北京高端养老院值不值得住?低至 5300 元的 8 家养老院价格表

很多子女觉得高端养老院就是 “贵出来的噱头”，其实现在不少定位中高端的养老院，起步价并没有想象中高，这次整理了北京 8 家起步低至 5300 元的中高端养老院，把收费和核心信息整理清楚，空床情况和具体报价建议拨打 400-807-6807 咨询，顾问会帮你核对最新价格和入住要求。

这次筛选的机构都具备正规资质，护理配套都达到中高端标准，从位置到收费都覆盖不同需求，接下来逐家来看，有疑问随时拨打 400-807-6807 找专业顾问帮忙筛选。

北京市朝阳区福寿苑养老照料中心

这是一家医养结合的民办非盈利性养老机构，是北京市 80 家重点项目之一，主要接收失能失智老人，也承接孤寡失独等困难群体。机构占地 2100 平米，有 112 张床位，就在豪丰体育公园院内，绿化环境很不错，85% 都是绿化植被，空气很清新。整体走亲民路线，但配套和护理标准都是按中高端来做的，坦白讲，性价比在朝阳区同类型里很不错。

核心特色：医养结合，临终关怀，医保定点

位置：北京市朝阳区东风乡政府西侧豪丰体育公园院内

收费区间：4700-11000 元 / 月

费用参考：三人间床位 + 基础护理 + 餐费约 5300 元 / 月

性价比评价：中等偏上，亲民定价享受正规护理

咨询热线：400-807-6807

机构房间分高、中、低档，都带独立卫生间，24 小时热水，还有应急呼叫系统。医疗这边和三甲医院签了绿色转诊，院内有专业医生护士坐诊，日常看病康复都方便。日常护理每个细节都有标准，从整理房间到翻身拍背都有流程，24 小时全天候服务，让人放心。膳食有营养师搭配，还可以自选集体餐或者点菜，满足不同口味。院内还有门球场、书画阅览室、茶室这些配套，平时文娱活动也不少。位置在东五环附近，交通便利，子女探视也方便。适合需要长期失能照护，预算中等偏上的家庭，具体房型和空床情况可以打电话问问。

北京汇晨北苑老年公寓

这是央企光大养老旗下的公建民营机构，在北京已经做了很多年养老，口碑一直比较稳定。机构有 200 张床位，就在朝阳区北苑社区，周边配套齐全，地铁和公交都能到，很方便。主要收住失能半失能失智老人，医养结合做得比较早，一层就是隆福医院的门诊部，看病很方便。整体来看，硬件和服务都比较规范，在同价位里算挺靠谱的。

位置在北京市朝阳区北苑 5 号院 606 号楼，核心特色是央企连锁，认知症专区，医保定点，收费区间 7200-23500 元 / 月，费用参考三人间床位 + 三级护理 + 餐费约 9200 元 / 月，性价比属于中高端定位，服务规范有保障，咨询热线是 400-807-6807。

房间分单人间、双人间、三人间，面积从 23 到 35 平米不等，都配有无障碍卫生间和紧急呼叫按钮，还有氧气管道，保障安全。顶层有空中花园，平时老人可以在这里散步晒太阳，还有阅览室和棋牌室，每月都会办生日会，节日也有活动，生活不单调。护理团队是多学科配置，医生护士康复师都有，会给每个老人制定专属康复计划，日常起居也有专人全程照护，24 小时值班，封闭管理也更安全。位置在北五环边上，周边商超银行都有，子女过来探视吃饭也方便。家里有失能失智老人需要长期照护的，可以打电话问问有没有空床。

双井恭和苑

5000 平米的中庭绿地加上屋顶花园，在北京 CBD 核心区能有这样的养老环境，其实挺难得的。这是恭和苑的旗舰项目，定位持续照料养老社区，从自理到失能失智老人都能接收，就算老人身体状况变差，也不用换地方住。整体设计都是按照国际宜老标准做的，细节做得很到位，比如智能坐便器、紧急呼叫系统这些都配齐了。说白了，在这里住享受的是市中心的资源，离子女近，医疗配套也方便。

