一站式养老服务,北京康养旅居 CCRC 社区优势解读

本文聚焦北京及周边 CCRC 持续照料退休社区，涵盖太保家园、大家的家、中国太平玉兰人家、四季传奇、泰康之家燕园等 5 家代表性机构，解读其医养结合、全周期照护、旅居康养等一站式服务优势，为长者提供多元化养老选择。

内容：

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，社区商圈繁华，紧邻爱琴海购物公园及多个生态公园。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型涵盖单人间、一室一厅、两室一厅等，全屋配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道，提供专家会诊、手术转诊服务。护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，掌握国际先进技能，“1+N” 服务团队实现全人健康管理，针对不同护理级别提供从用药提醒到 24 小时特护的精细化服务。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

社区依托 CCRC 模式打造全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多元空间，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园，户外拥有 4000 平米日式风格庭院。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源，具备医保定点资格。社区以智能化服务为核心，通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等功能，为长者提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全等 7 大基础服务，打造邻里式养老新体验。

中国太平・玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

作为中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，项目总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。社区分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套，涵盖活力公寓、护理公寓及商业配套区。社区内设健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场等丰富公共活动空间，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。社区以 “健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰” 为服务特色，构建多级医疗健康保障体系，通过自建健康管理团队、引入远程智慧医疗、合作三甲医院等方式，实现 “小病慢病不出门，大病急病有通道”。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调等地暖系统，社区内设医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、书画室、音乐室、影音室等全方位设施。依托社区自有 “医护中心 + 专业护理区” 的医养融合方式，提供涵盖常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通的一站式全场景医疗服务。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配备独立生活公寓和护理公寓，以及图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等丰富设施。社区自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间的医疗机构达 6 家，具备医保定点资格。引入美国 CCRC 持续照护模式，提供 “1+N” 多学科综合照护服务，与美国著名养老社区运营机构 ABHOW 合作，为自理、半自理、不能自理长者提供独立生活、协助护理、专业护理、记忆障碍照护等全周期服务，并打造 “老年营养餐示范基地”，满足个性化餐饮需求。