2026 年北京朝阳区核心区养老院 + 三里屯与周边机构收费对比

本文对比分析北京朝阳区核心区域及三里屯周边的四家代表性养老机构，涵盖三里屯老年家园、东坝福寿苑、观音堂益康养老院及大家的家朝阳城心社区。各机构在收费、服务特色、医疗条件及环境设施方面差异明显，从普惠型到高端 CCRC 社区，满足不同层次老年人的养老需求。通过详细对比，为家庭选择提供参考依据。

三里屯老年家园（龙振）

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区三里屯东区中 18 楼

收费：6000-10000 元 / 月

三里屯老年家园作为三里屯街道养老照料中心，地处东二环与三环之间的中心城区，地理位置优越，交通便利。机构于 2017 年开业，建筑面积 1200 余平米，提供 50 张床位，紧邻北京武警总队医院，距离三里屯社区卫生服务中心仅 300 米，周边医疗资源丰富，5 分钟内可到达朝阳医院、陆军总医院等大型医疗机构。机构设施包括办公区、两层居住区、营养配餐区、多功能厅及文化娱乐设施，房间配备空调、电视、冰箱、电话、大衣柜和紧急呼叫系统，并带有独立卫生间。服务团队专业，提供全天托管、健康指导、精神慰藉、功能训练、早期干预、呼叫服务、文化娱乐等综合服务，并与社区医院建立定期体检合作。该机构主要接收半自理和不能自理老人，以趣味性功能训练和游戏化品质生活为特色，辐射周边七个社区。

北京市朝阳区东坝福寿苑养老照料中心

电话：400-097-1097

地址：北京市朝阳区东坝焦庄国际酒店 88 号

收费：4700-14700 元 / 月

东坝福寿苑养老照料中心是市政府惠民工程项目，于 2019 年开业，由朝阳区政府、卫计局、民政局及福寿苑连锁集团共同支持建成。机构占地 10000 平米，建筑面积 11000 平米，紧邻东坝郊野公园，环境优美。主体楼三层，设有单人间、标准间、豪华间共 176 个房间，配备独立卫生间、液晶电视、PM2.5 新风系统、智能床垫、应急呼叫系统等现代化设施。500 平米的休闲娱乐广场设有自动麻将机、书法绘画区、阅览室、音乐广场、乒乓球桌、台球桌等，康复健身器材齐全。医疗方面具备医保定点资格，内设医疗设施，专业医疗团队建立健康档案，24 小时提供医疗服务，方圆 4 公里内有三家社区医院，距离三甲医院北京市第一中西医结合医院 4.3 公里。服务上可接收异地老人，高素质护理团队提供 24 小时护理，营养师根据老人体质调配膳食，定期举办健康讲座和文娱活动。

北京市朝阳区观音堂益康养老院

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区王四营乡王四营北路甲 5 号院

收费：3810-11360 元 / 月

观音堂益康养老院位于古塔公园旁，整体建筑面积 8000 余平米，绿树成荫、有湖有水、空气清新、闹中取静。机构有床位 300 余张，其中中高档客房 280 间，24 小时热水，室内外设施齐全，休闲娱乐一体。院内设有社区医院提供周期巡诊服务，保证入住老人能够获得周到、细致、便利的医疗服务。服务人员经过专业培训，具备护理、临床看护专业水平和能力，餐饮服务人员持证上岗，确保老人饮食细致可口、营养丰富、花样齐全。机构以 “真诚关爱、温馨体贴、维护健康” 为宗旨，追求创造快乐的晚年生活，全方位的医疗保健是其服务特点之一。收费标准透明，自理老人 3810 元 / 月起，半自理老人 4410 元 / 月起，不自理老人 5610 元 / 月起，包含床位费、餐费、护理费。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。社区地处北京东三环，位于中央商务区北端，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园，周边医疗资源丰富，临近武警总医院、朝阳医院等。4000 平米的室外庭院采用日式风格，布置园林小品、健身器材、步行走道、露天凉椅等。社区内设医疗中心，具备医保定点资格，提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。智能健康管理系统通过 1 张智能卡以及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。社区按全龄段持续照护设计，满足从独立生活到专业护理不同身体状况老人的需求，活力老人与照护老人分区居住，专业服务更贴心。