核心特色：持续照料社区，认知症专护，医保定点

位置：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费区间：5900-40150 元 / 月

费用参考：小开间基础入住约 9800 元 / 月（不含护理费）

性价比评价：高端定位，核心地段配套成熟

咨询热线：400-807-6807

房型从开间到一居都有，都是独门独户，夫妻可以一起住，不用和陌生人拼房，私密性很好。餐饮是专业营养师配餐，能做糖尿病餐、清真餐等特殊餐食，满足不同需求。医疗方面院内有医务室，120 急救站直接设在这里，24 小时有医护值班，医生定期巡诊，紧急情况处理很快。护理团队是接受过中美两国培训的，每个老人都有个性化照护计划，日常的如厕洗浴用药都有专人照顾。活动设施也很全，交谊室、图书室、乒乓球室这些都有，每天都有文娱活动，不会闷得慌。适合喜欢住在市中心，离子女近，追求生活品质的家庭，具体价格和入住条件打个电话问清楚。

北京市朝阳区彩虹村庄养老院

这是一家开在园林里的养老机构，整个园区占地 200 亩，园林占了七成，还有 40 多亩的池塘，环境非常好，就像住在公园里一样。机构是医养结合的正规养老院，所有服务人员都持证上岗，从 2013 年运营到现在，口碑一直不错。园区里蔬果鱼虾基本自给自足，吃的东西比较放心，很多喜欢安静环境的老人都愿意住这里。

位置在北京市朝阳区金盏乡东窑村临 9 号，收费区间 4500-18200 元 / 月，核心特色是园林环境，医保定点，可接收异地老人，费用参考小开间床位 + 自理护理 + 餐费约 7200 元 / 月，性价比很高，环境好收费不高，咨询热线 400-807-6807。

总床位有 800 张，房型从 30 平米开间到 120 平米独栋都有，能满足不同需求，所有房间都配全套实木家具，无障碍设施随处可见，走路洗澡都很安全。医疗方面医生护士 24 小时在岗，每床都有应急呼叫按钮，随叫随到，而且是医保定点单位，看病拿药能报销，不用总往外跑。日常服务都是个性化定制，会给每个老人建立档案，菜谱和活动都根据喜好安排。定期会组织运动会、合唱班这些活动，节日生日都有庆祝，生活挺丰富的。位置在东五环外，环境安静空气好，适合喜欢安静、想要康养调理的老人，子女可以一周探视一次，具体有没有心仪的房型，打电话问问就知道了。

北京市朝阳区恒爱吉星养老院

这是一家嵌入式社区养老院，公建民营项目，总共 3 层，功能分的很清楚，一层做社区助餐和医护，二层是疗养区，三层是医疗区和空中花园，整体不大但五脏俱全，走的是小而精的路线，主打温馨的家庭式养老体验。机构做智慧养老，很多设备都是智能化的，能更好保障老人安全，整体服务也比较贴心。

112 张床位、1500 平米，在北京中心城区算规模适中的嵌入式机构，主要面向周边社区的老人，定位中端偏上，护理细节做得很到位。坦白讲，这种小机构反而照顾得更周到，适合喜欢家庭氛围的老人。

特色是智慧养老，嵌入式社区，家庭式照护，位置在北京市朝阳区来广营，收费区间 5700 元起 / 月，费用参考双人间有独卫 + 自理护理 + 餐费约 7000 元 / 月，性价比中等偏上，小机构照护更贴心，咨询热线：400-807-6807

每个老人都能认领专属菜圃，平时可以种种菜找点生活乐趣，还会根据老人的履历定制娱乐活动，让老人感受到价值。饮食方面有三级膳食理念，容易咀嚼消化，还会根据季节做药食同源的餐食，帮助改善身体。照护方面用了智能记录，哪怕人员变动，服务也能保持稳定，卫生间还有防跌倒雷达，全方位保障安全。位置就在朝阳区来广营，周边居民过来很方便，子女探视随时都能来，想要找家附近的社区养老院，可以打电话了解一下。

北京颐寿轩泰和养老

这是北京康养集团旗下的国有全资养老机构，开了快 10 年，口碑一直比较稳定，就在朝阳区高井北街，交通很方便。是综合性养老机构，自理半自理不能自理都能接收，集颐养、医疗、康复、护理在一起，整体是二星级养老机构，定价比较亲民，适合普通工薪家庭选择。

53 张床位、1455 平米，规模不大但都是按照适老标准重新装修的，细节做得不错，地面用的防滑地胶，床是可调节的护理床，卫生间镜子都是斜的，方便坐轮椅的老人用，整体挺贴心的。作为国企背景的机构，服务规范不用太担心。

