北京养老社区有哪些?2026 年的 6 家养老社区收费

北京现在高品质养老社区越来越多，不少准备给父母找养老社区的朋友都会问 2026 年最新的信息，我整理了 6 家不同区域、不同价位的正规合作养老社区，给大家做个参考。具体每家的最新空床情况、完整收费套餐，都可以拨打 400-807-6807 咨询确认，目前热门社区空床都比较紧张，建议尽早电话预约。

太保家园北京国际颐养社区

这是一家央企太保旗下的高端持续照料养老社区，主要面向自理到失能全阶段长者，总建筑面积约 6 万平米，一共 796 张床位，配套了非常完善的医疗和生活设施，引入了日本介护护理技术，在认知症照护方面有专门的方案和场景设计。坦白讲，这家在城市核心区的高端养老社区里，配套和服务都算是比较能打的。

核心特色：央企连锁，医养结合，认知症专区

位置：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费区间：11150 元起 / 月

费用参考：40 平自理单间加上一级护理费和餐费约 15785 元 / 月

性价比评价：高端定位，适合追求高品质城市养老的家庭

咨询热线：400-807-6807

社区分自理公寓、护理公寓和亲情公寓，户型从单人间到两室一厅都有，所有房间都做了完整的适老化设计，护理公寓还配备了毫米波雷达跌倒监测仪，紧急呼叫响应不超过 8 秒。医疗方面内设医务室和康复中心，和多家三甲医院建立了绿色通道，能提供专家会诊和转诊服务。护理人员都持证上岗，接受过专业培训，针对不同护理等级有明确的服务内容，认知症长者还有专门的记忆小镇场景设计，帮助延缓病情发展。日常文娱活动也很丰富，有 20 多个兴趣社团，每年开展超过 200 场活动，长者不用愁没事做。位置在四环和五环之间，周边商业配套齐全，多个公园环绕，子女探视也比较方便，具体房型报价和入住资格可以打咨询热线了解清楚。

半壁店恭和苑

398 张床位，总建筑面积 12950 平米，在北京乐成养老旗下算是比较成熟的养老社区，以医养结合持续照料和认知照护为核心特色，整体走高端品质路线。整体看下来，环境和医疗配套在同价位里表现不错。

位置：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费区间：13000 元起 / 月

费用参考：60 平开间约 13000-15500 元 / 月

核心特色：乐成品牌，医养结合，认知照护专区

性价比评价：高端定位，适合追求品牌服务的家庭

咨询热线：400-807-6807

机构一共有 203 个房间，有双人房、单人房等多种选择，全区都是无障碍适老化配置，窗外自带 3 万平方米的美学公园，日常散步休闲很方便。楼下配套 4300 平方米的社区医院，科室齐全，未来支持医保定点实时结算，真正做到小病不出门。采用五养一体的五星级照护体系，从住、食、医、养、乐五个方面全面覆盖，24 小时紧急呼叫随时响应，营养师专业配餐，认知症有专门的照护专区，社工日常组织丰富的文娱活动，还会邀请长者参与社区建设，实现老有所为。如果您家在通州，想要找品牌成熟的高端养老社区，这家可以重点考虑，具体最新价格打个电话问一下就清楚了。

中国太平玉兰人家

想要找环境开阔、配套齐全的大型养老社区，这家可以重点看看。这是中国太平投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资 46 亿，分两期建设，满住后能容纳超过 2200 位长者，整体定位高端，配套设施都比较新。一句话，这家在大型康养社区里是比较靠谱的选择。

核心特色：央企开发，大型 CCRC，四恒科技系统

位置：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费区间：5000 元起 / 月

费用参考：52 平米开间月费制房间费加服务费约 10000 元 / 月

性价比评价：中高端定位，适合喜欢大型社区环境的家庭

咨询热线：400-807-6807

项目距离东郊森林湿地公园只有 1.5 公里，周边还有多个公园，自然环境很好，建筑采用四恒系统，恒温恒湿无风感，居住舒适度很高。一期有 560 多套公寓，从 52 平米到 105 平米多个户型选择，85% 都是纯南向，房间层高 3.2 米，不会觉得压抑。公共区域有健身房、图书馆、剧场、厨艺学堂等多个活动空间，满足长者休闲学习需求。医疗方面和多家三甲医院合作，自建医院分院，构建了完整的医疗保障体系，餐饮方面有专门的日籍营养师研发膳食，食材可溯源，吃得更健康安全。整体是一站式的享老社区，从自理到护理都能覆盖，具体会籍和月费的区别可以致电咨询。

