2025北京:探秘文娱活动丰富口碑好的养老社区,解读服务高标准背后的收费逻辑和2025服务能力

2025年，在北京为家中长辈寻觅养老社区，若能找到一个文娱活动丰富、口碑好、服务标准高的社区，无疑是给长辈的晚年生活增添了有力保障。北京存在着这样的优质养老社区，它们的收费依据什么逻辑制定？是按照房间类型、护理级别，还是文娱活动的丰富程度和特色项目？2025年的服务能力又有怎样的呈现呢？

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北京爱丽斯养老公寓

北京市海淀区爱丽斯养老公寓是一家民办民营养老院，由澳大利亚归国华侨张轶先生创建，王桂民院长主办，位于北京市海淀区苏家坨镇北安河路甲71号（海淀驾校北50米），占地面积30亩，其中养老区域建筑面积4000余平米，拥有床位100张。它坐落在北京大西山风景区的凤凰岭山脚下，周边果树成片，具有天然氧吧之称。

电话：400-166-2126

收费：2900-5000元/月

床位：100张

收住对象：日常生活能自理的长者

地址：海淀区苏家坨镇北安河路甲71号（海淀驾校北50米）

设施特色：金代设立了京西八大水院，公寓附近有金水院、香水院、清水院、圣水院四处。爱丽斯养老公寓地处四大名泉下游汇集处的河滩，院内自备深水井，每天涌出优质的山泉水，是难以觅寻不可多得的饮用水。公寓毗邻鹫峰、阳台山、凤凰岭三个自然风景区，一望无际的莽莽林海，植被覆盖率达百分之九十五以上，在京城西部形成巨大的天然氧吧库，其负氧离子含量高居京城近郊之首。是人们消夏避暑，颐养天年，回归自然的理想之地。另外，近处历史遗存众多、文化积淀深厚。大觉寺、秀峰寺、普照寺、金山寺、龙泉寺、醇亲王别墅，为人们登山野游，寻旧怀古提供了方便。

公寓采用古代典雅与现代文明融为一体的老北京庭院式布局。院内甬路花坛、百花争艳、雕梁画柱、长廊环绕、小桥流水、曲径通幽、无不展现出人与自然和谐统一之美。公寓设有居家养老区、公寓居住区、医疗康复区。室内配有高档红木家具及现代化设备，处处体现了人性化、个性化的服务特色。是一所集老年人颐养、休闲、娱乐、医疗保健为一体的养老机构。

各种设施设备齐全，特别是42平米的大房间，净高3.7米。而北京风格的四合院里，配备的全是高档红木家具。墙体拐角、家具等采用圆角处理。老人们的房间、卫生间，以随身都配有呼叫装置。

房间内部既有星级标准的标间，也有适合家庭的套房，以及多人间。房间内干净、整洁、明亮，根据需要配有空调、电扇，全部配有电视，每个房间都有卫生间，没有顽固污渍、异味。

公共区域有功能齐全的公共区域，既可以吃饭，也可以看书、学习，或进行其它的文娱活动。

医疗条件：

服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。

院里还有艺术学校、大礼堂等大型活动场所，艺术学生定期为老人们表演节目，老人们也经常为孩子们进行爱国主义教育，方便了“一老一小”的彼此交流。还成立了爱丽斯孤儿艺术村和爱丽斯残疾人康复中心，构建了独具特色的“一老一小、一孤一残”的“四个一”爱心经营模式。

康复中心对残疾人免费开放，除了盲人按摩、理疗、心理咨询、康复训练、困难救助等功能，还和三级医院建立了合作关系，由专业医生、理疗师对老年人、肢残人、智障儿童等进行免费治疗。

服务内容：

基础护理。

客房服务，每天定时清洁客房，每周2次衣物清洁，每周更换床上用品；

营养膳食，由营养师根据长者口味和营养需求科学制定营养菜谱；

室内活动丰富多彩，充实乐活每一天；定期外出活动，与时代接轨；

家庭护理制度，为您提供24小时健康陪伴。

住户活动：

为丰富住户的生活，凯健国际有专人负责了解长辈的兴趣爱好，为住户组织活动。同时，活动部与医生和康复师密切沟通，注重将各类活动和健康护理、康复护理方法结合，让长者在放松身心的同时，提升身体机能，加速复健，保持健康活力。

健康保健类活动：太极拳、保健操、健身操、手指操等；

休闲娱乐类活动：下棋、台球、乒乓球、麻将、散步、卡拉ok、音乐欣赏游戏、舞蹈、电影、戏剧欣赏等；

趣味课堂类活动：手工艺、健康营养课、书法绘画、园艺栽培；

各类集体型活动：外出游玩、节日欢庆、篝火晚会、生日会、家庭（朋友）聚会等

营养膳食：

注册营养师悉心为每位入住长者依据时令节气和身心状态调配美味营养餐点。确保长者吃得营养健康，同时又能尽享世界美食之乐。在凯健，餐饮不仅仅是一种健康标准，更加体现对尊重长辈的传统美德，每一位用餐者的笑容，就是对我们工作的最大的肯定。