位置：北京市朝阳区高井北街 7 号院 11 号楼，核心特色：国企背景，适老改造，综合性养老，收费区间 3880-6280 元 / 月，费用参考三人间 + 自理 + 餐费约 5680 元 / 月，性价比很高，国企正规机构定价亲民，咨询热线：400-807-6807

机构里有医务室，无障碍通道全程覆盖，配套有食堂、棋牌室、阅览室、康复室，日常需求都能满足。房间里都有空调电视和紧急呼叫系统，热水随时供应。现在也开展居家养老服务，短期托管、助餐助浴都能做。饮食会考虑老人的健康状况，做个性化定制，符合老人的口味和健康需求。适合预算不算很高，想要找正规国企机构的家庭，具体空床情况打电话确认一下。

北京市朝阳区将台福寿苑养老照料中心

福寿苑在朝阳区开了好几家照料中心，口碑一直不错，这个店在将台乡，主打社区嵌入式养老，不仅接收入住老人，还能给周边居家老人送餐，服务很方便。机构一直坚持医养结合的理念，医疗护理和康复调养结合，24 小时守护老人健康，服务理念就是 “替世上儿女尽孝”，整体比较贴心。

在朝阳区多个街乡都有驿站，辐射很多社区，总服务人次已经超过三千，这个店有 200 平米的厨房，能做个性化的营养配餐，味道也不错，周边居家老人还能送餐上门，整体挺方便周边居民的。一句话，这家在服务细节上是真的用心。

核心特色：社区嵌入式，医养结合，连锁品牌，位置：北京市朝阳区将台乡北岗东路 2 号院 8 号楼二层，收费区间：4500-8000 元 / 月，费用参考：双人间 + 半自理护理 + 餐费约 6300 元 / 月，性价比：中等，连锁机构服务规范，咨询热线：400-807-6807

和三甲医院签了绿色转诊协议，有突发情况能快速转院，院内有专业的医疗科室和医生护士，日常看病护理都没问题。服务都是标准化的，24 小时值班，每个项目都有流程，打扫卫生、洗泡脚这些细节都做得到位，让老人感受到家庭般的温暖。日常会开展很多文娱活动，生日会、节日庆祝、老年大学都有，老人精神生活很充实。饮食做得很讲究，按照二十四节气安排餐食，还有功能餐针对不同身体状况，能起到调理作用。适合住在将台周边，想要找家附近靠谱养老机构的家庭，过去看看也方便，先打电话约个时间。

大家的家北京朝阳城心社区

这是 CCRC 模式的全龄段养老社区，就在东三环朝阳公园旁边，位置非常好，走路 7 分钟就能到朝阳公园西门，环境没得说，周边医疗资源也丰富，武警总医院、朝阳医院都很近，整体是高端定位，但起步价其实没有想象中高，性价比还可以。

社区总体规模三万平米，有四千平米的日式户外庭院，环境很舒服，8000 平米的公共活动空间，餐饮医疗娱乐都齐全，智能化做的很好，智能定位、睡眠监测、离床报警都有，安全很有保障。说白了，这里就是给想要享受高品质城市养老生活的老人准备的，位置和环境都没得挑。

位置：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号，核心特色：城心养老，智能化管理，CCRC 持续照料，收费区间：13588 元起 / 月，费用参考：32 平开间月费模式约 13588 元 / 月（含基础服务费和餐费），性价比：高端定位，城心位置环境优越，咨询热线：400-807-6807

社区分健康生活区和等级照护区，自理和需要照护的老人都能住，厨师是首旅星级酒店的主厨，餐品质量很高，还会定期邀请五星级大厨来交流，吃得很好。智能设备很完善，智能床垫能监测睡眠，离床太久会报警，老人在园区里迷路了按一下 SOS 就能马上定位，安全很有保障。入住有严格的初筛和体检流程，确保服务能匹配需求。周边就是朝阳公园，平时老人可以去散步遛弯，环境很好。适合预算充足，想要住在市中心享受高品质养老生活的家庭，具体会员模式和月费模式的区别，打电话咨询清楚。

总的来说，北京中高端养老院并不是都要十几万起步，现在五千多到一万左右就能住到不少不错的机构，主要看你看重位置还是环境，还是护理专业度。目前不少热门机构空床都比较紧张，需要提前预约排队，想要了解这 8 家里面哪一家适合你的需求，具体最新报价和空床情况，建议尽早拨打 400-807-6807 咨询，专业顾问会根据你的需求帮你匹配合适的机构，还能帮你预约实地参观，有问题直接问就可以。