5 公里，设有康复理疗中心及中医养生保健专区。服务提供住养护理、健康管理、心理慰藉、康复疗养、基本医疗保障、中医调理养生、认知症照护等，同时开展短期托老、社区居家助老、适老化改造等服务，并拓展银发旅游、候鸟旅居等特色项目。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。中心整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等 20 余个功能空间。医疗方面自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务采用 CCRC 持续照护模式，提供专属 V-Care 照护系统、365 天 24 小时医疗照护、26 项基础生活照料，并设有幸福银行系统，鼓励长者参与社区活动赚取 “幸福币” 兑换服务。

北京市石景山区民族养老院西区

电话：400-166-2126

地址：北京市石景山区金顶街模式口村西 102 号

收费：3000-6000 元 / 月

民族养老院西区位于石景山区模式口村，毗邻佛教圣地法海寺，三面环山、绿化率高、空气清新。建筑面积 5800 多平方米，设 260 多个床位，所有房间配备独立卫生间、空调、电视、桌椅、衣柜等，并配有棋牌室、阅览室、书法室、健身室、多功能厅等公共空间。医疗方面内设北京市医保定点医务室，为入住老人提供全天医疗保健护理服务，与北京联科中医肾病医院（三级中医院）仅一墙之隔，并建有绿色通道。服务秉承 “爱老敬老，创一流服务” 理念，形成以特色饮食、颐养、康乐、照料、护理、医疗、康复等全方位的管理服务体系。

银龄中医院

地址：北京市丰台区五里店 706 号

收费：5000-9000 元 / 月

银龄中医院是由中国老龄事业发展基金会支持创建的医疗机构，重点收住脑血管病后恢复期和创伤后康复期的老人，实行医疗诊治、医疗护理、生活护理、养老为一体的新型医院。医院共设医疗区、疗养区、康复区、娱乐区四个服务区，医资力量雄厚，针对老年人群常见的心脑血管病、糖尿病等疾病提供多样化治疗手段。医院配备重症病人护理病房和全方位医疗设备，为老年人 24 小时护航，同时配备专业医生、护士和优秀生活护理人员，实现无缝隙化优质服务。餐饮方面聘请营养师根据老人生活习惯和营养结构调配科学营养配餐，并设有心理医生提供心理健康支持。