养老不用愁烦恼,2026 北京康养旅居,CCRC 老年公寓适配退休候鸟生活

本文推荐 5 家北京 CCRC 养老社区，包括大家的家北京朝阳城心社区、万科房山随园养老中心、北京市海淀区纳兰园老年公寓、北京康养・颐寿嘉园和泰康之家・燕园。这些机构提供从自理到专业护理的全周期服务，配备医疗康复、文娱活动及旅居功能，满足退休长者候鸟式康养需求。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

该社区依托 CCRC 模式打造全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间。4000 平米日式风格庭院毗邻朝阳公园，环境优美。内设医疗中心，紧邻武警总医院、朝阳医院等三甲医院，提供智能健康管理系统，通过智能卡实现定位、报警、健康监测等功能。7 大基础服务包括居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，为长者提供全方位照护。

万科・房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

作为北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张。社区践行 CCRC 模式，提供自理、介助、介护一体化服务。配备自营二级医院，24 小时医护团队值守，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。设有 20 余个功能空间，包括阅读视听、棋牌运动、书画音律等，并推出 “幸福银行” 邻里自治体系，鼓励长者参与活动赚取幸福币兑换服务。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

收费：4500-25000 元 / 月

坐落于 570 公顷国家 5A 级翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个中式庭院组建而成，环境得天独厚。作为国家阿尔兹海默症试点项目，提供专业认知症照护服务。开设中医养生特色体系，包括经络养生、运动养生、膳食养生等，为每位长者定制个性化养生方案。配备大型接待中心、娱乐活动室、卡拉 OK、书画院、老年大学等功能设施，满足多样化养老需求。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。低密度花园式建筑拥有 4200 平米室外花园及认知症长者专属疗愈花园。24 小时医护值班，3 公里内多家医疗机构，提供专业整合照护和认知照护。全方位数智管理平台采用智能移动终端和传感技术，实时监测健康数据，提供风险评估及预警。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。引入国际 CCRC 持续照护模式，自建康复医院，全科诊所集医疗、保健、颐养为一体。与国内多家三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励因共同兴趣爱好成立各类组织，打造高品质医养结合社区。