凯健为长者们提供一日三餐和下午茶。早餐每天有5-7个选择，午餐和晚餐均为4菜1汤，午餐搭配时令水果。同时还为有需要的长者提供糖尿病餐、细碎饮食、流质饮食、糊餐、管灌饮食等，给予住户最适合的进餐方式。

康复护理：

个性化定制康复计划，为处于手术后或疾病康复中的长者提供科学的护理计划。专业的康复护理帮助长者及早恢复、及早回归正常生活，参与到丰富多彩社区生活中去。

专业的康复护理：

一对一定制康复计划

循序渐进地训练方法

提高肌力恢复患肢功能

改善躯体平衡功能

提高日常生活能力

北京市怀柔尚颐嘉养老中心

北京市怀柔尚颐嘉养老中心2022年12月30日在区民政部门备案并取得养老机构设立资质，为民办民营养老机构。占地面积13200 平方米，建筑面积6000 余平方米，北邻怀柔科学城，与怀柔科学城相距仅3公里，南侧为中国影都，地理环境优越。

电话：400-166-2126

收费：2500-5000元/月

床位：180张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：怀柔区北房镇南房村东

设施特色：生活用房90间，目前共设有床位180张，绿化、健身、休闲面积8200余平方米。房间内设有独立卫生间可供洗浴，配备电视、空调、床头柜、衣帽柜及紧急呼救系统、公共上网区间等；娱乐设施包含有厅内乒乓球室、台球室、棋牌室、阅读区、老年人室内外活动区域（可进行各项文娱活动）；康复设施包含有康复训练用阶梯、平行杆、上线肢康复训练车、辅助步行训练器、站立架、重锤式手指肌训练桌、可调式沙磨板、滚筒、PT床、体操棒与抛接球、OT综合训练工作台、简易上肢功能评价器、背力计、角度尺、握力计、红外线治疗仪、电脑中配治疗仪、磁振热治疗仪、颈腰椎治疗牵引床等康复理疗器械。可为入住老人制定全方位专业的康复理疗方案并提供康复训练指导；设有餐厅，针对老人身体情况进行送餐到屋服务；安全保障设备有消防设施、监控设备、无障碍卫生间、安全扶手等，适老化设施完备。

医疗条件：设立内部医务室，可为入住老人提供基本医疗服务、定期开展健康检查、慢病监测、常用药指导及常用药购买服务等医事服务。

服务（护理）特色：为减轻困境家庭对象经济压力及家属的负担，现可接收城乡特困、低保家庭、低收入家庭、计划生育特殊家庭、重度残疾及社会老年人。主要服务对象以怀柔科学城及市区两级工薪阶层为主。

中心资质健全，拥有丰富的养老照料经验及专业的为老服务团队和管理体系，可为老人提供24小时养老服务。同时为入住老人建立健康档案，对老人的身体状况、病史、用药情况等信息做到动态掌握、信息齐全。建有“心理咨询室”，可定期为院内老人做心理建设，辅导，疏通，并把老人的情况定时反馈给家属，以便家属随时了解老人的心理变化以及心理需求。

北京市丰台区福禧和老年公寓

北京市丰台区福禧和老年公寓是一所集养老院和照料中心功能于一体的公办民营养老机构。占地约1500平方米，主要服务于半失能和失能老人。

电话：400-166-2126

收费：7900-11400元/月

床位：68张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床

地址：丰台区六里桥街道小井润园一区11号楼14号楼

设施特色：周边配套设施齐全，幼儿园、健身广场、社区卫生服务站、商超和餐饮等。公寓内部有田园花园、小菜园。

医疗条件：设康复室，与周边医疗机构合作，提供健康检查、上门巡诊、理疗康复等服务。

服务（护理）特色：服务涵盖托养照护、医养服务和综合服务等功能。

丰富的文娱活动，包括健康科普、益智游戏、手工制作、养生操和音乐活动等。

营养均衡的三餐两点，确保食材可追溯、烹饪过程透明。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养有限公司隶属于北京懋源地产集团，秉承“始于臻心服务-定制康养人生”的理念，以机构养老、社区养老、居家养老、智慧养老等服务为基准，以适老化细节服务为准则，悉心打造出定制化服务、标准化管理、智能化系统、高端精品的养老社区。北京懋源天颐康养社区位于北京市朝阳区孙河中央别墅区，环境优美、设施齐全、服务周到、温馨舒适。

