2026 北京普惠 CCRC 养老社区盘点,天保京北健康城适合普通家庭入住

本文盘点了北京及周边 6 家普惠型 CCRC 养老社区，重点推荐天保京北健康城，该社区月费 5000-10000 元，集医、养、康、护于一体，适合普通家庭的长者入住。同时介绍了怀来鸿翔健康城、北京汇禧润福艺术家养老公寓等其他 5 家性价比高的 CCRC 社区，为有养老需求的家庭提供多元选择。

内容：

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区内设京北医院，提供 365*24 小时紧急呼叫、医护上门巡诊、三甲医院绿色通道等服务，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。养护中心针对自理、介助、介护等不同需求提供全程照护，配备康复训练室、认知症专区等设施。环境上北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，空气清新，景观优美。

怀来鸿翔健康城

地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约 220 米

收费：3300-6600 元 / 月

怀来鸿翔健康城以医养结合和居家养老为特色，被授予 “医养结合示范基地”“异地康养示范基地” 称号。社区内设二级医院并接入医保体系，构建 5 分钟内启动医疗救助的高效保障网络。配套琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球、羽毛球场地等文娱设施，满足长者休闲锻炼需求。服务上提供健康医疗服务、物业管理服务、健康管理服务、生活管理服务等一站式团队服务，解决康养后顾之忧。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

北京汇禧润福艺术家养老公寓是北京市重点养老工程，定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区。社区建筑面积 13 万平方米，配备护理床、呼叫器、独立卫生间等适老化设施，以及图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池等丰富配套。医疗方面配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院等三甲医院合作，建立绿色通道。服务上建立长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系等，提供健康管理、慢病调理、专业护理、认知照护等全方位服务。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，打造候鸟式康复养老产业社区。社区建筑面积 14 万余平米，5 栋公寓楼可容纳 1495 户，户户有阳光，温泉入户。配套室内高尔夫、桌球、乒乓球、健身房、舞蹈教室、书画室、图书馆等设施。医疗方面引入社区医院，建立 5 分钟安全时间带，24 小时安全防护系统。服务上为每位老人建立健康档案，分级护理，护理人员经过严格培训，提供 24 小时紧急救助服务。

北京康养颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。社区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园和认知障碍长者专属疗愈花园。医疗方面提供 24 小时医护值班，紧急呼叫响应，3 公里内多家医疗机构。服务上采用专业整合照护和认知照护，全方位数智管理平台实时检测健康数据，提供健康风险评估及预警。多学科团队提供生活照护、餐饮服务、医疗康复服务等。

万科房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张。社区打造邻里式全龄长者颐养社区，全屋无高差、全屋导圆角等适老化设计。配套阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽等 20 余个功能空间。医疗方面自营二级医院，配备 24 小时医护团队，5 公里急救通道 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务上采用专属 V-Care 照护系统，提供个性化颐养方案，以及入户保洁、购物班车、安全确认等 26 项基础生活照料。