2026 北京五星级旅居养老院,天保对比 6 家服务高端的康养场所

本文聚焦北京及周边6家高端五星级旅居养老机构，涵盖泰康之家·燕园、燕达金色年华健康养护中心、光大汇晨·北京老年公寓（北七家）等，均具备医养结合、康养旅居、专业照护等特色，收费区间从6000元至46700元/月，满足不同层次养老需求。

泰康之家·燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家·燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际CCRC养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，可为独立生活老人及需要不同程度专业照护的老人提供长期居住服务。园区绿化率约30%，紧邻白浮泉湿地公园，环境优美。内设图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等丰富设施，提供1+N护理服务、泰康国际标准康复体系TKR，并与多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。乐泰学院提供60余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立兴趣社团，全方位满足长者健康、社交、文化需求。

燕达金色年华健康养护中心（燕达养老公寓）

地址：东燕郊技术开发区思菩兰路

收费：6000-20000元/月

燕达金色年华健康养护中心位于燕郊潮白河畔，与北京城市副中心隔河相望，总投资近100亿元，设置养老床位15000张，是单体规模超大的全程化持续照护养老社区。中心紧邻三级甲等燕达医院，实现医养深度融合，北京医保可实时刷卡结算。园区绿地率平均达60%，配备五星级宾馆式养护区和家居式养护区，设有多功能大街，涵盖老年大学、大型营养餐厅、模拟高尔夫球馆、电影院、健身俱乐部、温泉游泳馆等齐全配套。服务方面提供全程医疗、康复、生活照料、文化娱乐服务，通过智能一卡通系统为长者提供健康管理、紧急呼叫、电子围栏等智能化服务，并设有老年大学三十余门课程及多个文娱社团，满足长者多元化需求。

光大汇晨·北京老年公寓（北七家）

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240元/月

光大汇晨北京老年公寓（北七家）占地147亩，总建筑面积约3.9万平米，床位745张，是北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，2021年通过5星级养老机构评定。公寓位于温榆河畔别墅区内，环境优美，户型多样，居室配置独立厨房和无障碍卫浴。设施方面拥有园林绿化景观、养殖区、户外种植区、室内温泉中心、游泳馆、音乐教室、阅览室、书画室、网络教室等。医疗配套上内设医务室，药房、牙科、中医科、B超室齐全，医保可直接结算。服务特色包括提供免费温泉水疗、区内电瓶车服务及外部班车接送，24小时驻守医护人员保障日常医疗需求，并开通三甲医院就诊绿色通道。

北京一福寿山福海养老服务中心

地址：北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号

收费：2940-19500元/月

北京一福寿山福海养老服务中心是由北京市政府投资兴办的公建民营大型养老服务机构，2019年被评定为五星级养老服务机构。中心集颐养、医疗、康复、护理、益智照料为一体，建筑面积33035平方米，床位688张。院内设有一福寿山福海中医医院（医保定点），科室齐全，提供全科门诊医务室服务。设施方面拥有全程无障碍通道、福园、荷花观赏池、门球场、中心活动室、餐厅、棋牌室、阅览室、心理咨询室、多功能厅、康复医疗室、多感官活动室等。房间内配备基本家具、家电、24小时智能安保应呼系统、紧急呼叫系统、中心供氧设备。服务上为活力、术后康复、失能/半失能、认知障碍老人提供生活照料、营养配餐、医疗护理、慢病管理、心理疏导等专业化服务，特别设有养老益智社区，通过非药物干预延缓认知障碍。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

大家的家北京朝阳城心社区是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，位于北京东三环，毗邻朝阳公园，周边医疗资源丰富。社区拥有4000平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等，室内配备健康检测一体机、智能床垫等智能化设备。医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等三甲医院。服务特色包括7大基础服务（居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全）和智能健康管理系统，通过智能卡及社区全覆盖网络提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等服务。社区可接收异地老人，具备医保定点资格，为长者提供城心便捷、医养结合的高品质养老生活。

国寿嘉园·北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

国寿嘉园·北京乐境隶属于世界500强中国人寿保险旗下，项目位于北京北五环和北六环之间，占地31000平米，建筑面积78000平米，规划6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，拥有近8000平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗方面设有800平米医疗区，提供基础诊疗和康复服务。服务上集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。社区依托中国人寿的品牌优势，构建七位一体的标准化健康养老服务体系，配置年轻化照护团队、专业医护团队和星级生活服务团队，为长者提供专业照护和丰富多彩的定制型文娱生活。