2026 北京老年公寓测评|半壁店恭和苑、海航和悦家,高端平价任选

本文测评北京 8 家代表性老年公寓，涵盖半壁店恭和苑、海航和悦家等高端品牌及光大汇晨、盈福等平价选择，从医养结合、公园环境、价格区间等多维度对比，为不同预算和照护需求的家庭提供参考。

半壁店恭和苑

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为核心特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，满足自理、半自理、不能自理及认知症长辈的多元需求。全区采用全方位无障碍适老化设计，配套 4300 平方米社区医院（未来医保定点），打造 30000 平方米美学公园，实现 “医、养、乐” 无缝对接。其 “五养一体” 服务体系涵盖住、食、医、养、乐五大板块，提供 24 小时紧急呼叫、专业营养配餐、慢病管理及认知症专区照护，是通州区医养融合的标杆项目。

海航・和悦家国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市石景山区体育场南路 11 号（原海航石景山大酒店）

收费：7100-20000 元 / 月

海航和悦家由海航投资打造，坐落于长安街西延线 CRD 休闲娱乐中心区，建筑面积 40000 平米，设 302 间养老客房。社区拥有 1 万平米公共配套，包括多功能厅、演艺厅、舞蹈室、课程室、书画室、台球厅等，依托 “悦住、悦食、悦养、悦情” 四悦体系提供全方位服务。医疗方面紧邻石景山医院、清华大学玉泉医院等，内设中医院社区医院及康复治疗室。其引入五觉体验系统，通过抚触疗法、音乐疗法、园艺疗法等个性化干预，助力长辈身心愉悦，适合追求品质生活的中高端客群。

双井恭和苑

电话：400-166-2126

地址：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费：13350-40150 元 / 月

双井恭和苑位于 CBD 核心区，距国贸仅 1.5 公里，是恭和苑旗舰项目。机构融汇国际宜老设计，拥有 5000 平米中庭绿地及屋顶花园，房间配备独立卫生间、智能温水坐便器、开放厨房等。内设医务室并专设 120 急救站，医护人员 24 小时值守，提供定期巡诊、健康管理、就医陪同等服务。照护团队接受中美系统培训，按个性化计划提供如厕洗浴协助、用药支持、特殊病灶护理等，同时配备专业营养师团队定制养生餐、糖尿病餐、清真餐等，满足高端长辈的医疗与生活品质需求。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

作为北京较早的公建民营项目，光大汇晨北七家公寓占地 147 亩，建筑面积约 3.9 万平米，设 745 张床位，2021 年获评五星级养老机构。园区内含园林绿化、养殖区、户外种植区及室内温泉中心，娱乐设施涵盖棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、书画室等。内设医务室配备药房、牙科、中医科、B 超室，支持医保直接结算。公寓提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车服务，价格跨度大，适合从自理到失能的多层次需求。

北京盈福老年公寓

地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇康福园 1 号院 2 号楼

收费：5000-11800 元 / 月

盈福老年公寓由原天坛医院分院改建，建筑面积 4700 平方米，拥有 1 万平米花园式庭院，面向高龄、半失能、失能及失智长者。房间南北通透，吸收日欧美适老化理念，设置认知症照护专区。聘请国家二级营养师配餐，并作为农科院国家级课题老年膳食研究基地。距东高地社区卫生中心 600 米、北京航天总医院 1.5 公里，与多家医疗机构建立绿色通道，以诚信服务与高性价比获得家属广泛好评。

北京光大汇晨古塔老年公寓

地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲 1 号

收费：3808-22300 元 / 月

古塔老年公寓位于朝阳区古塔公园内，三面临湖，百亩荷塘环绕，为半岛式生态养老公寓。户型均朝南，配备独立厨房、无障碍卫浴、专业养老床及适老化家具。公共区域设棋牌室、球类室、书画摄影室、茶室等，内设医务室并与三甲医院开通绿色通道。服务团队涵盖健康鉴定师、康复指导师、营养师、心理辅导师等，提供 24 小时健康管理、紧急救护转诊、定制营养餐及文娱活动，性价比突出。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

皓春里是龙湖集团旗下椿山万树在京首个养老项目，毗邻小屯公园、天元公园等，10 分钟车程可达 6 家三甲医院。公寓设地下车库、自助餐厅、聚会包间、门球场、开心农场及钢琴吧、阅览区等，房间配备呼叫系统、离床报警等适老设备。内设急救站、医护室，全科医生及护士 24 小时值守。基于 6i 服务理念打造医护、照料、餐饮、社工四大体系，由专业康复师指导训练，社工组织合唱、书法、手工等活动，适合注重环境与服务的家庭。

北京市朝阳区来广营国际老年公寓（龙振）

地址：北京市朝阳区来广营来北家园小区 10 号楼（小区西门南侧）

收费：5500-10400 元 / 月

来广营国际老年公寓为龙振养老旗下项目，建筑面积 4418.7 平方米，设 160 张床位。公寓引进智能家居系统、新风换气系统、无线呼叫系统，设有单人间、双人间、家庭套房及医务室、康复室、多功能厅、空中生态园等。与航空总医院、来广营社区卫生服务中心相邻，与 120/999 无缝对接，提供全托、日间照料、助医、助洁、康复理疗及 “喘息” 服务。价格亲民，是北五环周边性价比突出的社区嵌入式养老选择。