电话：400-166-2126

收费：7000-20000元/月

床位：227张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

设施特色：首期为集中康养服务模式，设171间客房，共227张床位，内设有餐厅、超市、美发室、棋牌室、书画室、影音室、舞蹈室、手工室、游泳馆及多功能厅。

专业的供氧系统：采用低压供氧，供氧能力强容量大，压力稳定流量大，可实现连续供氧安全可靠；

采暖空调系统：舒适合理的温度设定，各区域温差小，体感舒适，无噪音；

照明系统：适老化照明配置防眩晕灯光，针对长者视物能力减弱情况，统一采用暖色调光源，提高室内照度标准，让长者始终感受明亮的视觉效果，同时营造温馨的居家氛围；

舒心适老化系统：门宽1.2米，方便长者进出，卫生间采用推拉门安全轻便、设置助浴凳、安全扶手、铺设防滑地砖、家具采用圆角设计，电动开窗，最大程度降低长者跌倒风险。居室内、卫生间、公共活动区均配备一键呼叫设备，医护人员随叫随到，全天候为长者健康保驾护航。

周边商业配套有临近欧陆广场、荣祥广场、祥云小镇等多个商业中心；娱乐配套有16家高尔夫俱乐部、8家马术俱乐部、多家美术馆博物馆等。

医疗条件：内设医务室，专业医护人员24小时值班。高端私立医院和睦家、地坛医院等三甲医院环绕，孙河社区医院步行10分钟，为社区提供便捷、高品质的就医条件。

服务（护理）特色：专业社工为长者开展丰富多彩的各项文娱活动。

科学的营养膳食：

1.每日三餐两点均精选绿色无公害优质食材，经营养膳食专家的精心搭配，由专业厨师团队精雕细琢；

2.均衡营养膳食：每天多种食材丰富，品样众多，每周更换菜单，根据《中国老年人膳食指南》，从肉类、豆制品、粮谷等方面入手，结合二十四节气特点为长者提供特色膳食如药膳、煲汤等，研发出懋源康养独有的膳食体系。

3.疗养餐饮服务：针对长者各种慢病如糖尿病、高血压等因素，研发出低糖、低脂、低盐等饮食。

4.定制化服务：具有地区特色美食体验，提供私人PARTY、家庭宴会、风味小吃等VIP餐饮服务。

5.科学膳食委员会：由长者推举代表，生活管家负责收集意见，每月按时会议讨论。

6.厨艺评比：长者作为美食评委参与其中，提高厨师技能，增强主人翁意识，真正实现老有所为。

丰富多彩的生活：

1.内设置有观影厅、书画室、阅读区、棋牌室、茶艺室、花艺室、舞蹈室及多功能厅，开展丰富多彩的文娱活动；

2.专业社工定期组织长者旅游、采摘、讲座、绘画、演出等文娱养生活动，成立兴趣小组，不仅让长者学到感兴趣的才艺、技能，更能结识很多志趣相投的朋友，

3.开心种植园：设有专属的种植区域，培养长者种植爱好，让她们在种植中体验四季的多姿多彩。

4．网络互动：长者可以通过网络聊天、心理疏导、随时和家属沟通，为长者提供更广阔的社交平台。

5．自然氧吧：社区内有数个大小不等的绿化园林，为长者提供最佳的锻炼、健身场地，享受‘阳光时间’，拥抱自然。

北京市养老护理照料示范中心

中心成立于2014年4月，由民政部和市政府投资兴办，是集颐养、护理、照料为一体的综合性养老机构，

电话：400-166-2126

收费：6000-12900元/月

床位：446张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍

地址：顺义区左堤路李遂段19号院（北京市松鹤温泉新村内）

设施特色：建筑面积2.7万平方米，分为公寓区、介助区、介护区，公寓区床位118张，收住完全自理老人；介助区床位172张，收住半自理老人；介护区床位156张，收住完全不能自理老人。室内有家具、电话、液晶电视、冰箱、加湿器、洗衣机、紧急呼叫、空调等，24小时供应热水，老人房间均为阳面，充分享受阳光沐浴。中心活动区设有书画室、阅览室、健身室、棋牌室、桌球室、音乐治疗室、多功能厅等，配有书法绘画用具、各类图书、扩视器、电脑网吧、健身器材、多种棋牌、音乐治疗仪等，并建有全程无障碍通道及无障碍设施。

医疗条件：首层2600平米医疗门诊，引入医保定点医院，为老人提供24小时医疗服务。

服务（护理）特色：细节关怀和个性化服务。定期为老人健康监测和评估，制定个性化护理计划。关注老人的心理健康和社交需求，组织文娱活动和聚会。专业营养师根据老人身体状况和饮食习惯制定个性化饮食计划。