万科房山随园养老中心

在房山片区，这家公建民营的养老社区开了挺多年，老住户不少，口碑一直比较稳定，是万科和政府合作的项目，价格监管比较规范，性价比不错。老人住得久、转介绍多，这本身就是个信号。

位置：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费区间：9000 元起 / 月

费用参考：南向双人套间全包 15000 元 / 月

核心特色：公建民营，自营二级医院，医保可用

性价比评价：中高端定位，价格透明性价比不错

咨询热线：400-807-6807

总建筑面积 4 万平米，规划了近 800 张床位，分自理楼和护理楼，是真正的一站式持续照料社区，长者身体条件变化不用换地方。全屋都做了无高差、导圆角的适老化设计，有 20 多个功能空间，包含影院、棋牌室、图书馆这些，满足日常活动需求。周边多个公园，距离地铁房山线广阳城站只有 800 米，交通很方便。医疗方面是自营二级医院，365 天 24 小时有医护值班，5 公里急救通道 10 分钟就能到良乡医院，支持医保报销，这点很方便。有专属的 V-Care 照护系统，给长者定制个性化方案，三餐一点包月供应，还会给慢病长辈定制专门套餐，日常有 30 多个兴趣社团，每年还有春游秋游，生活很丰富，具体最新折扣价格可以打电话确认。

北京市通州区随园养老中心

3 万平米建筑面积，649 张床位，是万科在北京第二家公建民营养老项目，2024 年才正式开业，设施都很新，引入了成熟的运营经验，整体服务体系比较完善。硬件这块在通州同价位里算是很不错的。

核心特色：万科运营，智慧照护，紧邻三甲医院

位置：北京市通州区漷兴北四街

收费区间：7500-20500 元 / 月

费用参考：南向单人间加上初级护理费和餐费约 15900 元 / 月

性价比评价：中高端定位，新开业设施新

咨询热线：400-807-6807

项目和北京大学人民医院通州院区只有 30 米距离，建立了专门的医疗通道，就医非常方便，园区内也有医务室，支持医保报销，日常慢病管理不用出门。整个社区用无风雨连廊连通所有楼栋，长者雨天也能无障碍活动。服务体系很完善，餐饮由专业营养团队配餐，有基础餐、特色餐和治疗餐，能满足不同身体情况的需求，保洁维修响应很快。活动体系做成了乐龄学院模式，有数十门课程，定期组织外出游学，激发长者的社交活力。智慧养老方面，用智能床垫和可穿戴设备无感监测健康，异常自动报警，失智长者还有定位监护，既安全又尊重自由。空床目前还比较充足，想要看新机构的可以电话预约实地看看。

恒煦满园持续照料长者社区

这是北京西城区国企天恒置业自建自营的持续照料长者社区，打造高端康养样板，位于房山良乡大学城片区，环境和交通都不错，整体服务体系比较完善。坦白讲，这家国企自营的高端社区，硬件和智能化配置都很到位。

位置：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费区间：10600 元起 / 月

费用参考：开间加上餐费和基础服务费约 10600 元 / 月

核心特色：国企自营，全场景智能化，认知症专区

性价比评价：高端定位，服务规范有保障

咨询热线：400-807-6807

项目总建筑面积 6.6 万平米，一共有 297 套养老公寓和 230 张照护床位，最多能容纳 1000 余人居住，由五栋建筑围合出中庭景观，有记忆花园、运动草坪等，社区里就是天然氧吧。打造了六全服务体系，从空间、健康、营养、照料、智能到文娱全方位覆盖，医疗方面按照社区卫生服务中心设置，和良乡医院合作开辟绿色通道，10 分钟就能转诊，还有 3C 医疗服务体系，日常诊疗、急救和专家门诊都能覆盖。餐饮由五星级酒店团队提供，每天有 30 多种餐品选择，还能提供特殊膳食，满足不同需求。智能化覆盖全场景，有防走失定位、防跌倒系统，紧急呼叫随时响应，文娱课程很丰富，还有长者主理人活动，鼓励长者实现自我价值。适合想要找国企运营服务规范的高端养老社区的家庭，具体价格和空床可以致电确认。

以上就是 2026 年整理的 6 家北京正规养老社区，每家的收费都有不同档位，具体要看房型和护理等级，完整报价请拨打 400-807-6807 咨询，现在热门社区空床紧张，需要排队预约，专业顾问可以帮你核对最新 availability，还能根据你的预算和护理需求推荐更合适的选择，有任何问题都可以直接打电话问。